地籍管理期末複習答案

2022-09-21 09:03:04 字數 3304 閱讀 7025

加顏色的是考過的,你自己看吧。論述題考的是二調和三大土地登記制度,你複習的時候重點看一下城鎮土地分等定級那一塊,這兩個自己選乙個看。

簡答: 1.地籍的分類:

發展階段:稅收地籍、產權或法律地籍、多用途地籍

特點和任務:初始地籍(某一時期,對縣以上行政轄區內全部土地進行全面調查,並形成初始的地籍圖、冊 、簿);變更地籍(針對土地數量,質量,權屬,分布,使用狀況等的變化,對初始地籍進行的修正,補充和更新)。

行政管理層次:國家地籍(縣級以上) 基層地籍(縣級(包含)以下 )

地域:城鎮地籍、農村地籍

2地籍管理的內容

內容:土地調查(土地利用現狀調查、地籍調查、土地條件調查、土地利用動態監測)、土地分等定級(城鎮土地分等定級和農村土地分等定級)、土地登記(登記制度、初始登記、變更登記、登出登記)、土地統計(制度、指標、調整、整理、分析,現行土地登記制度)、地籍資訊管理(檔案管理、地籍資訊系統)

3野外調繪作業的基本方法:設計調繪路線、選好站立點、確定航片方位、抓住特徵地物、掌握航片比例尺、變走邊判讀、地類的判定和權屬屆的判定應當借助於訪問和憑據的收集;借助立體觀察。

4.土地面積彙總的基本要求:土地面積必須採用橢圓面積計算;圖斑地類面積是由圖斑面積扣除了應當扣除的面積(包括內含的小圖斑、線狀地物和田坎面積)後的面積;地類彙總面積是由彙總範圍內所有的圖斑地類面積、線狀地物、田坎面積等統一按地類匯**計的;飛入地面積統計在本轄區的行政區域面積內,飛出地的面積統計在所在轄區的行政區域面積內;面積統計所用單位,在量算圖斑面積時採用平方公尺,匯**計採用公頃和畝;由於單位換算導致的資料取捨誤差,應當強制調平

5.土壤剖面調查內容:指從地表到母質層或基岩的土壤垂直斷面。

調查描述的內容包括剖面的層次結構、土層的厚度、顏色、結構、質地礫石含量、障礙層次等。觀察剖面是野外土壤調查最常用的方法。

6.土地權屬審核標準

權屬合法:主要體現在,土地權屬**清楚、土地的權屬性質明確、行使土地使用權利合法

界址清楚:土地權屬範圍(宗地)的界址點,界址線,界標的設立準確、合理;指界人認界手續完備;實地與圖、表一致,界址邊長實丈資料語圖上量算結果相差在允許誤差範圍之內。

面積準確:宗地面積準確的前提是界址清楚,測量方法規範。

7.土地分等定級的原則:綜合分析原則;主導因素原則; 地域分異原則;級差收益原則; 定量與定性分析結合原則。

8.土地統計調查方式:1)普查:

是一種全面的、普遍性的調查,主要用來調查物件在某一時點上的全面狀況。2)重點調查:即選擇少數在總體中具有舉足輕重地位的重點範圍或重點專案進行調查,藉此了解總體的基本情況。

3)典型調查:在對調查物件(總體)初步分析的基礎上,有意識的選擇有代表性的單位進行調查研究。4)抽樣調查:

一般指概率抽樣調查,是實際工作中應用最廣泛的一種非全面調查的主要組織形式。5)統計報表:按照國家統計報表制度規定表式,統一指標內容,統一報表報送程式和報送時間,由填報單位自下而上逐級提供統計資料的一種調查方式,是當前我國土地統計資料資料的主要獲取方式之一。

9..土地統計分析的種類:

現狀分析。以一次土地統計報表為依據,著重反映乙個時點的土地利用狀況, 進度分析。主要以定期的報表(月報、季報、半年報、年報等)為依據,反映土地管理部門各項工作進展情況,檢查各項計畫執**況。

專題分析。針對土地管理部門的某項專門問題進行分析。

綜合分析。是對土地問題及相關諸方面進行比較全面的分析,為土地利用總體規劃、土地管理重大決策等提供有力依據。

發展水平分析。對土地問題發展水平及發展速度狀況進行分析。

**分析。即在分析過去和現在的大量統計資料的基礎上,運用統計**的方法,對土地利用結構、變化趨勢作出合理的判斷和推測,為制定計畫、規劃和決策提供方向性的參考意見。

10.地籍檔案

定義:是國家和地方各級土地管理部門及事業單位在地籍管理活動中直接形成的,具有儲存、參考價值的文字、圖表、音像等不同形式的歷史記錄

特點:1.數量大、形式多、儲存分散;2.

成套性;3.跨年度,形成周期長;4.動態性和現勢性;5.

相容性;6.與地籍資料相互滲透、相互轉化;7.越到基層,數量越多,工作量越大

11.1.土地總登記的概念

土地總登記,是指在一定時間內對轄區內全部土地或特定區域內土地進行全面的登記。

2.土地總登記的特點

一是階段性。土地總登記有期限,持續一段時間後即結束。

二是區域性。行政轄區內的全部土地或者特定區域內的土地進行全面登記。

三是集中性。土地總登記是在一定範圍和時間內有計畫、有組織統一進行的。

四是程式的特殊性。增加了準備工作、增加了通告、增加了公告。

五是社會公開性。土地總登記要實行通告和公告。

初始登記是土地權利人取得土地權利後,為獲取國家法律認可而進行的土地登記的行為和過程。初始登記時相對於變更登記、登出登記而言,是變更登記和登出登記發生的前提,故也稱為第一次登記。

為了區別土地總登記,初始登記一般是在完成土地總登記後,對新出現的土地權利人取得土地權利的首次登記的行為和過程。初始登記通常發生在總登記之後,具有經常性和分散性特點。

名詞:1.地籍:指國家為了一定的目的,記載土地的權屬、界址、數量、質量(等級)和用途(地類)等(地籍五大要素)基本情況的圖簿冊。

2.地籍管理:指國家為研究土地的權屬、自然、經濟狀況並建立地籍圖、簿、冊等而實行的土地調查、土地登記、土地統計、地籍檔案和地籍管理資訊等工作措施。

3.土地利用現狀調查:是指在全國範圍內,以縣為單位,以圖斑為基本單元,按土地利用現狀分類,查清各類用地的面積、分布、利用和權屬狀況,又稱土地數量調查。

4.地類圖斑:是指實地為同一地類的連片土地,在航片上或影象上形成的乙個斑形圖塊。

但同一圖斑的土地必須歸屬於同一行政單位、同一權屬單位,且不應有田間固定(道路、溝渠等)工程物從中穿過。

5.土地權屬調查:以宗地為單位,對宗地的權利、位置等屬性的調查和確認,包括土地所有權調查和土地使用權調查。

6.宗地:由權屬界線封閉的獨立權屬地段,它具有固定的位置和明確的權利邊界,並可同時辨認出確定的利用類別、質量和時態等土地基本要素。

7.宗地圖:以宗地為單位繪製的地籍圖,是依照一定的比例尺製作成的反映宗地實際位置和有關情況的一種圖件。

8.宗地草圖:描述宗地的位置,界址點,線和相鄰宗地關係的實地記錄

9.城鎮土地定級:根據城鎮內部各部分土地的自然和經濟屬性特徵,對其土地使用價值進行綜合分析,揭示城鎮內部土地利用效益的區位差異,從而評定土地級別的過程。

10.農用土地定級:以影響土地質量易變的自然條件的差異以及土地利用水平、利用效益上的微觀差異為依據,按地方(縣)範圍內土地的相對差異進行比較、評定。

12.地籍管理資訊系統:乙個在計算機和現代資訊科技支援下,以宗地(或圖斑)為核心,實現地籍資訊的輸入、儲存、檢索、編輯、統計、綜合分析、輔助決策以及成果輸出的資訊系統,是土地資訊系統中的乙個專門管理地籍資訊的系統。

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