八、初步施工組織計畫
一、施工組織機構、施工總平面布置圖、施工總體進度計畫表
1、施工組織機構
為優質高效地完成本工程的施工任務，我公司將加大管理力度，將本工程列為公司工程施工專案的重中之重。並派出公司主管工程副總經理出任指揮長，加強完善專案的總協調，為本次「重點工程」提供全力的管理保障。
2、施工總平面布置圖附後
3、施工總體進度計畫表附後
二、質量目標、工期目標（包括總工期、節點工期）、安全目標
1、質量目標
我公司承諾：我們堅持「質量第
一、使用者至上」的原則，確保標段工程交工驗收的質量評定：合格，竣工驗收的質量評定：優良。
2、工期目標（包括總工期、節點工期）
施工準備：2023年10月1日——2023年10月15日
換回填土：2023年10月16日——2023年4月20日
整理地形：2023年10月22日——2023年5月15日
綠化種植：2023年10月25日——2023年5月28日
自檢和修復：2023年10月1日——2023年5月31日
竣工驗收：2023年5月29日——2023年5月31日
3、安全目標
本工程制定以專案經理為主，安全負責人為鋪，各級工長及班組為主要執行者，保衛、安全員為主要監督者、醫務人員為保障者的安全生產責任制，貫徹「安全第一，預防為主」的方針。
三、對專案重點、難點工程的理解及施工方案、工藝流程
1、施工方案及主要技術措施（見花卉苗木施工工藝圖）
本工程的主要施工專案共分為：測量放線、整理綠化地、挖樹穴、樹槽、苗木種植，施工方法如下：
1）、種植穴、槽挖掘
保證苗木最低種植厚度，具體厚度見下表：
綠籬笆高度與相對應的坑槽規格表
2）、苗木栽植
a、修剪工作對高大喬木應在散苗前後進行，即在栽植前進行，高3m以下無明顯主尖的喬木和灌木為了栽後高矮一致、整齊美觀，可在栽植後修剪，剪口應與樹幹平齊不留枯橛以免影響癒合；短截時應注意留外芽，剪口距芽位置要合適，一般離芽10mm左右，剪口斜成馬蹄形；修剪20mm以上的大枝剪口應塗防腐劑，可促進癒合和防止病蟲、雨水侵害。
b、散苗、散露根苗應掌握隨掘、隨運、隨散苗隨栽植，盡量縮短根部暴露時間，以利成活。散苗時要輕拿、輕放，行道樹散苗要順路方向放樹苗，不得橫放與路上影響交通；散帶土球樹木時，要注意保護土球完整，搬運土球時不得只搬樹木，盡量少滾動土球。
c、栽植前對露根苗的根系要進行修剪，將斷根、劈裂根、感染病蟲害根、過長的根剪去，剪口要平滑，帶土球的苗和灌木應將圍攏樹冠的草繩剪斷。
d、栽植前應檢查坑的大小，深度是否與根系、土球規格標準要求的坑徑一致不符時應進行修整。
e、栽樹時不得歪斜，要保持樹木上下垂直，有樹彎時應掌握樹尖與根部在一垂直線上，行道樹的樹彎應在順路的方向，與路平行，注意樹木的朝向，創造最佳觀賞面。
f、根部帶有土球的植物，應和上述7一樣進行處理，並將表土及肥料放在穴内。隨即將喬木或灌木垂直栽在坑底放穩，栽種深度應比此植物在苗圃時深25mm。
g、回填土隨即填在植物土球周圍並搗實。土球上部的麻（草）袋應割開並移去，將土球上部的土鬆開並攤平，然後將其餘回填土填下，還應做好淺土盆的蓄水池。
h、栽植較大規格的常綠樹和高大喬木時應在栽植的同時埋上支柱，支柱應埋深在0.3m以下，支柱要捆牢，並注意不要使支柱與樹幹直接接觸以免磨傷樹皮。立支柱方向在下風口。
2、施工各關鍵點、難點及處理措施
1）本工程施工面積大，施工專案多、工種多、如何保證工期，實現質量目標是本工程的關鍵點。
2）本工程施工面積大，地形複雜，整體定位及高程控制是本工程的難點。
3）草坪種植、大規格喬木的栽植、是本工程重點。
2.1處理措施
1）廣泛採用新技術、新材料、新機具、新工藝例如：在測量施工中將採用電子空間測量技術來保證空間測量定位的準確度；在結構施工中，先採用先進的鋼管定位措施和先進的施工機械；
2）做好圖紙會審和技術交底及技術培訓工作，專業工種要持證上崗，對於廣泛應用的新技術、新工藝要組織有關人員認真學習。
3）嚴格按照施工工藝標準施工，嚴格工序管理，堅持自檢、互檢、交接檢，作好隱蔽、預檢工作。
4）嚴格作業指導書制度，為了確保工程質量，在每道工序進行之間均要由責任工程師制定作業指導書，明確作業條件、操作工藝、質量標準和成品率保護措施等內容並對施工班組進行交底。
3、冬季和雨季的施工安排
本工程專案將一年四季進行，這也是種植施工的**時期、高峰季節。為此我們在搶季節、趕工期的同時，鑑於地區氣候特點，為保證施工的順利進行和確保人和物的安全，特制定如下特殊時期的安全施工措施。
1、雨季施工措施
進入現場的裝置材料必須避免放在低窪處，要將裝置墊高，裝置露天存放應加苫布蓋好，以防雨淋。料場周圍應有暢通的排水溝，以防積水。施工機具要有防雨罩，電氣裝置的電源要懸掛固定，不得拖在地上，下班後要拉閘斷電。
如遇大風雨時，應切斷電源，防止大風颳倒電線而發生觸電事故。對不能受雨淋的物質堆放場地也應檢查是否有「上漏下滲」的現象，有雨時要及時覆蓋。
2、冬季施工措施
認真執行公司制定的冬季施工措施，專案部在施工前要根據施工特點，進行安全技術措施交底，各種安全防護設施應列入施工計畫，責任落實到人。冬季施工應做好五防，即「防火、防滑、防凍、防風、防煤氣中毒」，不得隨意使用電爐、木材取暖，以免發生火災。如遇有霜雪天氣時，工作時就將道路、施工場所進行清掃，並採取適當防範措施。
專兼職安全員要堅持勤看，多查，對問題隨時立項監督消項，當好各級領導的參謀。
四、保證措施
1、質量體系與保證措施
1.1質量保證體系
我公司始終貫徹「以質量求信譽，以信譽求發展，以發展求效益」質量原則，對該工程，我公司領導特別重視，責成公司各職能部門組合本工程的實際情況嚴格按照「iso9001質量體系標準」建立健全本工程專案部的質量保證體系，使工程施工的全過程在受控狀態下有序進行，以確保質量目標的實現。
1.2質量管理保證措施
建立以專案經理為首的質量責任制，在質量責任制的基礎上，簽定質量保證書，實行風險工資制。明確各崗位的質量職能，責任及許可權，實行質量「一票否決權」使工程所需的原材料、半成品、施工工藝、技術狀態等，滿足施工要求。
2、工期保證措施
1、推行專案承包責任制。以專案經理為每一進度責任人。配齊專案管理人員，投入足夠的精幹施工隊伍，從組織上保證工程進度的如期實現。
2、實行目標制管理。以施工總工期為目標，實行長計畫短安排，加強計畫動態管理，確保各分段計畫的實施。
3、施工準備要準確、精細，做到施工與材料、裝置、人員交叉配合進行，保證按期完成各分部分項工程。
4、編制冬雨季施工措施，減少氣候對施工的影響。
5、對施工現場、水電運輸、文明施工要專人管理，合理調與，以保證進度計畫落實。
6、嚴格質量管理，對分項工程事前交底，操作中及時抽查、驗收時做到一次性驗收合格，減少反工。
3、人員安排與保證措施
施工現場設立專案經理部，專案經理部下設總工辦、技術辦、質檢辦、電腦資訊辦、安全文明辦、財務辦、後勤保障辦。專案管理班子配備的人員，均為公司素質高技術硬有豐富的實踐經歷的各內管理和施工人員，計畫配備：高階工程師2名，工程師8名，其他技術人員20名，高中級崗位技術工人12名，以保證工程有效的順利施工。
4、安全生產保證措施
1、本工程制定以專案經理為主，安全負責人為鋪，各級工長及班組為主要執行者，保衛、安全員為主要監督者、醫務人員為保障者的安全生產責任制，貫徹「安全第一，預防為主」的方針。
2、施工期間，由於施工車輛、交通過往車輛較多，因此特別注意交通安全，防止交通事故發生；對於工程造成的溝、埂等缺陷要設立安全標誌，保證行車的安全；上路施工人員一定要穿標誌服裝，晚間施工時要穿反光服；施工人員進場和收工工程中，橫過馬路時，要做到一看二停三通過；在苗木採購運輸工程中，嚴禁人貨混裝，現場卸苗時，要做到井然有序，避免影響正常通車。
3、施工機械裝置必須定期檢修，保證無故障作業。
4、工程現場的周圍配備架設並維護一切必要而合適的規範的標誌牌。切切實實地把安全工作做到實處，確保本工程的安全生產。
5、施工現場實行封閉管理，懸掛醒目標語牌，以示非工作人員不得入內，確保非施工人員的安全，同時使施工現場與內外界相對隔開。
5、環境保護、水土保持、施工後期的場地恢復措施
1、保持環境整潔，保持道路暢通，建築垃圾統一歸堆，及時清運，不野蠻施工，設專職保潔員1名，施工道路、排水溝有專人負責清掃疏通，保持工地內不積水，道路不阻塞。做好清掃工作，保持場容整潔。教育職工對場內的安全設施、測量控制點和控制樁牌進行保護，不准亂動和任意拆除。
2、做好現場治安保衛措施，落實做好防火、防盜、防肇事工作，對防火設施，室內外電源，機械經常檢查，及時解決問題。
3、工地辦公室應保持清潔，食堂、廁所符合衛生標準。
4、對於有噪音的機器，應做好防噪工作，儘量減少因施工帶來的影響。
5、施工現場的主要出入口設定明顯的標牌，工程竣工後在規定期限內，拆除工地圍護柵欄和其他臨時裝置，清理現場和四周環境，做到工完場清。
6、支付保障措施
6.1有關農民工工資支付保障措施
1）、工程開工前我公司將按業主的要求足額繳納農民工工資保證金，保證金實行專戶儲存，專項支取，任何單位和個人不得挪用。
2）、在施工過程中，如我公司有拖欠農民工工資行為，建設行政主管部門可以從保證金賬戶中先行支付。
6.2有關材料採購的按期支付保障措施
根據施工組織設計中的總體施工進度計畫和工程預算，編制材料採購計畫，並根據計畫採購材料，在開工前完成材料的詢價、送樣、落實**。需提前進場的，應根據要求提前進場做好原材料，成品及半成品的檢驗工作, 嚴禁不合格材料流入施工現場，健全採購記錄資料、施工資料、驗評資料與工程同步，保持可追溯性。
施工現場進度表（橫道圖）
施工現場總平面圖
開元小區維修組租賃
房屋租賃協議 經甲乙雙方協商，就房屋租賃事宜達成如下協議 一 乙方自願承租甲方開元小區24號樓3單元西戶住房。二 房屋租賃期限自2016年3月15日起至2016年6月14日止，房屋租金為壹萬伍仟陸百元 3600元 租金從租期開始一次性付給甲方，乙方中途退租，租金不予退還。三 水電 寬頻 天然氣費用由...
鋼結構施組
1.概述 1.1 綜合編制說明 本施工組織設計是為北京北汽遠東傳動部件 綜合車間工程鋼結構製作與安裝專案有關工程內容編制，只適用於本工程。根據工程現場和工程實際情況以用於指導施工，確保工程專案高效 優質 安全 順利地實施，使甲方圓滿地完成該工程專案的建設。1.2 編制依據 1.2.1 依據招標單位提...
施組編制標準
北京市第五建築工程集團 施工組織設計會簽表 或施工方案會簽表 目錄1.編制依據 5 1.1合同 或協議 5 1.2 施工圖紙 5 1.3主要規範 規程 土建工程主要規程 規範表 5 1.4主要標準 8 1.5主要圖集 9 1.6主要法規 9 1.7其它 9 2.工程概況 9 2.1總體簡介 9 2....