消防監理細則
目錄一、 細則編制依據
二、 監理工作流程
三、 監理工作的控制要點及目標值
四、 監理工作的方法及措施
五、 消防各系統監理細則
（ 一） 自動噴水滅火系統及消火栓系統
（ 二） 火災自動報警系統
（ 三） 氣體滅火系統
（ 四） 泡沫滅火系統
六、 消防各系統除錯、驗收
七、 消防工程常見質量問題及預防措施
編制審核審定：
一、監理細則編制依據
1、消防工程施工圖紙。
2、消防工程施工組織設計。
3、消防工程有關施工規範與驗收標準
4、消防工程有關的質量驗評標準
5、國家及地方有關消防的檔案通知
二、監理工作流程
1、施工準備階段監理工作程式
閱讀有關消防圖紙 \ 檢查安裝單位消防各工種組織網路 \ 檢查消防施工機械 \ 檢查現場消防原材料、成品、半成品 \ 複核結構尺寸及安裝各管道交叉尺寸 \ 準備消防質量檢驗**和測量工具。
2、施工階段監理工作程式
預留孔、預埋件檢查支架、吊架質量檢查安裝質量檢查各系統除錯檢查。
3、監理檢查程式框圖
工程質量控制基本程式
承包單位填寫
《工程材料/構配件/裝置報驗單》
承包單位另選不合格專業監理工程師審核方法：
1、審核質量保證資料
合格2、到廠家考察
3、進場材料檢驗
4、進行驗證複試
承包單位使用
安裝工程隱檢、預檢及分部分項工程驗收程式
各項工程質量隱、預檢工程分部分項分部分項工程自檢合
保證資料齊全工程分別驗收簽認完成格、隱評工程完成
施工單位施工單位施工單位
填報表報專案監理部
施工單位
1、審核各項質量保證資料是否齊全
2、檢查隱、預檢及分部分項工程是否完成
3、檢查分部分項工程質量是否合格
專案監理部各有關專業監理工程師
驗收合格驗收不合格
監理工程師監理工程師
驗收合格
監理工程師
安裝材料驗收程式
施工單位自檢n合格
y通知監理、甲方並提交質保單、合格證
三方一起按標準要求抽樣檢查
實測資料、檢查結果記錄備案n合格
y同意使用退貨
半成品材料驗收程式
施工單位自檢n合格
y通知監理，送半成品質量驗收單
按規範要求，現場抽樣檢查
填寫檢查意見n合格
y同意進入下道工序返工
一般試驗檢查程式
施工單位試驗
自檢返工n合格
y通知監理人員
雙方一起檢查n合格
y簽署試驗記錄
三、監理工作的控制要點及目標值
（一）. 質量控制
1. 質量控制目標值
根據業主要求及施工合同，工程質量達到規定的要求，符合消防部門驗收要求。
2. 質量控制要點及手段
為確保完成預期的質量目標，針對消防工程的情況，質量控制可按下表內容組織實施。
序號內容質量控制要點控制手段
消防管道、自動自動噴淋水幕位置間距方向觀察、量測
1 噴淋系統水幫浦安裝標高、位置、試運轉觀察、量測
管線位置、標高、坡向、坡度觀察、量測
管道安裝、接頭觀察、試壓
配管、穿線觀察、量測
2 電氣管線裝置安裝位置、標高、線路連線觀察、量測
線路及附件安裝觀察、量測
絕緣、接地觀察、量測
控制系統調測試
3 防排煙系統風管位置、標高、坡向坡度、接頭觀察、量測
風機裝置位置、標高、規格觀察、量測
（二）. 進度控制
1. 進度控制目標值
以業主與施工單位簽定的工程總承包合同中所確定的總工期為目標。
2. 進度控制要點
確保工程進度，搞好消防與土建、裝飾的交叉配合外，協調好各相關單位之間的關係，要求各相關單位認真安排施工作業計畫，逐層搞好工序間的交叉與配合。
（三）. 投資控制
1. 投資控制目標值
以業主與施工單位正式簽訂工程承包合同的合同價為目標。
2. 投資控制要點及手段
控制內容操作方法
確定投資控制目標，並細分目標值協商、製表
事前控制審查施工組織設計和技術措施費用審核、分析
細讀施工合同、招投標檔案閱讀、研究
熟悉工程概況、預（概）算書熟悉、掌握
工程風險分析，制定防範索賠措施**、分析
督促協助建設單位履行合同義務建議、提醒
嚴格工程計量，合理支付進度款審核、計算
嚴格控制工程變更及費用簽證分析、審核、計算
事中控制掌握有關定額及市場材料資訊**市場調查、提供資訊
做好協調工作，力求減少索賠熟悉合同、參加會議
工程費用超支分析，制定糾編方案及措施分析、研究
看竣工圖對照、分析
審核工程總結算書審核
事後控制確定變更費用及**調整計算
公正處理索賠事項協商、審核
四、監理工作的方法及措施
（一）. 質量控制
「百年大計，質量第一」是我國工程建設的一貫方針，日前，對消防工程我監理部採用動態質量控制，對工程質量實行預控、檢查、驗評三結合，嚴格執行事前、事中、事後的質量控制措施，確保工程達到預期的質量目標。
1. 凡是自動消防系統工程施工圖紙，必須要有消防工程設計許可證的單位設計的圖紙並經公安消防監督機構批准才予施工，否則應拒絕施工、監理。
2. 對具備條件的消防工程施工圖紙，要根據消防法規和技術標準，安裝工藝進行認真會審，了解設計意圖，審查消防與各專業施工圖的相互配合，及時發現存在的問題，盡量避免設計失誤造成的損失，堅持做到未經會審的施工圖不得投入施工。同時做好技術檔案複核工作，根據公司iso9002 質量保證體系的有關要求，進行認真仔細地登記、核查、標識處理，以便為以後的監理工作提供及時、有效的資訊。
3. 審查承建單位資質、質量保證體系的同時，注意檢查參加施工的管理人員，關鍵工種的操作人員是否具有上崗證書，同時有關人員必須及時到崗、到位，不得隨意更換或抽調，如有必須更換的，事先報專案總監同意，專案經理更換必須經業主同意。
4. 對自動消防系統工程質量，必須要符合gb-50166-92《火災自動報警系統施工驗收規範》、gbj232-82《電氣裝置安裝工程施工及驗收規範》，gbj235-82《工業管道工程施工及驗收規範》等有關規定的標準，凡質量達不到標準一律返工，直至返修到合格為止，並經安裝專業監理工程師簽章認可。
5. 安裝專業監理工程師必須做好隱蔽工程檢查工作，如管線暗埋敷設、吊頂上管線敷設、接地線暗敷設等技術記錄、驗收簽證工作。如發現漏埋、位置不到位或堵塞及規格、尺寸不對等均要及時處理，以確保隱蔽工程施工質量。
6. 對消防工程電氣部份，除導線質量、規格、截面、顏色等均要符合有關規範外，其絕緣電阻都應大於標準要求。對遮蔽線還要注意對接工藝，更應重視遮蔽線絕緣電阻是否達到有關規定，每路線絕緣電阻都應有技術記錄。
安裝專業監理工程師必須對其進驗收簽證。
7. 安裝專業監理工程師必須嚴格控制現場消防工程水系統的試驗壓力，對每條管道進行試壓檢查記錄，並對水系統的管材及配件質量、規格和施工幾何尺寸、坡度等進行嚴格把關，以確保消防水系統的施工質量，保證正常執行時不漏水。
8. 在材料、構配件訂貨前，由施工單位提出產品資料，經各專業監理工程師審查後才可訂貨進場，材料進場後安裝專業監理工程師應對進場消防工程的材料裝置進行嚴格把關，材料合格證，裝置材料之型號、規格、數量必須嚴禁格根據公安消防監督機構批准的正式設計圖紙的專門規定。若有變更，專業監理工程師必須馬上向業主提出，重大的變更要報設計部門及消防監督機構批准後方能實施。
新材料的購置必須有試驗報告和推廣證書，符合試驗要求。
9. 對消防施工機械及裝置的型號，主要效能引數和操作要求三方面予以審查，同時檢查機具數量以滿足施工要求。
10. 對消防施工方案進行審查，確保方案在技術上可行，在經濟上合理，有利於提高工程質量。
（二）. 進度控制
對工程的進度用規劃、控制和協調的方法進行控制。
1、根據工程專案的特點和實際情況，規劃工程專案進度控制目標，並合理安排各階段人員配合工作。
2、充分調動各方人員的主觀積極性，對質量實施全程控制，做好安裝在各階段、場所、部位的協調配合工作。以確保工程按期完成。
3、由於本專案工程量大，工作裝置、各工作交叉作業較多，
4、要求施工單位編制施工進度計畫，並納入施工進度總網路圖中，以便及時分析問題，解決問題。
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