[摘要]研究了民用建築節能的內涵與必要性、技術原理、經濟原理和措施四個方面的內容，旨在服務於我國的建築節能事業。
[關鍵詞]民用建築節能內涵必要性對策
前言節能源於全球性的能源危機，能源是社會經濟發展不可缺少的動力，但是它又是有限的，存在枯竭、用完的時間。我國當前能源形勢十分嚴峻，能源高速生產，煤、電、油、運持續緊張。建築是耗能大戶。
建築執行能耗佔我國能源總消費量的比例已由上世紀70年代末的10％上公升到目前的26.7％。建築節能已是我國節能工作的重點內容。
我國建築規模巨大，發展迅速。每年新建建築竣工面積大於各發達國家每年新建建築竣工面積之和，我國正以世界上前所未有的規模和速度建造高耗能建築。這些高耗能建築已帶來嚴重的環境問題。
1 民用建築節能的內涵與必要性
建築節能是指在保證建築使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。其內涵包括在建築物的規劃、設計、建造和使用過程中，執行建築節能標準和施工驗收規程，合理設計建築圍護結構的熱工效能，採用低能耗建築材料，提高採暖、製冷、照明、通風、給排水和通風系統的執行效率，加強建築物用能裝置的執行管理，以及利用可再生能源，在保證建築物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低建築能源消耗，合理、有效地利用能源。
正確理解建築節能的內涵，是全面推進建築節能工作的基礎。
1.1 節能建築是建築節能的前提
節能建築是建築節能的基礎，如果建築物本身達不到建築節能的要求，再怎麼倡導節能，也無法真正實現節能。在建築物建造過程中，要求從建築專案立項和審批開始，就應當考慮節能措施。發展和改革部門在審批專案建議書和可行性研究報告時，應審查建築能源利用和節約內容，不符合國家建築節能強制性標準的，不予批准建設。
對國有資本投資專案、重大專案從專案立項開始實施部門聯合監管，市***組織有關部門聯合對專案可行性報告中節能篇進行評估，並按照建築節能評估標準進行專案節能試評估，提出專案能源使用和利用可再生能源建議。
在建築物設計階段，應把節能措施落實到具體設計中。市規劃委加強建築施工圖設計檔案審查工作，不符合建築節能設計標準的，施工圖設計檔案審查結論判定為不合格；市、區縣建委在核查施工圖設計檔案審查報告時，查驗對建築材料節能設計標準的審查情況，達不到建築節能設計標準的，不頒發施工許可證，保證建築施工圖設計中建築節能設計標準中強制性條文的落實。
在建築施工階段，要加強節能材料、裝置和產品的市場准入管理和信用系統建設。建設單位、施工企業等建材採購、使用單位對所採購使用的節能產品質量負責，按規定建立內部採購責任制、進料驗收責任制、現場複試責任制、降低消耗和**利用責任制，完善相關管理制度，確保工程所使用節能材料的質量；監理單位認真監督建設工程的建材使用工作，完善有見證取樣制度，確保建設工程使用合格建材，依法承擔監督責任；市和區縣兩級建委建材管理部門完善監督檢查制度，加大執法力度，建立公眾舉報制度，加強不良行為提示警示，強化社會監督，充分發揮新聞**的監督作用；加強建築節能技術和產品的認證工作，不僅要對建築節能單一產品生產能耗、綜合利廢水平、功能質量進行判定，而且必須考核相關單一產品組合成乙個分部工程系統後應有的質量效能和技術指標，從而保證認證工作的科學性、經過認證的產品質量的先進性和適用性。
加強施工過程監督。嚴格實施有關建築節能工程施工質量驗收規程，市、區縣建委執法機構在日常巡查中，加強對建築節能有關規定、設計標準和施工質量驗收規程執**況的檢查，加強對建築建造過程中施工節能方案和落實情況的檢查，對違法違規行為及時進行查處；工程質量監督機構將建築節能作為工程質量監督的專項內容進行檢查；建築節能管理機構加強節能設計實施情況的核查；對沒有進行建築節能專項驗收或專項驗收不合格的，不得進行工程竣工驗收。
經過以上環節層層把關，才能保證建築節能工程質量。
1.2 加強建築物使用過程中的能源管理是取得建築節能的實際效果的關鍵
與建築相關的能耗包括建築材料生產能耗、運輸能耗，建築建造和維修能耗，建築物使用過程的執行能耗。在建築物生命週期內，建築材料生產運輸和建造過程所消耗的能源只佔總能耗的20%左右，建築物投入使用後，建築採暖、空調、照明、動力等能耗將一直伴隨建築物使用過程而發生，通常佔總能耗的80%左右。建築物執行能耗的節約是建築節能最重要部分。
建造了節能建築，並不能代表真正實現了節能效果。通過對北京市節能和非節能建築好熱量指標的測定，節能建築單位面積採暖能耗的節能量僅相當於節能設計標準節能量指標的30-40%。究其原因，除了部分建築建造過程中達不到標準要求而導致能耗高以外，主要原因還是供熱系統鍋爐和管網效率低，漏損嚴重，管理水平低。
特別是大型公共建築電耗高，節能潛力大，集中供熱鍋爐房能源效率低，具有很高的節能改造價值。為加強用能管理，應當做到：
**辦公建築和大型公共建築在竣工驗收前，要委託具有相應資質的建築能效檢測認證機構進行建築能效檢測，建設單位依據檢測結果申請建築能效標識，並將標識檔案向建設行政主管部門備案；居住建築和普通公共建築在竣工驗收前，建設單位應依據規劃、設計、施工、監理、質檢等單位出具的執行建築節能標準情況的相關檔案申請建築能效標識，並將標識檔案向建設行政主管部門備案。未取得建築能效標識的，不得**和投入使用。
房屋銷售單位要公示建築節能標準執**況，在《售房合同書》、《房屋質量保證書》中向消費者承諾建築節能工程質量和建築能效，必須簽定有節能設計標準和賠償條款的購房合同，使開發商處於購房者和社會的監督之下。加強對房屋銷售單位是否進行節能公示和購房合同條款是否符合要求的監督管理，不符合規定的，取消售房資格。
建築供熱採暖系統投入使用前，應在建築節能監測和技術服務單位的指導下，根據有關部門制定的具體管理辦法，由建設單位和供熱單位組織對供熱採暖系統進行驗收和水力平衡調節，確保供熱採暖系統驗收和平衡調節合格後，方可投入正常使用。
要完善集中供熱鍋爐房和管網設計標準，對建築、節能設施和產品的設計方案按照標準進行節能審查，新建集中供熱系統全部按照節能執行要求配置節能裝置，並安裝熱計量表。探索農村建築集中供熱合理的供熱規模和覆蓋區域。
1.3 大力推進建築使用可再生能源可有效降低建築商品能源消耗
隨著社會主義新農村建設的推進，我市通過改善農村基礎設施條件，集中建設農民住宅進行土地置換，農民也享受到了城鎮居民集中供暖的「待遇」，擺脫了長期以來「柴火燒炕」取暖和煤爐取暖的落後面貌，得到了農民的歡迎。但是，這同時也成為了全市新的能源需求增長點，需引起足夠的重視，否則，農村建築用能需求可能會成為我市沉重的能源負擔。
鑑於農民住宅大多為低層住宅，具備推廣使用太陽能的條件，因此，在當前情況下，應以農村為突破口，大力在建築中推廣太陽能熱水和太陽能熱水採暖。
此外，在一些水源比較豐富的地區和靠近汙水處理廠的建築群，應在進行充分的技術經濟評價基礎上，推廣使用水源熱幫浦採暖和製冷，有效降低化石能源消耗，節能減排。
2 民用建築節能技術原理
2.1 影響建築節能的幾個建築因素
2.1.1 建築物體形係數
建築物體形係數愈大，其傳熱量也就愈大。從建築節能的觀點出發，毫無疑問應盡力減小建築物體形係數。
2.1.2 圍護結構的傳熱系數
圍護結構的傳熱耗熱量佔建築物總耗熱量的71％～77％，因此，大幅度降低圍護結構的傳熱系數，選擇合適的圍護材料是重要的。
2.1.3 窗牆面積比
開窗面積增大，會增加傳熱耗熱量和空氣滲透耗熱量，對建築節能不利，理論上應盡可能降低窗牆面積比。然而，窗牆面積比還受建築立面、室內採光、通風因素控制。因此，建築節能設計中，應針對不同地區的環境和習慣區別對待，不宜過分縮小窗牆面積比。
2.1.4 建築朝向和建築布局
相關研究結果表明，無論是為了降低冬季採暖能耗，還是為了降低夏季空調製冷負荷，建築物朝向均宜採用南北向或者接近南北向，盡量避免東西向。建築平面布局總的原則應根據地形、地勢和朝向等條件靈活布置。
2.2 民用建築節能技術措施
2.2.1 牆體節能
牆體節能，關鍵要降低牆體傳熱系數值。目前牆體節能措施主要有：
(1)單一材料外牆，指採用保溫、隔熱性能較好的材料所做的外牆。(2)保溫夾心復合牆，指把保溫材料放在牆體中間，形成夾心牆。(3)外牆內保溫，指在外牆內側增加保溫措施。
有貼保溫板做法、粉刷石膏做法和聚苯顆粒膠粉做法等。(4)外牆外保溫，指在外牆外側粘結保溫層，並在保溫層的外側抹聚合物砂漿、加網格布和做飾面層。
2.2.2 門窗節能
門窗能量損失方式主要是輻射、對流、傳導和空氣滲透，輻射是門窗能量損失的主要方式。提高門窗節能效果的技術措施主要有：
(1)重視門窗的節能設計，尤其要綜合考慮好門窗朝向和窗牆面積比。(2)合理選用原片玻璃，控制通過門窗的輻射傳熱。(3)改進中空玻璃間隔層氣體效能。
(4)優化節能窗框材料，進一步改善窗框密封效能。
2.2.3 屋頂節能
屋面由於直接受太陽大面積、長時間輻射，而成為節能設計的關鍵部位。常有如下幾種做法：架空型保溫屋面、倒鋪型保溫屋面、蓄水屋頂和種植屋頂等。
倒鋪型保溫屋面是把保溫層置於防水層的上側，類似於外牆外保溫牆體，屋面結構層不直接受太陽輻射，表面溫度公升降幅度較小。延緩防水層老化，是一種比較保險的做法，值得大力推廣應用。
2.3 新能源在建築中的應用
2.3.1 太陽能應用
我國是太陽能十分豐富和得天獨厚的國家，三分之二以上的國土面積日照在2200小時以上。當今，將被動太陽採暖、太陽熱水、太陽電池發電應用於建築，並與建築一體化的新型太陽能建築已在我國得到應用，公眾反映熱烈。
2.3.2 地熱的應用
地熱是一種可再生的能源，跟民用建築相關的地熱利用主要是地源熱幫浦技術。地源熱幫浦技術是利用包括土壤、井水、湖泊等與建築物室溫的差別，通過熱交換達到採暖降溫的目的，其優點是耗電量低，節省空間和土地。
3 民用建築節能經濟原理
3.1 節能建築相關主體的利益關係
與節能建築相關的主體包括**、房地產商、業主和建材產商等。
3.1.1 **
節能、環保，利於國家今後的長期可持續發展，**要自上而下地推動建築節能工作的開展。
3.1.2 房地產商
房地產商開發節能建築是否有成熟的節能技術支援和有利可圖是至關重要的。一般而言，房地產商可以從以下幾點獲得良好的效益：
(1)節能建築圍護結構重量輕，減輕了荷載，在地基和基礎上節省了費用。(2)節能建築室內熱環境好，相應減少了鍋爐、空調等裝置和場地的投資。(3)試點先行可以得到國家經濟上的支援和政策上的優惠。
3.1.3 業主
在現行體制下，由於各方面的政策法規和相應的技術沒有跟上，節能建築的吸引力並不高，業主只是乙個被動的參與者。只有將業主的經濟利益和建築能耗切實的聯絡起來，才有可能從根本上推動節能建築的發展。節能建築能使業主獲得如下好處：
(1)舒適健康的居住工作環境。(2)日後維持費用低。(3)節能建築牆體薄，在建築面積相同的情況下擴大了使用面積。
3.1.4 建材廠商
隨著節能建築的推廣，市場對新型建材的需求量大幅增加，無疑為建材廠商提供了廣闊的市場機會。
3.2 對我國建築節能經濟激勵政策的建議
(1)繼續加強新型牆體材料專項**的徵收和使用管理。充分發揮專項**的調控作用，促進牆體革新工作的快速健康發展。(2)對於執行建築節能標準的房地產商可以給予適當的稅收優惠。
(3)對於達到節能標準的建築適當減免市政配套設施費。(4)經過認證合格的節能門窗、保溫隔熱材料減半徵收增值稅。(5)制定可行的鼓勵太陽能、地熱、風能和生物能等清潔可再生能源在建築上應用的經濟激勵政策。
4 民用建築節能措施
(1)建立健全建築節能法規、政策和標準體系。立法是推進建築節能的根本。我國應盡快完善《節約能源法》、《可再生能源法》和《建築法》中與現狀脫離的內容，繼續加大《建築節能管理條例》的執行監督力度。
此外，要加快編制各類有關節能的技術法規和標準規範，以盡快覆蓋建築節能的各個領域和環節。
(2)深化供熱體制改革，理順熱價。只有堅持供熱的商品化、市場化，才能徹底改變寧可欠熱費、降低供熱質量。也不願建設節能建築的情況。
為此，我國應加快推行小區採暖系統分室調控室溫和熱量按戶計量收費的技術和管理政策。
(3)開展既有建築節能改造。與新建築相比，既有建築總是佔絕大多數，能耗要高得多，只有既有建築節能改造取得成效，全國建築能耗才能大幅度降下來。
(4)推動建築節能技術進步。不少開展建築節能的地區，反映建築節能技術選擇困難，為此，要盡快開發並形成不同地區不同建築適用的多種建築節能配套技術。同時，大力推進太陽能、地熱、風能等可再生能源的開發和利用。
(5)不斷建造節能示範建築。真正好的節能建築示範效應很大。要求各地年年建造節能示範建築、示範小區。
示範建築不能只是房地產商的賣點，而要在該地區真正起到引領建築節能技術潮流的作用。
(6)規範建築拆除。延長使用年限。
(7)建立節能產品認證和節能建築認定制度。
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