前言本監理大綱是以「湖北xx國家糧食儲備庫」編制的「湖北xx國家糧食儲備庫搬遷擴建專案工程監理」建設工程監理招標檔案，是編制此專案監理大綱的綱要和依據。也是考核監理機構工作業績的準則。本監理大綱由該工程的《建設工程委託監理合同》予以承認，並成為建設工程委託監理合同的組成部分。
監理人及監理機構在履行合同義務期間，將認真、勤奮地工作，履行合同賦予的義務、權利和責任。為委託人（業主方）提供與其水平相應的諮詢意見，按照「守法、誠信、公正、科學」的準則執業，維護各方面的合法權益。按照監理工作程式開展監理工作，有效地實施該工程專案的質量控制、進度控制和造價控制。
並以合同為依據，管好合同、用好合同。加強資訊管理，做好組織協調工作。
一、工程專案概況
（1）工程基本情況：
（二）本專案的監理重點、難點及其處理措施
本工程為「湖北xx國家糧食儲備庫搬遷擴建專案工程監理」工程，主體結構工程共計有13個單體工程，加上室外道路、給排水管網、供電及照明、綠化等配套工程，除3個平房倉外，其餘單體工程量不大，但內容不盡相同 ，施工工序較多，技術綜合性要求較強，工程進度、組織協調等要求較高。
本工程最重要的監理內容為平房倉，根據糧食儲備庫特點，結合我公司從事類似監理工程的工作經驗及本工程實際情況，本工程監理的重、難點為：
1.本工程的監理難點為：拱板平房倉屋面工程監理。
2.本工程的監理重點為：
3）平房倉地面防潮監理4）防水工程監理
5）通風工程監理6）建築給水、排水工程監理
9）消防工程監理
現將上述施工重點、難點的監控要點分述如下：
1.本工程的監理難點：拱板平房倉屋面工程監理
1）下弦大平面底板模板控制要點
（1）拱板屋面屬大跨度結構，其支撐系統要用扣件式鋼管滿堂架作支撐，高大模板支撐方案須經過專家論證，現場要嚴格按照專項施工方案搭設支撐架體。
（2）拱板底模搭設按跨度的3‰起拱，下弦底板模板安裝時，模板與模板之間的交接縫要故意留2㎜的空位，不可完全密拼，主要是防止模板經淋水後膨脹隆起，造成下弦板混凝土偏差。
2）隔板控制要點
（1）隔板的製作必須提前30天以上進行預製，按隔板高度的不同一般有4-6種規格。
（2）隔板細石混凝土終凝成型後不損壞構件邊角的情況下方可拆除內外邊模，覆蓋淋水養護，要在3天後才能挪動翻起，按不同規格分開，集中放置，其混凝土強度達到100%後方可進行搬運及安裝。
3）上弦拱板模控制要點
（1）上弦拱板底模為事先根據模板圖的弧形放樣預製的定型模板,定型上弦板模板製作時要求中間比兩端略高20mm，做成微拱狀。
（2）擋板兩端做成斜角狀，伸出100mm，擋板安裝時斜角處加一塊散板使上弦板與隔板交接。
（3）上弦拱模的安裝最關鍵的地方是拱板端頭上弦板與下弦板交接處的模板，此處是用架子與活動散板組合，待下弦板混凝土澆完後再拼裝。
4）上弦內側模控制要點
（1）上弦內側模為預製定型的可上人支架，側板採用20mm厚杉木板製作，板的上邊、下邊均要做成微拱狀，中間比兩端略高20mm，要求三面刨光。
（2）內側模的安裝要保證上下左右不偏移，每一幅內側模的兩邊必須分別用三道以上的木板條支撐，面上也須用三個以上的木板條卡契固定釘牢。
5）拱板混凝土施工技術控制措施：
（1）嚴格控制混凝土質量是保證薄壁混凝土結構質量的關鍵，應控制混凝土開盤鑑定、坍落度等。
（2）拱板混凝土澆築方式控制
除山牆位置、隔牆位置及分組後餘下的單榀需按單榀澆築外，其它的混凝土澆搗時兩榀合為一組，混凝土是一組一組地錯開澆築。
每一組拱板混凝土的搗制順序為：從下弦的中間開始，同時向兩端支座鋪搗，然後向上弦板中間搗制合攏完成。
拱板屋面屬於自防水屋面，要求每組拱板必須一次搗成，不能留施工縫。
下弦拱內盲點多，有些地方燈光無法照到，質量不易控制，故不宜安排夜間加班施工。
因屋面拱板較薄，宜採用微型振動棒進行振搗，振搗混凝土時既要保證不漏振，又要保證不過振，微型振動板壓麵時不可長時間停在乙個地方，稍稍整平混凝土面即可，再結合人工平漿過面清光。
（3）加強混凝土保養。混凝土澆築完成後，視混凝土凝結情況須及時用麻包袋覆蓋淋水養護，避免太陽暴曬。
2.本工程的監理重點
（1） 主體結構工程監理控制要點
主體結構是房屋建築的骨架，是房屋建築的安全使用的關鍵組成部分。
平房倉、水池、辦公樓主體結構為鋼筋砼結構，由於柱、梁、板及相應節點的構造複雜，配筋密集，施工難度大，施工質量的好壞對建築物的整體質量、安全至關重要。專案監理部應監督施工單位切實搞好現場施工組織設計、施工管理與質量控制，確保萬無一失。
1）施工前應及時審核單項施工方案，並督促施工單位按批准的方案落
實。2）做好測量放線的監控工作，對每層的控制軸線及標高進行複核，使之滿足規範要求。
3）嚴格控制材料的進場，所有材料都必須有出廠合格證，對規範要求必須複試的主要材料必須在監理人員見證下取樣，複試合格後方能使用。
4）對鋼筋的焊接、機械連線等必須先做試樣，合格後方允許施工，並在施工過程中按規範要求進行取樣、送檢。
5）模板和支架的支承部份必須牢固、堅實。預埋件和預留孔洞應檢查不能遺漏，安裝牢固位置準確。澆搗前，應進行清理，不得有汙物。
6）鋼筋綁紮中應對鋼筋的加工質量、鋼筋規格、數量、位置、錨固長度、搭接長度、接頭位置錯開、箍筋的彎鉤及間距、加密的設定、保護層等方面嚴格進行檢查，做好隱蔽驗收工作。
7）混凝土必須由具備一定資質的商砼廠家**。應對進場混凝土開盤鑑定、塌落度等進行檢查；對混凝土澆搗順序及施工縫位置是否規範等方面進行檢查，對混凝土的攪拌時間進行抽查，督促施工單位按要求振搗，如遇雨天，要有防雨措施。混凝土試塊必須按規範要求在監理人員見證下及時留置並進行標準養護，對混凝土的抗壓強度報告進行審核。
8）督促施工單位加強混凝土的養護，拆模時間必須達到所需混凝土強
度的期限。
2、砌體工程監理控制要點
平房倉中糧食儲存後，糧食對平房倉牆體有很大的擠壓力，因此要求砌體工程的施工質量非常高，同時砌體工程對內外裝飾裝修工程的質量及牆體抗裂和抗滲水效能有直接的影響，因此必須作好以下工作。
１）要求施工單位在砼柱上彈上＋50標高線、樓面彈上牆邊線及門窗洞口線，牆體拉結筋安裝到位，並及時檢測、檢查。
２）砌築前要求將樓面清掃乾淨，牆與結構相接處灑水濕潤，拉接筋檢查合格後才能砌築，以確保牆體間及牆體與結構間的可靠連線。
３）砌築砂漿必須由具備相應資質的試驗室試配，計量準確，砂漿試塊按規範留置。
４）在砌築過程中，監理人員應檢查灰縫是否飽滿，是否錯縫、拉結筋配置正確且牢固否、門窗孔洞位置及門窗固定點連線點的材料、預埋管線位置、牆體垂直度、軸線位置等是否符合要求。
５）砌體牆底部應採用灰砂磚等硬質耐水性材料砌築2-3皮，砌體頂部與樓板或梁底應加上一層斜砌或有可靠拉結，保證牆體的穩定性。
６）開槽必須使用切割機，嚴禁硬鑿。
3、平房倉地面防潮監理要點
防潮所要防的潮主要指的是地潮，也就是存在於地下水位以上的透水土層中的毛細水。平房倉地面直接承受大面積糧食堆載，故應重視對倉內地基的處理及回填土的分層碾壓或夯實及地面防潮。
1）進行地基加固處理及回填土的分層碾壓或夯實，避免基礎土方沉降。
2）採用地槽通風時，防潮層應從地槽下部連續貫通，不應斷開，以確保地坪的防潮效果。
3）面層宜採用細石混凝土整體面層，並應設定分格縫；防潮層應採用延性較好的卷材或塗料。應在牆體與室內地面交接處設定沉降縫，並留有防潮層的變形餘量。
4）防潮層施工控制措施
防潮層施工前首先要先對混凝土結構基層進行處理：基面應該堅固、乾燥、乾淨、無塵土、油汙，凹凸部分和裂縫用水泥砂漿抹平。
其次要對混凝土結構基層進行水泥砂漿找平層。
控制防水卷材鋪貼，施工過程中應隨時、有序的進行質量檢查，
如發現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補。
防潮施工完畢自檢合格後，應及時報請業主、監理方進行驗收。
嚴禁在未進行保護的防水層上運重型器物和運輸裝置。
不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，所有預埋件均不得後鑿、預埋件不得後做，如必須穿透防水層時，必須提前通知我公司方，以便提供合理的建議並進行及時的修補。
4、防水工程監理控制要點
1）要審查專業防水單位資質，屋面、廁所間等處的防水必須由有資質的防水專業隊伍施工。
2）防水材料須具有產品合格證和效能檢測報告，其品種、規格、效能必須符合現行國家產品標準和設計要求。
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