太原市茂業天地一期住宅樓
1號樓基礎分部工程質量評估報告
監理單位: 深圳市眾望工程管理****
總監理工程師
日期： 2012 年 4 月 6 日
太原市茂業天地一期住宅樓
1號樓基礎分部工程質量評估報告
一、專案概況：
本專案位於太原市小店區，永康街以南，親賢街以北，體育西路以東，體育路以西；一期工程由高階住宅、高階公寓及商業裙房組成，建築面積約30多萬平公尺。
地上主體6棟約130~167.2公尺(36~52層)的超高層住宅、公寓以及商業裙房（包括6層的百貨和4層的購物中心）；
地下部分為滿布的二層地下室,區域性帶夾層，面積約為18萬㎡,主要做地下商業和車庫和裝置用房。
地下1層:地下商業、裝置用房及為住宅、公寓配套的會所和停車位。地下2層:主要為裝置用房和車庫。
二、結構形式
1、 超高層住宅樓、公寓樓
超高層住宅、公寓樓地上36/38/52/40層，高度約130/130/167/130公尺，平面呈t字形，高寬比約為4.1。採用鋼筋混凝土剪力牆結構體系，為b級/超b級高度的超限高層。
2、 商業裙房
純商業裙房部分為框架結構，柱網主要為10公尺x11公尺，採用鋼筋混凝土梁板結構。
其中1號樓基礎工程於2023年11月份施工完畢，工程基礎部分按設計施工圖和設計變更通知檔案執行，施工滿足設計和設計變更要求，沒有自行變更設計施工的情況。
三、參建各單位：
建設單位：山西茂業置地房地產開發****
監理單位：深圳市眾望工程管理****
設計單位：太原市建築設計研究院
施工單位：江蘇南通二建建築****
四、監理依據：
1. 本工程施工合同、監理委託合同
2. 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300—2001
3. 《混凝土結構工程質量驗收規範》gb50204—2002
4. 《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203—2002
5. 《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202—2002
6. 《建設工程監理規範》gb50319—2000
7. 國家、省、市有關標準，強制性條文
8. 本工程施工設計圖和設計變更檔案
五、施工質量控制及檢查驗收情況
1. 根據監理合同的委託及專案的特點，公司組建了以專案總監理工程師為核心的專案監理機構。
2. 專案監理部在施工前組織承包單位專案經理部有關人員召開工地例會，提出分部工程施工質量要求和監理工作程式。
3. 檢查承包單位質量管理體系，對承包單位施工方案、技術交底進行審查、查驗施工測量定位放線等均符合設計圖紙要求後方准許下道工序的施工。
4. 嚴格審核商品砼生產企業及鋼結構生產廠家資質，對鋼筋、焊條等原材料質量嚴格檢查。在施工前，監理人員認真檢查核對原材料質量證明檔案、檢測報告，嚴格按規範要求見證取樣送試驗室進行檢驗，檢驗結果符合要求後，才准許使用，對商品砼供貨單進行檢查。
5、在施工過程中，監理人員採取旁站、巡視、平行檢驗等方式，對每乙個檢驗批施工質量進行嚴格檢查，發現問題及時通知施工單位，並監督施工單位整改落實，直到符合要求為止。監理過程中，對鋼筋、模板及支撐體系作為質量控制要點重點控制。
6、本工程基礎部分鋼筋原材料送檢111組;焊件送檢21組;商品混凝土試塊送檢138組;經實驗室檢驗均合格。
六、資料核查情況
1、該基礎分部工程，應有質量保證資料二項，即鋼筋、商品混凝土出廠合格證和檢驗報告。經檢查均符合有關規定。
2、該基礎工程有控制資料四項，模板工程檢驗批17份；鋼筋工程檢驗批26 份；砼工程檢驗批 18份；卷材防水工程檢驗批3份；以上檢驗批施工單位自檢自評合格。
七、基礎分部工程質量評估
、合格簽認後，再進行下道工序施工。
根據施工記錄和複查記錄，現列表如下：
該分部工程質量保證資料、技術控制資料齊全，符合設計要求和施工規範規定，共四個分項工程，除模板工程不參與評定外，其於三項均以合格。根據《建築施工工程質量驗收統一標準》gb50300—2001的規定，我公司對該工程基礎分部工程評為合格。
深圳市眾望工程管理****
2012 年 4 月 6 日
地基與基礎評估報告
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地基與基礎監理評估報告
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地基與基礎監理評估報告
3.4隱蔽工程驗收手續基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。4 質量保證資料核查表 基礎分部 5分項工程施工質量狀況 5.1模板 5.1.1經檢查驗收，模板具有足夠的強度 剛度 撐拉桿件固定牢固穩定 5.1.2模板接縫不大於1.5 mm。模板上每處粘漿和漏塗隔離劑累計面積不大於1000 cm2...