2023年度工作總結
2023年度工作計畫
產權部2023年1月8日
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前言（一） 全年完成的主要工作和取得的主要成績。
（2023年度工作總結
2023年度工作計畫
產權部2023年1月8日
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前言（一） 全年完成的主要工作和取得的主要成績。（17
2023年度工作總結
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前言（一） 全年完成的主要工作和取得的主要成績。
（2023年度工作總結
2023年度工作計畫
產權部2023年1月8日
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· （四對公司的幾點建議
前言在顧總的帶領下，公司全體同仁的共同努力下，2023年******商貿城專案在報建工作、工程建設、房屋銷售、招商工作等方面均取得了很好的成績。
2023年對************xx是成長與收穫的一年，對於我們產權部也意義非凡，我們部門歷時7個月，前後9名員工，最終組成了我們現在3個人的工作團隊，目前我們團隊各取所長，團結一致，在黃總的帶領下可以獨立完成權證部門的全部工作事宜。
以下我將從報建、簽約、按揭、檔案管理、辦理房屋產權登記、質詢解答、交房等幾個方面，就產權部2023年的工作做個總結、匯報。
（一） 全年完成的主要工作和取得的主要成績。
一、首先在報建工作中取得了一定的成績。
報建工作是所有房開公司工程建設、營銷等工作的前置條件，在公司運營過程中起到至關重要的作用。xx市是貴州省的縣級市，在房地產開發報建方面有其特殊性，在黃總的領導下，我們根據房地產報建的一般流程，結合xx當地的報建特點，爭取少走彎路、以最快的速度完成報建工作。經過一年時間的努力，產權部與xx市住房和城鄉建設局、xx市房屋產權登記服務中心、xx市精誠房地長測繪****、xx市經濟開發區、貴州銀行xx支行等相關單位建立了良好的關係，為報建工作打好了堅實的基礎。
一、2023年產權部共完成報建工作有：
※ 預售許可證：
①、專業市場1-6棟；
②、專業市場7-13棟；
③、專業市場26、28、30、32棟；
④、專業市場綜合樓；
⑤、專業市場14、15、34棟。
⑥、商業風情街b、c區。
※ 建設工程規劃許可證：
①、城市綜合體；
②、綜合樓增加部分；
※ 建設工程施工許可證：
①、專業市場綜合樓增加部分；
②、商業風情街b區;
③、商業風情街c區;
※ 貴州省建設工程質量監督註冊登記：風情街b、c區
※ 貴州省建設工程安全施工措施備案：風情街b、c區
※ 報測繪公司**：
①、專業市場綜合樓；
②、專業市場26、28、30、32棟；
③、專業市場14、15、34棟；
④、商業風情街b、c區。
※ 報測繪公司實測：
①、專業市場1-13棟；
②、專業市場26、28、30、32棟。
※ ******商貿城專案專案手冊。
※ 申報專案竣工備案備案手冊。
※ 辦理在建工程抵押證。
※ 建立專業市場及風情街商品房買賣合同模板。
※ 網簽系統建模：
①、專業市場1-6棟；
②、專業市場7-13棟；
③、專業市場26、28、30、32棟；
④、專業市場綜合樓；
⑤、專業市場14、15、34棟；
⑥、風情街b、c區。
※ 公司資質公升***事宜：
目前我們申報的資質公升級是由暫定級申報四級。目前我公司的資質證書是暫定級的，此證書的有效期是2年，有效期到2023年11月30日。因暫定級證書的在建工程面積上限為10萬平方公尺，四級證書在建工程面積上限為15萬平方公尺，我們必須在大mall開工前拿到四級資質證書。
我們已經具備申報四級證書的條件，申報相關流程已經了解清楚，因為貴州省在資質公升級事宜有其特殊要求，需要辦理專案有自己的銷售人員，而且必須持證上崗，我們已經落實，因年底培訓人員較多，上崗證的發放交慢點，已經與培訓機構、報建部門聯絡好，待證書到位立馬辦理。預計2023年元月可以落實。
二、2023年簽約情況：
2023年xx商業地產成交***套，其中***x529套，xx市商業地產總簽約額為******x元，其中***x為******xx元，按套數計算******的銷售套數佔xx總銷售套數的44%，我們2023年的銷售簽約情況算是可喜的。在簽約簽約過程我們嚴格按照公司流程執行，做到工作細緻、服務周到、在堅持原則的基礎上做到讓客戶滿意。
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