榆林農墾建材公司2#住宅樓地基與基礎
分部工程質量評估報告
編制：審核：
陝西建科建設監理公司榆林專案部
二oo 年月日
榆林市農墾建材公司2#住宅樓地基與基礎
分部工程質量評估報告
一、 工程概況：
榆林農墾建材公司2#樓為七層磚混結構，建築面積均為7486m2，高度21.85m，合同工期210天。
建設單位：榆林建材公司；勘察單位：榆林市中安岩土勘察公司；設計單位：
榆林市恆泰建築設計院；施工單位：榆林市華泰建司；質檢單位：榆陽區質安站；監理單位：
陝西建科建設監理公司榆林專案部。
地基與基礎內容介紹：設計承載力不小於180kpa，並採用95cm厚的2:8灰土回填，1.
75m厚的3：7灰土回填，每層的壓實係數均大於0.95，符合設計要求及規範要求。
基礎為c25鋼筋砼條形基礎，c10砼墊層，砌體採用mu10普通燒結實心磚，m10水泥砂漿。
二、 地基與基礎分部工程施工進度情況
2#。三、 監理工作情況
1、 工程質量控制
監理、甲方、乙方能夠嚴把材料質量控制關，嚴格按照國有家有關規範對使用於本工程的原材料進行見證檢驗。截止基礎完工，進場原材料檢驗統計如下：鋼材試驗12組，結果合格；磚15萬塊，試驗1組，結果合格；水泥試驗4批，結果合格；砂、石子進場抽查，砂級配試驗1批，石子級配試驗1批。
2、 現場加工配製材料質量控制
砼配合比2組，水泥砂漿配合比1組；2#樓砼試塊統計如下：砼試塊c10標養1組，同條件1組；c25標養3組，同條件1組，m10水泥砂漿1組，以上試塊到期試驗結果全部合格。
3、 各分項工程質量控制
各分項工程施工前要求做好相應的準備工作和技術安全交底工作，檢查落實施工條件是否滿足要求，並要求對施工難度大的工序事先制定相應的施工方案，經批准後方可施工。各分項工程施工中，進行檢查和巡視，並在地基工程、基礎砼澆築施工過程中全部進行旁站監理。對施工中存在的問題及時發出指令，限期處理。
各分項工程施工完畢，嚴格執行報驗制度。仔細審核相應的報驗資料，認真進行現場質量驗收，合格後方可進行下道工序的施工。
房心回填工作質量的控制：房心回填夯實後進行抽查，檢測壓實度94%，現場試驗合格。
鋼筋分項工程質量的控制：主要採用巡視檢查和隱蔽驗收的方法，檢查其加工、安裝是否符合設計和規範要求，發現問題及時指出，要求施工單位進行整改，在隱蔽驗收時，重點對鋼筋的型號、數量、位置、搭接、錨固、保護層等進行檢查，驗收合格後方允許澆築砼，並在砼澆築程序中，要求施工單位派專人進行鋼筋成品保護。
模板分項工程質量的控制：在驗收模板時，同施工單位質檢員共同檢查模板的標高、軸線、垂直度、截面尺寸、接縫，重點對模板的穩定性和剛度進行檢查，嚴格控制拆模的順序和時間。
砼分項工程質量控制：主要採用巡視檢查和旁站相結合的方法，對砼配合比、材料用量、石子的清洗、水灰比採用巡視檢查，對基礎砼澆築採用旁站方法進行質量控制。重點檢查砼澆築時各工種人員是否跟班，鋼筋是否發生位移、模板是否出現問題、梁柱交接部位是否振搗密實。
發現問題及時要求施工單位進行整改。
現澆結構分項質量的控制：在模板拆除後，會同甲方、施工方共同檢查砼外觀質量和尺寸偏差，並及時按施工技術方案對缺陷進行處理。
砌體分項工程質量控制：主要採用巡視檢查方法進行質量控制，重點控制砂漿配合比、砂漿飽滿度、拉接筋的位置、數量，垂直度，同時也加強對砌體平整度、水平灰縫的平直度的檢查，發現問題及時要求施工單位進行整改。
測量放線質量的控制：從基坑開挖、每層墊層的回填、砼墊層、條基、砌體的放線，監理人員對標高、軸線都進行認真的複核，使每個資料均控制的規範允許的誤差範圍內。
沉降觀測：在基礎施工完畢後，施工單位按要求設定了沉降觀測點，進行了施工階段的沉降觀測。至一層封頂，2#樓的沉降值均為2mm左右。
4、 施工安全管理
在開工前，審核了施工單位的安全方案、安全管理制度、特種作業人員上崗證等。施工單位能夠定期對各班組進行安全教育、安全交底。監理單位也制定了監理安全措施、監理安全責任制，進行定期不定期安全檢查，發現問題及時要求施工單位進行整改，消除安全隱患，確保無安全事故發生。
四、 質量評估
1、地基與基礎分部工程共劃分了6個分項工程，分別是：土方開挖、灰土墊層、砼、鋼筋、模板、砌體分項工程；其中土方開挖分項工程包括2個檢驗批、砼18個檢驗批、鋼筋8個檢驗批、模板12個檢驗批、灰土墊層12個檢驗批、砌體2個檢驗批。以上6個分項工程共包括54個檢驗批，經抽查各檢驗批主控專案和一般專案合格，具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄，54個檢驗批合部評定為合格，6個分項工程全部評定為合格。
2、質量控制資料齊全。
3、經審核，地基與基礎分部工程各項強制性條文的執行符合規範要求。
4、觀感質量：共檢查2項，其中18個點評價為好，2個點評價為合格，綜合評價為好。
地基與基礎分部工程評定為合格。
匯報完畢
謝謝！陝西建科監理建設公司榆林專案部
二oo六年十一月一日
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