一、300平公尺專賣店建設的意義和作用（投入產出比）
二、前期市場調研
1、市場經濟調查情況
2、行業市場動態
3、nvc店面分析
4、新店/重灌選址建議
三、中期店面裝修
1、裝修預算
2、裝修流程
3、某某銷售佔比分析
4、店面裝修標準
四、店面上樣及布局
1、上樣標準
2、店面生動化布置流程標準
五、店面管理
1、店面管理
2、開業**標準流程
3、庫存管理
一、300平公尺專賣店建設的意義和作用（投入產出比）
1、隨著某某品牌價值的逐步凸顯，某某產品越發健全，某某專營大店在全國各地逐漸公升級展開，經市場驗證，某某品牌大店是全是展示某某產品，彰顯某某品牌，擴大某某影響力的有效途徑，經幾年市場檢驗，越來越多的某某經銷商隨著其店面擴張做大做強，開設某某品牌已成為各經銷商成長的必經之路，因此，分析研究某某專賣大店開設9以開設300平公尺店面為範例）,具有滿足市場發展需求的現實意義。
2、建設300平公尺專賣店的投入產出比分析
(1)總體費用，以年為單位
第一年總投入費用519660元，第二年投入220800元，費用增長率15%，第二年費用小計331200
元，第三年投入220800元，費用增長率15%，第三年費用小計331200元，三年費用合計投入1182060
元。(2)三年收入分析
第一年預計銷售1200000元，按40%收益，第一年收入480000萬,；第二年預計銷售1800000元，按40%純收益，第二年純利720000元；第三年預計銷售2500000元，按40%純收益，第三年純利1000000
元，三年合計收入2200000元。
(3)三年收益：三年合計收入2200000元-三年費用1182060元=1017940元
二、前期市場調研
1、市場經濟調查情況
1-1、湄潭縣簡介
湄潭，位於貴州省北部總人口48萬人，城市人口約10萬人，轄9鎮，縣城距遵義市區70公里，距省會貴陽200餘公里是黔北東部地區重要的交通樞紐，湄潭是「貴州茶業第一縣」，地方主要經濟**，2023年，全縣實現地區生產總值36.82億元，規模工業總產值27.6億元；實現財政總收入6.
21億元，城鎮居民人均可配收入達15185元，農民人均純收入達5841元
1-2、房地產行業狀況：
1-2-1、**繼續巨集觀調控，**經濟工作會議明確要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地產市場健康發展；而在不久前召開的全國住房和城鄉建設工作會議上，住建部部長姜偉新表示，明年將支援居民的合理購房需求，優先保證首次購房家庭的貸款需求。可以看出，2023年的調控政策的表現為打擊投機、促進**、引導需求。將出台諸如在70大中城市開徵房產稅、將限購範圍擴大之縣級城市、降低首套住房貸款成數和利率等政策，並將力促地方**執行，這樣有助於加強消費者購買力。
1-2-2、新世紀我國已進入全面建設小康社會的發展階段，城鎮居民可支配收入也將持續增長，消費結構公升級速度加快，改善住房條件的要求日益強烈。目前我國城鎮人均住房面積正處於快速增長時期，這就加大了對住房的需求，刺激房地產市場活躍。目前城鎮居民住房不均衡問題依然比較嚴重，中下等收入階層住房困難問題依然存在，因此應加快住房結構調整，擴大經濟適用房建設的力度，加快住宅發展，刺激房地產市場的需求。
1-2-3、目前湄潭縣現有或正在建設的大型樓盤有中國茶城、茗城峰景、清華園、麒龍新城，四個大型樓盤：
◇中國茶城6月16日開盤，總建築面積50餘萬平公尺，總投資約10億元，由國家級茶葉市場、標桿住宅、旗艦商業、四星酒店四部分組成。其中茶葉專業市場部分集茶葉交易、冷鏈物流、電子商務、茶文化展示、茶文化傳播、貴州茶博館、中華茶俗館為一體，是繼浙江新昌中國茶市、福建安溪中國茶都之後又一全國性大型茶葉專業交易市場，旨在打造中國最大綠茶交易中心。
◇清華園，「清華園住宅小區建設專案」規劃總用地面積為57258.69m2，總建築面積為238206.8m2，其中：
住宅186375萬m2，共設定1734戶，商場15843m2，管理用房面積：500m2，地落車庫及裝置用房35489m2，專案建設工期自2023年7月至2023年6月，為期2年。
總體來講，湄潭縣房屋均價在3500元/平公尺，以此4個大型樓盤燈具購買量為例，總戶數8000戶×4000元/每戶，就住宅燈具購買量就達到***元。
1-3、湄潭縣建設情況：湄潭縣2023年投資額達到129042萬元，目前正在建設中國茶城以及綠色食品工業園區，該園區建設申請入園的投資業主已達39家，批准入園的企業28家，劃定土地841.90畝，20家開工建設，其中11家基本建成，在39家業主中，食品（藥品）加工的有17家，佔申請入園總數的43.
6 %，投資14865萬元，佔總額的44.8%。非食品（藥品）加工的22家，佔申請入園總數的56.
4 %，投資18347萬元，39家企業計畫總投資額達33212萬元。據湄潭縣招商網資料，湄潭縣在2023年計畫開工建設專案達到13個，總投資100億元以上。
2、行業市場動態
2-1、湄潭縣有燈具店近20家，主要集中在齊麟家居市場，主要有某某照明、三雄極光、巨豪照明、歐帝爾照明、華泰照明等，主要集中在齊龍家居建材城，詳見下表：
（資料**：與客戶溝通以及與當經銷商了解所收集資料）
2-2、由以上資料可知：湄潭縣燈具經銷商面積普遍都比較小，品牌專賣店比較分散，經營的產品主要以中低端產品為主，湄潭縣整體燈具銷售額在300萬-350萬之間。
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三 專賣店運營與管理 第一章放心酒業品牌介紹 一 放心酒業公司發展狀況 上海放心酒業 乙個以五糧液優質產品為龍頭，經營中國名優白酒和法國知名紅酒品牌的綜合性商貿公司。公司在河南 陝西 甘肅 雲南 浙江 江蘇等地建立了辦事處，成立了放心酒業俱樂部，發展會員單位260多家，流通及終端網路覆蓋全國各地。二...
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專賣店門店管理操作手冊 專賣店寶業路店 專賣店門店管理操作手冊目錄 1 前言 8 2 手冊使用與管理 8 2.1 總則 8 2.2 管理及使用單位 8 2.3 保密處理 9 3 崗位職責 9 3.1 店內人員組織架構 9 3.2 店內工作分工的意義 10 3.3 各崗位任務說明 11 3.3.1 店...
專賣店店長職責及管理
5 清楚理解有關僱傭條例及向員工解釋有關公司守則及福利。五 顧客服務 1 指導屬下員工以專業熱誠的態度銷售貨品，提供優質的顧客服務。2 有效處理顧客投訴及合理要求。3 建立顧客與公司良好關係。4 建立顧客聯絡檔案，以便更好的服務客戶。六 店鋪運作 1 監察全店銷售工作。2 維持貨場及貨倉整齊清潔。3...