大飯店工程存在的問題

二、「匯峰·紫苑」部分

「匯峰·紫苑」工程存在的問題：

1、手續問題

由於一些較為棘手的原因，這塊地（含飯店和別墅區）的一些手續暫停辦理。今天已辦理好《建設用地許可證》。

2、土地使用問題

紫苑用地的拆遷補償尚未賠付，施工過程中時常遭遇阻攔。目前因為土地的相關事宜未談妥，暫時無法順利使用，基本作業暫時停頓。

「匯峰·紫苑」工程目前的情況：

1、西側圍牆已全部完成，西南角圍牆在砌。第一次工程款也已支付。

2、位址勘測報告18號之前完成，資料已於10號傳給連雲港設計院。

3、施工圖設計順利進行中。期間遇到一些問題難以解決，與蘇州和連雲港兩家設計院反覆多次溝通商議後，都得到合理有效的解決。

4、中間規劃道路已經鋪通了一半約百公尺長，10公尺寬，待填土平整土地施工時鋪設碎渣石。

5、東南部苗圃位置因為土地賠付問題而較難進行圍牆施工，較可行的方案是從東北部開始施工，但北部溝塘較多。目前也在積極聯絡幾家單位前來檢視並商談溝塘填土和土地平整問題，等土地補償談妥後，我們就可立即進行相關施工。

6、有關「匯峰·紫苑」的宣傳措施可以考慮準備。目前可以考慮圍牆施工完畢交付使用後的利用問題，如牆身廣告等。

7、考慮到紫苑這塊地在一周內未必賠付到位，目前的安排是留幾個人繼續砌築西南部圍牆，其他人調去鋪路牙，這樣可以保證大家都夠忙四五天。同時讓過來商談平整場地的單位盡快**上來，需要四五天時間。待土地使用事宜解決後就可立即施工。

「匯峰·紫苑」工程待解決的問題：

1、紫苑施工時的臨時用房布置布局問題。

2、北部是否採用磚砌體圍牆？或者是否可以採用目前使用的鐵絲網形式，並臨時載入稍高大的綠化樹木，以便在阻隔大飯店和小區施工場地的同時，美化飯店的視線？

仲青華2011-8-15