工程基本情況：
工程現場條件及特點：
1）、本專案位於益陽市龍嶺工業園學府路。由於該專案處於園區中心地帶，進出車輛影響道路環境衛生，應加強道路清掃，同時須充分考慮施工過程對周圍當地居民造成的環境影響，做到安全生產，文明施工。
2）、該專案施工工期要求必須嚴格按合同規定的有效工期竣工。雖然施工場地較大，但由於有多個施工隊伍同時開工，施工場地的利用和組織協調難度較大，質量控制和安全生產的管理應作為該專案監理工作的重中之重。
3）、本工程專案由三棟17層小高層住宅（16#、17#、19#棟），本工程小高樓為框剪結構，採用商品混凝土幫浦送施工，其基礎設計採用預應力管樁；由於地質環境複雜，地勘資料難保其準確無誤，若區域性樁基礎開挖基礎超深，應及時與地勘、設計單位取得聯絡作出調整。並做好基坑、臨時護坡，確保施工安全。
該工程專案各樓棟施工環境差異較大，結構形式及外觀造型各異，施工放樣有一定難度。本工程需加強垂直度、及樓層水平控制，及時掌握建築物沉降觀測資料，著重抓好外牆、屋面和用水房間的防水施工，搞好各特種作業的管理及重大危險源控制，落實各項文明施工措施，確保安全生產。
第二章監理工作的範圍、內容、目標、依據
負責本專案的施工階段的監理工作，包括本工程的土建、水、電等範圍。
包括：工程質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、組織協調、安全文明施工監理等工作。
具體內容主要有：
1）專案監理機構在專案總監指導下，編制本工程的「監理規劃」和各專業「監理實施細則」，作為本工程監理的指導性和操作性檔案。
2）組織設計技術交底和圖紙會審。
3）審批工程開工報告，檢查施工準備情況，對施工單位及選擇的分包單位進行資格審查。
4）審核施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案，並檢查落實情況。
5）審查施工單位提出的工程總進度計畫、年度、月度施工計畫和工程進度報告。
6）採用旁站、巡視、試驗、平行檢查手段監督施工單位嚴格按照設計圖紙、工程技術標準、施工規範及操作規程施工。
7）審核施工單位提出的材料、構配件及裝置的採購計畫，檢查其型號、規格和質量標準，嚴格檢查主要材料、構配件及裝置的出廠合格證明、材質報告，對進場材料進行見證取樣送檢，對進場材料及裝置進行控制。
8）隱蔽驗收和分部分項驗收。
9）處理工程質量事故。
10）控制現場的安全文明施工。
11）負責施工單位、建設單位之間的協調工作；主持工程例會。
12）組織竣工初驗，審核施工單位的竣工驗收資料，協助業主進行竣工驗收、備案工作。
1、工期目標
目標工期確保按合同規定有效工期分別完成各項工程施工內容。
2、質量目標
本工程的質量控制目標為合格。
3、投資目標
將本工程的投資控制在施工合同的範圍內並努力節約投資。
4、安全目標
安全達標、無任何安全事故
1、業主與施工單位簽訂的施工合同及相關合同檔案。
2、本工程的設計檔案、地質勘察報告等。
3、現行國家或行業材料、裝置技術標準、工程施工驗收規範、工程質量驗評標準。
4、業主與我公司簽訂的監理合同。
5、國家、地方有關工程建設的法律、法規、政令、規定。
現場監理人員由總監理工程師、總監理工程師代表、各專業監理工程師、監理員等人員組成，詳見「專案監理組織機構圖」和「專案監理人員一覽表
專案監理組織機構圖
總監、土建工程師自開工至工程竣工全過程監理，土建工程師自基礎至裝飾基本結束駐場監理，水、電工程師基礎及結構主體階段巡視監理、進入本專業高峰期階段駐場監理至竣工驗收。
1、確定專案監理機構人員的分工和崗位職責。
2、主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則，並負責管理專案監理機構的日常工作。
3、審查分包單位的資質，並提出審查意見。
4、檢查和監督監理人員的工作，根據工程專案的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員調換其工作。
5、主持監理工作會議，簽發專案監理機構的檔案和指令。
6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計畫。
7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。
8、審查和處理工程變更。
9、主持或參與工程質量事故的調查。
10、調解建設單位與承包單位合同爭議、處理索賠、審批工程延期。
11、組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結。
12、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對等待驗收的工程專案進行質量檢查，參與工程專案的竣工驗收。
13、主持整理本工程專案的監理資料。
1、負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；
2、按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權利。
3、總監理工程師不在場時負責現場的協調工作。
4、負責本專業的專業監理工程師工作。
1、負責編制本專業的監理實施細則。
2、負責本專業監理工作的具體實施。
3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。
4、審查承包單位提交的涉及本專業的計畫、方案、申請、變更，並向總監理工程師提出報告。
5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。
6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。
7、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。
8、負責本專業監理資料的收集及整理，參與編寫監理月報。
9、檢查進場材料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。
10、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證。
1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。
2、檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行狀況，並做好檢查記錄。
3、複核或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑證。
4、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄。
5、擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告。
6、做好監理日記和有關的監理記錄。
公司法人下達總監任命書，公司協同總監組成專案監理機構進場正式開展工作。辦公室負責後勤支援。
1. 監理資料
專案監理機構收集以下資料：
1) 施工投標書及相關檔案、合同
2) 設計圖紙，工程勘察報告
3) **相關的批文
4) 相關法律、法規、規範
2.熟悉現場情況
1) 場地情況：場地「三通一平」；周邊建築物；場地土質；場地地下管線；周邊道路管制規定。
2) 人員情況：建設單位人員、施工人員及參與建設的各方人員。
3) 資料情況：圖紙；合同；技術規範；政策；法規。
4) 規劃局測量放線點。
3.編寫監理規劃
總監主持編制，專業監理工程師參加。經總監、總工程師簽署後報建設單位。
4. 編寫監理細則
由各專業工程師負責編寫本專業監理實施細則，經總監理工程師批准後實施。對重大及技術含量高的專案，監理細則須經公司總工程師批准方可實施。
建設單位主持召開第一次工地會議。建立施工、監理、設計、建設單位之間的溝通渠道。各方專案負責人（合同指定的人選）必須參加。
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