根據吳濱投【2012】8號檔案工程款項支付管理實施細則的規定，結合現場實際情況，對於未明確的工程合同型別提出以下幾點建議：
（一）服務類工程
1.勘察合同：
勘察報告審批合格後支付至60%；
竣工驗收後支付至70%；
經審計結算後付至結算審定價的100%。
2.方案競標合同：
合同簽訂後，預付合同金額的30%；
最終成果遞交過後十個工作日內支付餘額。
3.方案設計合同：
合同簽訂後，預付合同金額的30%；
方案文字遞交過後十個工作日內支付至合同金額的50%；
方案文字按照要求調整通過規劃報批，並經甲方書面認可後十個工作日內支付至合同金額的80%；
配合施工圖設計完成後二十個工作日內付清全部餘款。
4.施工圖設計合同：
合同簽訂後，預付合同金額的20%；
施工招標圖紙提交，並經甲方書面認可後十個工作日內支付至合同金額的50%；
施工圖完成**審查並修改完成，經甲方書面認可後十個工作日內支付至合同金額的80%；
工程竣工驗收合格後付清設計費全部餘款。
（二）一般建設工程
5、幕牆工程：
履約保證金為合同價的10%，形式為銀行匯票；
合同簽訂，施工人員、裝置進場後付合同價的10%；
工程進度款根據每月完成合格工程量的50%計量支付；
工程竣工驗收合格後付至工程款的70%；
經審計結算後付至結算審定價的90%，
餘下的10%留作保修金，按質量保修協議規定返還。
6、機電安裝、智慧型化、泛光、vi標識工程：
履約保證金為合同價的10%，形式為銀行匯票；
合同簽訂，施工人員、裝置進場後付合同價的10%；
工程進度款根據每月完成合格工程量（裝置進場經報驗合格後即可）的50%計量支付；
工程竣工驗收合格後付至工程款的70%；
經審計結算後付至結算審定價的90%，
餘下的10%留作保修金，按質量保修協議規定返還。
7.裝修和景觀工程：
履約保證金為合同價的10%，形式為銀行匯票；
合同簽訂，施工人員、裝置進場後付合同價的10%；
工程進度款根據每月完成合格工程量的50%計量支付；（內裝大型燈具以及訂製品家具進場經報驗合格後即可）
工程竣工驗收合格後付至工程款的70%；
經審計結算後付至結算審定價的90%，
餘下的10%留作保修金，按質量保修協議規定返還。
（三）工程物資：
合同簽訂後支付合同價款的30%；
主要裝置到達現場，驗收合格後付至合同價款的50%；
安裝完畢付至合同價款的70%；
除錯完畢驗收合格後，銷售方提供相關單據後，付至合同價款的80%；
經審計結算後付至結算審定價的90%，
餘下的10%留作保修金，按質量保修協議規定返還。
注：特殊專案（如特殊物資採購、境外方案設計公司等）付款方式可酌情考慮，請總經理辦公會批准後執行。
（以下空白）
蘇州市吳江濱湖投資集團****
二〇一三年八月十九日
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