工程名稱：濱江區農轉居拆遷安置房三區塊南擴市政景觀工程
專業園林綠化工程
編制（專業監理工程師日期
審核（ 總監理工程師日期
浙江江南工程管理股份****
專案監理機構（蓋章）
年月日目錄－、工程概況 2
二、專業工作特點 2
三、監理工作流程 3
四、監理工作的控制依據和目標值 5
五、監理工作的方法和措施 6
六、工程驗收指導 14
1、工程名稱：濱江區農轉居拆遷安置房三區塊南擴市政景觀工程
2、工程地點：本專案位於濱江區長河街道路江一村
3、工程規模：景觀面積約79000㎡（其中綠化用地面積約43000㎡、硬質景觀面積約36000㎡）架空層景觀工程總面積2700㎡，南苑苗木補種工程總面積11500㎡。
4、工程合同造價：暫估約***元；工程合同工期：暫定300天；工程質量要求：合格
參建單位
建設單位：杭州市濱江區農村多層住宅建設管理中心
設計單位：浙江中和建築設計****
浙江大學建築設計研究院
監理單位：浙江江南工程管理股份****
施工單位：杭州市西興園林工程****
1、 工程特點分析：
1、濱江區農轉居拆遷安置房三區塊南擴市政景觀工程為小區綠化環境工程，包括綠化、小品、廣場、水景等。小區綠化不同於廣場綠化，道路綠化工作，小區綠化受建築布置的限制，比較分散，地塊面積比較小，以沿小區道路為主，對兩側進行綠化種植。住宅及商業區是人口集中，**量大，是居民生活、交流、休閒的經常出入地，又是各類層次人員追求的安全、舒適、清晰、美觀的需要，因此建造小區綠化精品，它不但可以美化環境、淨化空氣，建成現代化的生態園林，達到人與自然的和諧結合，有利與人們的身體健康，促**體交流，建立和睦團結的鄰里關係。
園區內設定的網球場、游泳池、小廣場等，並配以小品建築，更是起到了「畫龍點睛」的作用。本工程施工周期短，工程量大而能施工工作面不大，與土建總包單位交接面較多，協調、移交工作面難度比較大；
2、本工程設計要求高，移栽樹木要求規格比較大，且全部要求為全冠移植，園林植物成活率要求達到100％。
3、本工程有部分施工區塊在地下車庫頂上，涉及到大量綠化帶及園林建築小品，下雨後勢必會有大量的雨水滲透到地下車庫上，如果不能及時將水排除掉，將會加重車庫頂面的承載壓力，並將嚴重影響到車庫的結構安全。所以，地下車庫頂的排水工程質量必須保證；
4、本工程的部分園路及廣場花崗岩鋪裝在回填土上，且合同要求質量保證期為兩年。因此，為避免鋪裝完成的花崗岩出現開裂等問題，地基的加固處理工作尤為重要。
5、水景規格比較大，為保證施工質量，水景底板混凝土澆築工作應一次性完成，不留施工縫。在水景底板及池壁中有大量密集管線、預埋件穿過，在這些地方澆築混凝土振搗有所困難，要採用相應措施進行處理，保證養護質量。
6、勘查本工程設計力求與自然的統一，採用的自然石材較多，需要對材料質量等嚴格把關；
7、本工程使用木材量大，主要用於木亭、木龍骨、木地板等，這類木材埋入土中較多，木材需經過防腐、防蛀處理。
2、本園林工程專案施工難點、關鍵部位、關鍵工序如下：
花崗岩鋪裝工程：地基的加固與處理及花崗岩的鋪裝
苗木工程：選苗、起苗與運輸，種植及養護工作
混凝土工程：水景大體積混凝土的澆築及養護
木結構工程：木材的含水率，木材材質，開裂木材的防腐、防火處理及油漆的塗刷工作
圖1 監理組織
不合格合格
圖2 隱蔽工程驗收
同意圖3 設計變更、工程洽商程式
返工圖4 工程暫停和復工手續
1、質量控制依據：
1）、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300－2001）；
2）、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204－2002）；
3）、《木結構工程施工質量驗收規範》（gb50206-2002）
4）、《浙江省園林綠化技術規程》（j10123-2001）
5）、《城市綠化工程施工及驗收規範》（cjj/t82-99）
6）、《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303-2002）
7）、《測量規範》（gbj50026-93）
8）、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）
9）、《給排水管道工程施工及驗收規範》（gb50268-97）
10）、《建築工程施工現場供用電安全技術規範》（gb50194-93）
11）、《施工現場臨時用電安全技術規範》（jgj46-88）
12）、《市政橋梁工程質量檢驗評定標準》（cjj70-96）
13）、《建築防腐蝕工程施工及驗收規範》（gb50212-91）
14）、國家、浙江省、杭州市有關安全文明施工的標準和規定。
15）、該工程綠化工程施工圖紙及說明；
16）、該工程有關合同、招標檔案、招標答疑檔案等；
17）、經審批的綠化工程施工組織設計；
18）、《監理規劃》。
2、園林工程施工目標值：
本專案要求園林建築、小品、道路及鋪裝、微地形、水體及駁岸、給排水及電力設施、服務設施的精準、細膩、安全且具有較高的藝術欣賞性，實現業主及設計的預期要求。
1、施工前的準備工作：
施工前的準備工作對一項工程是否能保證質量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用。因此監理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監督管理。
4．1 技術準備
對園林綠化工程，在開工前監理人員要掌握並督促施工單位完成以下資料的準備、熟悉工作。
1、設計圖紙和技術要求，及時組織圖紙會審和設計院圖紙交底；
2、現場的測量基準點資料；
3、施工過程中所用到的有關報表、規範、技術資料等；
4、核查施工專案的質量管理體系和質量保證體系。要求施工單位應推行生產控制和合格控制的全過程質量控制。對施工現場質量管理，要求有相應的施工技術標準。
健全的質量管理體系、施工質量控制和質量檢驗制度；施工組織設計和施工技術方案應經審查批准。
5、審查施工單位編寫的施工組織設計和施工技術方案，施工組織設計和施工技術方案是否按程式審批，是否根據本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術措施是否可行、人員組織計畫是否合理等；對涉及結構安全和人身安全的內容，是否有明確的規定和相應的措施。
6、測量放線準備工作：本園林綠化工程園路比較複雜，園路及廣場、小品等布置變化較多，在建築物周邊應多設座標控制網點，對施工單位的引測進行複核，同時檢查用於測量放線的儀器是否年檢有效。
4．2 技術管理
施工單位選擇的施工裝置是否合理，是保證施工順利能否的重要環節；監理人員要根據施工工藝、施工組織設計和施工技術方案的要求嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工裝置，不符合工藝要求，可能影響工程質量和工期的裝置不准進場。
4．3 材料準備
施工單位擬用於本工程的材料，必須做好報驗工作，監理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時要對進場材料按規範要求取樣做好材料的檢驗、試驗工作，試驗報告未給出試驗結果前材料不得用於本工程。
4．3．1 鋼筋
1、檢查產品合格證和出廠檢驗報告：
鋼筋進場時，監理人員應檢查其產品合格證和出廠檢驗報告，作為質量的證明材料，所列鋼筋的品種、規格、型號、化學成分、力學效能等，必須滿足設計要求，符合現行國家標準的規定。
2、檢查進場複試報告：
進場複試報告是有資質的試驗室對監理見證人員見證取樣的鋼筋檢驗的結果，此結果是作為判斷材料能否在工程中使用的依據。
鋼筋進場時，應按現行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》gb1499等的規定抽取試件作力學效能檢驗，其質量符合有關標準規定的鋼筋，方可用於本工程。
檢查數量按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案確定。由於工程量、運輸條件和各種鋼筋的用量等的差異，很難對各種鋼筋的進場檢查數量作出統一規定。實際檢查時，若有關標準中對進場檢驗數量有規定的，應按標準執行；若有關標準中只有對產品出廠檢驗數量的規定，則在進場檢驗時，檢查數量可按下列情況確定：
1）當一次進場的數量大於該產品的出廠檢驗批量時，應劃分為若干個出廠檢驗批量，然後按出廠檢驗的抽樣方案執行；
2）當一次進場的數量小於或等於該產品的出廠檢驗批量時，應作為乙個檢驗批量，然後按出廠檢驗的抽樣方案執行；
3）對連續進場的同批鋼筋，當有可靠依據時，可按一次進場的鋼筋處理。
3、進場的每捆（盤）鋼筋均應有標牌，按爐罐號、批次及直徑分批驗收，分別堆放整齊，嚴防混料，並應對其檢驗狀態進行標識，防止混用。
4、鋼筋進場時和使用前應全數檢查其外觀質量。鋼筋應平直、無損傷，表面不得有裂紋、油汙、顆粒狀或片狀老鏽。
5、在鋼筋分項施工過程中，若發現鋼筋脆斷、焊接效能不良或力學效能顯著不正常等現象時，應立即停止使用，並對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其他專項檢驗，按其檢驗結果進行技術處理。
6、鋼筋的種類、強度等級、直徑應符合設計要求。當鋼筋的品種、級別或規格需作變更時，應辦理設計變更檔案。當需鋼筋代換時，必須徵得設計單位的同意，並應符合下列規定：
1）不同種類鋼筋的代換，應按鋼筋受拉承載力設計值相等的原則進行。代換後應滿足混凝土結構設計規範中有關間距、錨固長度、最小鋼筋直徑、根數等要求。
4、3、2 混凝土
在檢查原材料試驗報告和氯化物、鹼的總含量計算書時，應檢視混凝土中氯化物和鹼的總含量是否符合現行國家標準《混凝土結構設計規範》gb50010和設計的要求。
混凝土中摻用礦物摻合料的質量應符合現行國家標準《用於水泥和混凝土中的粉煤灰》gb1596等的規定。礦物摻合料的摻量若設計有要求時根據設計要求，設計沒要求時應通過試驗試配確定。
園林綠化工程合同
建設單位公司 以下簡稱甲方 承建單位公司 以下簡稱乙方 為配合甲方開展企業文化建設，根據甲方要求，在原綠化帶基礎上進行調整 增補，並設立標示牌。為明確甲乙雙方分工，加強協作，相互促進，以最高的質量和效益完成工程任務。根據工程具體情況，達成如下條款共同履行 一 工程名稱 二 工程地點 三 工程概況及造...
園林綠化工程標準合同
合同編號 工程名稱 發包人承包人 年月日第一部分協議書 發包方 全稱 陸軍總院 承包方 全稱 甘肅洮河園林綠化 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及其他有關法律 行政法規，遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一 工程概況 工程名...
園林綠化工程自檢報告
榆林市高新區 公園綠化工程n2標段自檢 報告 園林綠化工程 2014年6月5日 一 工程概況 榆林市高新區 公園綠化工程n2標段由 園林綠化工程 承包施工，由榆林市 服務公司監理。工程於2014年4月8日開工，至2014年5月31日完成主要工程量並進入養護階段，已經按合同要求完成所有工程量。二 主要...