為保證大樓的安全、衛生、環境和公共設施的正常使用，保護房屋外形的統一美觀，現對本大樓使用者裝修規定如下：
一、裝修手續辦理
1.使用者在辦好《大樓入駐程式表》收房後需要對房屋進行裝修的，應按以下程式辦理裝修手續：
（1）需消防部門審批的由使用者報消防部門審批。
（2）憑審核合格的裝修設計圖到物業管理公司領取、填寫《裝修申報表》、《裝修施工人員登記表》，如實填報登記。
（3）使用者帶裝修隊負責人到物業管理公司辦理《裝修施工許可證》和《裝修施工人員出入證》。
以上手續辦好後，即可開始進行裝修。
二、施工管理規定：
1. 施工方心須做到安全施工，文明裝修，不得發生人與物的任何閃失；
2.裝修單位必須嚴格按照經批准的裝修設計圖進行施工。使用者不得擅自改變房屋的結構，裝修改造房屋不得占用公用場地或影響整體環境美觀。
否則物業管理公司有權制止、拆除違規內容，所發生的費用全部由使用者負責。；
3.裝修施工現場嚴禁煙火，不准在現場做飯、燒雜物，不准施工人員住宿。裝修單位要對施工人員進行防火消防和安全文明生產教育，並在施工現場放置不少於兩個滅火器，同時，所有施工人員必須按規定從指定進出通道進出，以確保安全作業；
4.裝修單位用水、用電應按物業管理公司指定的接點，並裝表計量，按規定交納水電費；
5、裝修當中經物業公司同意後，拆除下來的一切物件須如數繳還至物業公司；
6.裝修垃圾須做到袋裝化並只允許放置在租賃單位所租憑區域內，送裝修垃圾外出時，只許允許直接裝上垃圾運輸車輛，不得在會所停留；
三、竣工驗收手續：6.凡涉及到樓板防水、管道、線路改造的工程，其試水、試壓、試電的程式施工單位應通知物業管理公司派人到場檢驗。
在使用施工、過程中發生漏水而影響其它使用者的，由用水人承擔維修責任和賠償費用。
1.裝修工程完畢後，使用者和施工負責人向物業管理公司申請竣工驗收，物業管理公司應在接到申請後2日內派人進行驗收。驗收合格的，驗收人員在《裝修申請表》的驗收欄內簽字後准許投入使用。
驗收不合格的，使用者應按要求整改，直至驗收合格為止。
2.驗收合格後，按以下規定退還相關費用：
（1）裝修押金在驗收合格三個月後退還。
（2）《裝修施工人員出入證》押金退證即可退還。
四、收費標準：
1.裝修押金：15元/㎡。
2.建築垃圾外運費：2.2元/㎡（不需拆除牆體的）。
3.拆除牆體清運費：55元/㎡牆體。
4.《裝修施工人員出入證》押金：20元/證書 ，工本費5元/每證。
注：1、以上1、2兩項按房屋建築面積計算，第3項按拆除的牆體面積計算。
2、如《物業管理服務合同》中另有約定的，按合同約定執行。
株洲昌盛物業有限責任公司
二0一0年五月日
關於空調安裝的特別規定
1、 空調外機必須安裝在專門的格柵外機安置屋內；
2、 內外機連線管道必須按屋內（或暗式）方式連線；
3、 必須保證冷凝水管處於暢通無阻的排洩狀態；
4、 不得在未經物業部門允許的前提下在牆面打眼
上述如有違反，將按《違章裝修管理規定》辦理
株洲昌盛物業有限責任公司
二0一一年月日
緊急通知
株洲國投水木房產****：
。當場發現了如下一些消防違法現象：
一、 施工現場電線聯接不合安全要求；
二、 施工現場沒有消防滅火器材；
三、 南頭消防門關閉
四、 原有消防管道沒經批准擅自拆、改；
檢查人員嚴肅指出：查出的已上四點安全隱患， 是嚴重的消防違法行為，因此使用者必須督促施工方做到：
一、立即停工；
二、現場整改；
三、到消防部門辦好相關消防審批手續。
以上三點如有違反，將按相關消防法令進行法律與經濟處罰。
現根據消防部門的指令，本公司特緊急通知，請貴公司嚴格按照執行。
株洲昌盛物業有限責任公司
金谷財富中心管理處
二0一0年十月十四日
整改通知
株洲國投水木自組裝修公司張永揚：
。當場發現了如下一些消防違法現象：
一、 施工現場電線聯接不合安全要求；
二、 施工現場沒有消防滅火器材；
三、 南頭消防門關閉
四、 原有消防管道沒經批准擅自拆、改；
檢查人員嚴肅指出：查出的已上四點安全隱患， 是嚴重的消防違法行為，因此裝修方必須做到：
一、立即停工；
二、現場整改；
三、到消防部門辦好相關消防審批手續。
以上三點如有違反，將按相關消防法令進行法律與經濟處罰。現根據消防部門的指令，本公司特緊急通知你裝修公司及其負責人，請嚴格按照上述執行。
株洲昌盛物業有限責任公司
金谷財富中心管理處
二0一0年十月十四日
緊急通知
天台金谷商務會所各租賃單位：
。當場發現了如下一些消防違法現象：
五、 施工現場電線聯接不合安全要求；
六、 施工現場沒有配備消防滅火器材；
七、 所有南頭消防通道門關閉
八、 消防管網未經批准擅自拆、改；
檢查人員當即對本會所下達了相關「責令改正通知書」
現將該通知書**會所各租賃單位。望各單位按照「責令改正通知書」指出的相關違規情況進行自查，發現問題立即自行整改。以保證辦公、工作在達到消防安全標準的環境中展開。
否則、可能會引起消防部門的相關行政或經濟處罰。特此通知！
株洲昌盛物業****
金谷財富中心管理處
二0一0年十月十五日
裝修管理規定
版次 第一版 頁數 51頁 含本頁 印發時間 2016.1.1 修訂情況 目錄導言 3 一 裝修管理程式 4 1 管理 4 2 須知 4 3 二次裝修流程 5 4 裝修申請及審批細則 7 5 裝修責任 9 6 指定承建商 9 7 監管 10 8 驗收 10 9 保證金的退還 11 10 遷入 11 ...
房屋裝修管理規定
為確保房屋主體結構和公共設施不受損壞，以及房屋裝修中的安全 特對房屋裝修管理作如下規定 1 業主裝修房屋之前，必須讓所請裝修隊伍的負責人向物業管理公司提出申請，提交裝修方案 2 房屋裝修申請獲准後，住宅業主 或裝修負責人 須向物業公司交納2000元的裝修保證金 每平方公尺2.5元的出渣費 如業主自行...
裝修材料進場管理規定
3.2.4對於容易引起違章的裝修材料進場，必須由工程維修班長和護衛隊長 主管 共同到小區門口對裝修材料進行現場檢查核實，並簽字確認，方可予以進場，並由當值護衛班長在 裝修材料進場審批表 第二聯 簽字確認，當值護衛員應在當值記錄本上作好詳細記錄。3.2.5 裝修巡查人員應對業主或施工單位的材料進場過程...