一、 專案總論
1.專案名稱：產後護理中心
2.專案承辦單位：長春巨集達產業集團
3.專案擬建地點：世舜路與彩雲街交匯處，銀湖柳苑 29#樓
4.專案研究概況：
（1）產後護理中心發展概況
產後護理自古有之，即所說的「坐月子」 ，根據文獻記載， 「坐月子」最早可以追溯至[禮記●內則]中，禮記成書於西漢，距今已有 2000 多年的歷史。 在過去， 坐月子一般都在家裡， 由於家裡條件限制，再加上沉漏的社會習俗，十分不利於產婦的**。產後護理行業興起於 20 世紀 90 年代，在 10 餘年的發展時間裡，產後護理行業發展迅速，同時人們對產後護理重要性的認識，也逐漸加深，對產後護理的必要性，逐漸認可。
（2）產後護理行業的優勢與劣勢
優勢：①通過 10 餘年的發展，人們對產後護理行業認知率逐漸提高，認識到產後專業化、 科學化、細緻化服務的必要性。
②基於中國本國國情，人口基數大，每年新生兒數量眾多，為產後護理行業提供了廣闊的市場。
劣勢：①專業產後護理行業興起時間不長，管理人才缺乏
②管理模式不夠正規
③產後護理行業對本行業認識層次不夠，只是通過對環境的提高，來提高收費
（3）長春產後護理行業情況：
根據調研，長春本地產後護理中心只有師任堂（收費 20000 起）為專業產後護理，其他家則是把產後護理作為經營專案的一小部分， 通過與北京產後護理行業對比長春現有產後護理中心的檔次偏低，主要是護理人員少，就珍愛護理院（收費 12000 起）而言，它經營特點是醫院式服務，對新生兒的護理主要由陪護完成，沒有達到真正的一對一護理。長春施任堂產後護理中心基本可以達到對新生兒一對一的護理，但房間小，裝修普通，服務專案少。但是長春產後護理行業卻十分的紅火。
（4）北京及其他城市的產後護理行業情況
通過對北京產後護理行業的調研，北京產後護理中心經營模式靈活，有的與五星級賓館合作，有的租用別墅，基本達到 1 對 1 陪護的要求，高檔產後護理中心甚至能達到 2 對 1 或 3 對 1 的服務。同時服務專案也不盡相同，高檔與中檔產後護理中心，在保證大房間的同時， 服務很細緻很周到。 有個別高檔產後護理中心聘請在職兒科及婦產科專家為產婦和新生兒診斷，並給出合理化建議。
並且聘請全國知名的營養師為產婦進行營養配餐，和中醫把脈及藥膳調理。由於檔次不同，收費差距很大，高檔收費一般都在 10—20 萬，中檔 5—10 萬，低檔 3—8 萬。上海和深圳的收費與經營模式和北京大體相同。
5.可行性研究結論
（1）市場**和專案規模
通過在北京和長春的實地考察， 發現產婦及其家屬很需要專業的產後護理， 其中一部分人僱傭月嫂，但月嫂的普遍素質不高，專業技能也是良莠不齊，經濟條件稍好的一部分人則去專業的產後護理中心。由於專業的產後護理中心少，導致了市場求大於供的局面。因此擬建產後護理中心除功能性房間外，客房數量應大於 30 個房間。
因此擬建產後護理中心建築面積應大於 3000 平方公尺。 房間及其配套服務收費應在 2—4 萬之間， 年收入將達到 400 萬元以上。
（2）投資估算和資金籌措
①專案所需總投資額約為 700 萬元人民幣（不含價值 2000 萬元的銀湖柳苑 29#樓） 。其中固定資產總投資額約 500 萬人民幣， 流動資金總額約 200 萬人民幣（固定資產投資總額明細見附件一）
②資金**：長春巨集達產業集團投資
（3）專案綜合評價結論
改革開放以來，隨著人民生活水平的不斷提高，人們對身體健康越來越重視，產後護理行業應運而生， 專業的產後護理可使產婦從生理到心理快速恢復到未懷孕之前的狀態， 甚至達到比未懷孕之前更好的狀態。因此，產後護理行業的前景是非常廣闊的。
二主要技術經濟指標表
三、存在的問題
1. 醫護人員的招聘。
2. 暫無醫護人員崗前培訓實習地點
四、市場需求**
1. 產後護理中心的消費物件：剛剛分娩後的產婦及新生兒
2. 產後護理中心的消費條件： 有一定經濟基礎， 並且認識到專業產後護理對產婦的重要性。
3. 產後護理中心的延伸專案：
a 婦產醫院
b 嬰兒早期教育
c 嬰兒按摩
五、投資的必要性
（1） 企業獲得利潤情況銀湖柳苑 29#樓建築面積約 3800 平方公尺，如用於改建產後護理中心，能實現除功能房外， 36 個月子房間，建築面積從 35 平方公尺—73 平方公尺。
（2） 擬建產後護理中心的延伸專案
（3） 對當地經濟、社會發展積極影響
可行性研究報告
x專案可行性研究報告 報告日期 x年 x月 x日 目錄 第一節專案概況 一 專案背景 二 投資方簡介 三 目標公司簡介 第二節擬投資行業及市場概況 第三節專案實施的必要性與可行性 一 專案實施的必要性 二 目標公司市場分析 三 專案實施的可行性 第四節專案內容及實施方案 第五節專案效益分析 一 經營...
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提出新的目標系統 對系統的簡要描述 系統是c s和b s模式結合.以資料庫為後台核心應用 以服務為目的的資訊平台。系統管理,書籍管理,讀者管理和借閱管理等大部分的功能通過圖書館內的區域網實現,有利於提高系統的效率和安全性 圖書資訊查詢,個人借閱情況查詢,續借等功能可在網際網路上進行,利於有效地提高系...
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