土建檢查標準
一、 內牆面
1.1 檢查每個牆面不少於3 個點。
1.2 表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓開裂，不起砂，強度合格；
1.3 牆面平整度採用2m 靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小於4mm；
1.4 立面垂直，允許偏差小於4mm，陰陽角方正順直，允許偏差小於4mm；
1.5 預留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確、出牆口整潔、順直；
1.6 牆表面細裂縫空鼓處，經修補後與原牆面接槎平整。
二、 頂棚（層高），開間尺寸
2.1 頂棚在平整度的基礎上應水平，檢查點每個房間4-6 個點；
2.2 地坪至頂棚各檢查點高低差大於15mm 的房間，在房間四角牆面引出水平點，檢查頂棚的高低差。頂棚水平度允許偏差小於10mm。
2.3 淨高允許偏差小於-10mm、+15mm。
2.4 開間尺寸兩頭應相等，允許偏差小於10mm,房間兩對角線檢查允許偏差小於15mm。
2.5 其他檢查項標準同內牆面。
三、 墊層
3.1 墊層表面平整，清潔乾淨，無汙染，無開裂空鼓，表面無麻面，不起砂。
3.2 墊層2m 靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小於4mm（牆根及踢腳線處重點檢查）。
3.3 檢查墊層標高，允許偏差小於10mm。
四、 進戶門、電表箱門、管道井門
4.1 門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關、回彈現象；
4.2 表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；
4.3 門框與牆體間砂漿填嵌飽滿均勻；
4.4 框的正、側面垂直，允許偏差小於3mm，框的對角線允許偏差小於3mm；
4.5 框與扇，扇與扇接縫寬度為1.5-2.5mm，高低差小於2mm；
4.6 門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭安裝齊全，無遺漏，安裝位置準確。
五、 不封閉陽台
5.1 除符合樓地面地坪要求外，不倒泛水，無積水，無滲漏，無空鼓開裂；
5.2 陽台欄杆表面無明顯劃痕、無凹損和明顯色差，欄杆整齊一致，位置正確；
5.3 陽台掛線出牆寬度一致，出底板高度一致；
5.4 陽台牆面塗料無色差；陽台立管清潔無汙染。
六、 衛生間、廚房間
6.1 牆面抹灰平整清潔，無裂縫，不起殼，地坪平整。
6.2 衛生間及廚房間（防水）地面較其他地面低1—2cm,坡向地漏，24小時閉水試驗，以水覆蓋滿地面為準，達到不滲不漏。
6.3 各排水管道灌水通球試驗，每根管道試驗2 分鐘，管道通暢無堵塞、管道無破損漏水情況。
6.4 給水進戶閥門開啟靈活，水表運轉正常。
七、 鋁合金門窗
7.1 門窗安裝牢固，安裝位置符合設計要求；
7.2 門窗開啟靈活，無倒翹，阻滯及**現象，五金配件齊全，位置正確；
7.3 門窗框扇表面外觀潔淨，無劃痕，碰傷，拉毛現象；
7.4 門窗滑槽內無垃圾，排水孔通暢；
7.5 玻璃表面潔淨，無明顯劃傷、氣泡；
7.6 雙層玻璃夾層內無灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；
7.7 密封膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑；
7.8 附框垂直，主框安裝後不漏附框。主附框間隙寬度符合要求，均勻一致。內外側抹灰與附框平齊。
八、 外牆
8.1 牆面平整，無空鼓開裂，大牆角、陰角挺拔通直，表面無明顯射影和波紋，陰陽角清晰不含糊；塗料均勻，無色差，無接痕，無汙染。
8.2 窗台、門窗側牆：窗台橫平豎直，楞角線條清晰；窗台泛水排水坡度20mm 以上；窗台滴水槽順直，二邊粉刷相等，整齊一致。
8.3外牆面磚鋪貼平整、橫平豎直，面磚間隙均勻、勾縫密實，無空鼓、開裂、缺角，陰陽角方正。
九、 屋面
9.1 屋面地坪找坡準確，天溝部位防水卷材鋪貼密實，無孔洞、裂口、裂縫；天溝排水通暢，無明顯積水；
9.2 整個屋面24小時盛水無滲漏。
十、 樓梯走道門廳
10.1 樓梯間牆面平整，陰陽角方正、順直、清晰。樓梯斜板表面平整，與梁交接處水平。膩子批嵌平整，無波紋，塗料均勻，無色差。
10.2 樓梯擋水線、滴水線寬度和厚度統一，表面平整，顏色一致，陰陽角順直、線條交接清晰乾淨；
10.3 樓梯欄杆焊疤處理平整，安裝牢固，油漆表面塗刷後無鏽斑、焊渣、毛刺等。木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，膩子批嵌密實；
10.4 塊材地面鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，表面清潔，不起翹，無裂縫，無缺稜掉角，磚縫均勻順直，裁磚寬度一致（不應出現小於20%磚寬的窄條）；樓梯相鄰踏步高差、踏步兩端寬度差不大於10mm。
10.2 踏步地磚無空鼓、缺角斷裂，表面平整度允許偏差3mm，接縫直線度允許偏差2mm，接縫高低差允許偏差0.5mm。
給排水、電氣安裝檢查標準
一、 給水管
1.1 明敷管每層應設支架，管卡牢固，與管子接觸緊密。管壁及介面無汙物，鍍鋅管介面及損傷部位應作防腐處理。
1.2 給水閥門的位置準確，開關嚴密、靈活。
1.3 水表安裝位置正確、平整。
1.4 試壓檢驗無滲漏。
二、 排水管
2.1 潔具排水口留位準確。廚房、衛生間地漏高出地坪0.5~1cm，陽台地漏位置為最低點，低於地表面0.5 cm。
2.2 檢查口位置正確，清掃方便。
2.3 灌水通球試驗做到不滲不漏，排水通暢。
檢查內容及允許偏差
三、 雨落管
3.1 按規範安裝伸縮節，伸縮節安裝高度應統一。
3.2 管道支架的間距應統一，立管φ75 以上的支架間距不大於2m。
3.3 立管的垂直度偏差：每5m 不大於10mm，全高不大於30mm。
3.4 雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。
3.5 所有管道不堵不漏，排水通暢。
四、 煤氣管
4.1 立管的垂直度，每5m 及以下允許誤差不大於2mm。
4.2 煤氣管明敷，離牆面3.5～4cm。
4.3 煤氣管每層加管卡，安裝位置準確牢固。
4.4 管道安裝完畢後應將介面和管壁清理乾淨，作防腐處理及標識。
4.5 試壓檢驗無洩漏。
五、 配電箱、櫃
5.1 配件齊全，接地正確，線材色標正確，排列清楚，接觸嚴密。（相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線）
5.2 配電箱、櫃垂直度：箱體高50cm 以下，允許偏差1.5mm；箱體高50cm 以上，允許偏差3mm。
六、 開關、插座（含有線電視、寬頻、**）
6.1 線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線，接線緊密。
6.2 開關、插座面板並列安裝高差允許偏差0.5mm；每戶內面板高差允許偏差5mm；面板的垂直度允許偏差0.5mm。
七、 電氣迴路測試
7.1 絕緣測試：導線間和導線對地間的絕緣電阻值必須大於0.5 兆歐。
7.2 接地電阻測試：電路保護和避雷接地電阻值必須小於1 歐姆。
7.3 通電測試：漏電開關短路保護、過載保護動作可靠。
毛坯房驗收標準
門洞 門洞寬度是否達到規範要求。3 給排水工程 管道穿樓板是否設定套管，管道穿樓板處是否做好防水。明設pvc下水管是否安裝阻火圈或消防套管。安裝是否牢固，管卡有無破損鬆動。是否安裝存水彎，管道是否暢通。4 電氣工程 配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。迴路設定是否合理，路數是否足夠，有無漏...
毛坯房驗收標準
土建部分 1 內牆面 1.1 檢查每個面不少於3個點 1.2 表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓 空鼓面積不大於400c 且每自然間不多於二處可不計 開裂，批嵌細膩，無脫皮 1.3 牆面平整度採用2m靠尺 塞尺檢查，平整度允許偏差小於3mm 1.4 立面垂直，允許偏差小於3mm 陰陽角方正順...
毛坯房交付驗收標準
毛坯房住宅交付質量和觀感標準 1 總則 2 術語 3 基本規定 4 地面鋪裝工程 4.1 水泥混凝土地面 4.2 水泥砂漿地面 5 室內牆面鋪裝 5.1 抹灰牆面 5.2 塗料牆面 6 頂棚工程 6.1 混凝土頂棚 6.2 膩子頂棚 6.3 塗料頂棚 7 門窗 7.1 入戶防火防盜門 7.2 鋼質防...