第一章建造師管理制度
第一節建造師管理制度
一、註冊管理
概念： 1
註冊建造師
1、通過考核認定或考試合格取得資格證書
按規定註冊取得註冊職業證書和職業印章
的專業技術人員
2、未取得註冊職業證書的職業印章的，不得擔任大中型建設工程專案的施工單位專案負責人，不得以註冊建造師的名義從事相關活動。
（言下之意：小型工程的專案負責人不一定需要建築師擔任）
相關考題
1、下列有關建築師執業的行為中，合乎我國有關管理規定的是（ c ）
a、李某參加了建造師執業資格考試，在得知考試成績通過後即以建造師的名義在某工程專案中擔任專案經理。
b、王某從事專案管理工作多年，並以取得一級專案經理資質證書，經所在單位同意，以建造師的名義在當地的乙個專案上擔任專案經理。
c、陳某參加了建造師的執業資格考試，沒有通過，但其單位急需用人，仍然聘任其為小型專案工程的專案經理。
d 、吳某參加了建造師的執業資格考試，雖然沒有通過，但其單位因急需用人仍然以建造師的名義聘任其為某工程的專案經理。
2、取得建造師執業資格證書的人員，以建造師的名義執業的前提規定（ b ）
a、備案 b、註冊 c、審批 d、認證
3、萬某2023年9月參加全國二級建造師資格考試，假如他成績合格，就可以（ c ）
a、以建造師的名義擔任在建設工程專案施工的專案經理。
b、通過註冊取得建造師執業資格證書。
c、取得建造師執業資格證書，通過註冊以建造師的名義執業。
d、取得建造師執業證書和執業印章。
（一）註冊申請
註冊的受理，審批，核發方：省，自治區，直轄市人民**建設主管部門。核發證書後30日內報***建設主管部門備案。
例題：張某受聘於上海閔行區某工程施工單位，2023年1月在上海浦東新區報名參加二級建造師考試，2023年4月在江蘇南通某專案工作期間，獲悉其建造師考試合格，並已取得資格證書。張某所在工作單位工商註冊在上海奉賢。
則張某（ d ）
a、可以自行向南通市建設主觀部門申請註冊。
b、因當通過其所在單位向上海事或江蘇省建設主觀部門申請註冊。
c、因當通過其所在單位向奉賢取建設主觀部門申請註冊。
d、只能通過其所在單位向上海建設主管部門申請註冊。
1、 初始註冊
申請條件：①經考核認定或考試合格取得資格證書；
受聘於乙個相關單位；
達到繼續教育要求；
④沒有明確規定不予註冊的情形。
規定：①初始註冊申請者，可自資格證書簽發之日起3年內提出申請。
②逾期未申請者，須符合本專業繼續教育的要求後方可申請初始註冊。
2、 延續註冊
註冊有效期滿（3年）後需繼續執業的，應當在註冊有效期屆滿30日前，按照規定申請延續註冊。延續註冊的，有效期為3年。
3、 變更註冊
在註冊有效期內，註冊建造師變更執業單位，應當與原聘用單位解除勞動關係，並按照規定辦理變更註冊手續，變更註冊後仍延續原註冊有效期。
4、 增項註冊
註冊建造師需要增加執業專業的，應當按規定申請增項註冊，並提供相應的資格證明。
前提：須在同一單位內申請註冊。
ps：以上註冊需提交的材料見書p2—p3，其間只有變更註冊需要提交執業印章
例題：1、 以下建造師註冊手續中應當提交執業印章的是（ c ）。
a、初始註冊 b、延續註冊 c、變更註冊 d、增項註冊
2、 工程師李某經考試合格取得建造師執業資格證書後工作單位變動，通過新聘用單位進行的註冊屬於（ a ）。
a、初始註冊 b、延續註冊 c、變更註冊 d、增項註冊
3、 工程師肖某取得建造師執業資格證書後，因故沒能在3年內申請註冊，3年後必須（ b ）方可申請初始註冊。
a、重新取得執業資格 b、提供達到繼續教育要求的證明材料
c、提供新的業績證明 d、符合繼續執業的條件
4、 註冊建造師延續執業，應在註冊有效期滿30日前申請延續註冊，延續註冊的有效期為（ b ）年。
a、2 b、3 c、4 d、5
5、 註冊建造師衛某2023年1月辦理了延續註冊，2023年1月因工作調動而辦理了變更註冊，變更後他的註冊證書和執業印章在（ a ）年內有效。
a、2 b、3 c、4 d、5
解題：變更註冊後延續原註冊有效期，由於已經辦理過延續註冊，並且已經過了一年，總有效期3年減去一年還有二年，所以選a答案。
6、（多選題）申請建造師初始註冊的人員應當具備的條件是（ a、b、d、e ）
a、 經考核認定或考試合格取得執業資格證書
b、 受聘於乙個相關單位
c、 填寫註冊建造師初始註冊申請表（注意：這是註冊時提交的資料）
d、 達到繼續教育的要求
e、 沒有明確規定的不予註冊的情行
（二）不予註冊重點：見本筆記本p 對比表
申請人有下列情形之一的，不予註冊：
1、 不具有完全民事行為能力的；
2、 申請在2個或2個以上單位註冊的；
3、 未達到註冊建造師繼續教育要求的；
4、 受到刑事處罰，刑事出發尚未完畢的；
5、 因執業活動受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請註冊之日不滿5年的；
6、 因第5項規定以外的原因受到刑事處罰，自刑法執行完畢之日起到申請註冊之日不滿3年的；
7、 被吊銷註冊證書，自處罰決定之日起到申請註冊之日止不滿2年的；
8、 在申請註冊之日前3年內擔任專案經理期間，所負責專案發生過重大質量和安全事故的；
9、 申請人聘用單位不符合註冊單位要求的；
10、 年齡超過65周歲的；
11、 法律法規規定不予註冊的其他情形。
ps：記憶方法：關鍵詞關係
例：因執業活動受刑罰執行完不滿5年
其他原因受刑罰執行完不滿3年不予註冊
吊銷註冊證書不滿2年
註冊之日前3年發生質量安全事故
（三）註冊證書和執業印章失效的情形
1、聘用單位破產的；
2、聘用單位被吊銷營業執照的；
3、聘用單位被吊銷或者撤回資質證書的；
4、已與聘用單位解除聘用合同關係的；
5、註冊有效期滿且未延續註冊的； 這些情行都將被登出註冊證書和執業印章
6、年齡超過65周歲的；
2019二級建造師法律法規要點
1.建造師初始註冊有效期3年 延續註冊有效期3年。2.10周歲以上未成年人是限制民事行為能力。3.委託書授權不明的，被 人應當向第三人承擔民事責任，熱付連帶責任。4.發明專利權的期限是20年 實用新型和外觀設計專利權的期限是10年。5.普通訴訟時效期間為2年 短期訴訟時效期間為1年，如身體傷害 租金...
二級建造師法律法規第21講
2 意思表示真實 意思表示真實是合同生效的重要構成要件。在意思表示不真實的情況下，合同可能無效，如在被欺詐 脅迫致使行為人表示於外的意思與其內心真意不符，且涉及國家利益受損的情況 合同也可能被撤銷或者變更，如在被欺詐 脅迫致使行為人表示於外的意思與其內心真意不符，但未違反法律和行政法規強制性規定及社...
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