概預算第六周作業

2022-10-08 10:39:02 字數 968 閱讀 6824

1、 案例分析

(1)背景:某業主與承包商簽訂了某建築安裝工程專案施工總承包合同。承包範圍包括土建工程和水、電、通風、裝置的安裝工程,合同總價為2000萬元。工期為1年。承包合同規定:

1)業主應向承包商支付當年合同價25%的工程預付款;

2)工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構配件價值相當於工程預付款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續收回。主要材料及構件費比重按60%考慮;

3)工程質量保修金為承包合同總價的3%,經雙方協商,業主從每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在保修期滿後,保修金及保修金利息扣除已支出費用後的剩餘部分退還給承包商;

4)除設計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不作調整;

5)由業主直接提供的材料和裝置應在發生當月的工程款中扣回其費用。

經業主的工程師代表簽認的承包商各月計畫和實際完成的建安工作量以及業主直接提供的材料、裝置價值見表1a。

工程結算資料表(單位:萬元表1

(2) 問題:

1)工程預付款的計算有哪些規定?

2)預付款計算有哪些方法?

3)本例的工程預付款是多少?

4)工程預付款從幾月開始起扣?

5)1~6月以及其他各月工程師代表應簽證的工程款是多少?應簽發付款憑證金額是多少?

2、案例分析:

(1) 背景: 某承包商於某年承包某外資工程專案施工,與業主簽訂的承包合同要求:工程合同價2000萬元,工程價款採用調值公式動態結算;該工程的人工費佔工程價款的35%,材料費佔50%(其中鋼材23%,水泥12%,木材8%,其他7%),不調值費用佔15%;開工前業主向承包商支付合同價20%的工程預付款,當工程進度款達到合同價的60%時,開始從超過部分的工程結算款中按60%抵扣工程預付款,竣工前全部扣清;工程進度款逐月結算,每月月中預支半月工程款。

(2) 問題:

1)竣工結算的原則是什麼?

2)竣工結算按哪樣程式?

3)列出動態結算公式。

4)工程預付款和起扣點是多少?

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