摘要：本文主要就高層建築的特點論述了建築施工過程中的常見問題及解決措施,提出了一套有效實用的高層建築施工管理方法。高層建築結構及施工技術複雜,施工難度大。
關鍵詞：高層建築； 施工管理； 質量； 進度； 成本；
引言 高層建築施工專案有效管理不僅對專案、 對企業有良好經濟效益，對國家也會產生良好的社會效益。 在現有建築施工管理水平的基礎上，應針對影響高層建築質量品質的一些關鍵問題，從技術、人事制度上建立更有效的、更加科學的管理機制，並且要落實到人、落實到班組，明確每乙個施工人員的目標責任，從而達到進一步提高管理水平的目的。
一、高層建築結構特點
高層建築由於層數多，體量大，基礎必須達到足夠的強度才能承受上部結構的荷載，對基礎埋深有一定的要求，因此高層建築基礎一般為深基礎，持力層一般為微風化岩層。高層建築要滿足樓間距、日照分析、人防面積、停車位數量等建築功能方面的要求，同時高層建築結構要抵抗豎向和水平荷載，在**區還要有抗震作用,還要解決施工過程中的基礎抗浮等問題，這就要求採用深基坑建造一層或多層層地下室，深基坑的建設必然涉及基坑降水、基坑圍護、防水等較為複雜問題的影響。高層建築功能複雜，各分子系統多，安裝工程量大、任務重，要求技術難度和技術標準高，所以對高層建築要進行更加嚴格和科學有效的管理。
二、高層建築專案成本控制
專案的成本應按各分項工程進行控制，控制內容包括：土建結構、牆體、防水、門窗、電梯、公共部位裝修、戶內裝修、電氣、給排水和暖通等子項。計單位應對各分項進行拆分，對結構體系選型、機電裝置系統設計、材料選擇、裝置選型、管材選擇要進行優化設計和成本比對，按規劃的專案預算進行控制施工圖的土建和安裝的造價。
在設計委託書中應明確土建和安裝的總造價並拆分到平公尺造價中，應細分為土建和裝修、電氣、給排水和暖通的平公尺造價等來全方位對造價進行控制。
高層建築施工管理控制對策
摘要 當前，由於城市化程序的不斷推進，城市經濟的迅猛發展必將要求其對土地的利用率越來越高，高層建築由於其層數多 高度高而被廣泛應用於現代城市建設中。針對高層建築施工管理的研究也隨之成為人們關注的焦點。本文結合筆者多年工作經驗，就高層建築施工管理存在的問題進行分析，並提出相應的解決對策。關鍵詞 高層建...
高層建築施工管理控制要點
關鍵詞 高層建築 施工 控制 管理 中圖分類號 tu7文獻標識碼 a 在我國，高層建築，是指樓層數達到10層以上的住宅建築，或總高度超過24公尺的其他民用建築。由高層建築的定義可知，高層建築的施工具有工期長 工程量大 要求高 難度大等特點，這些特點也要求我們在進行高層建築的施工的過程中要管理好高層建...
高層建築施工質量控制管理
關鍵詞 高層建築施工質量控制管理 現代高層建築隨著社會生產和科學技術的進一步發展，一大批先進的儀器和施工工藝越來越廣泛地應用到施工中，這對設計 施工 監理也提出了越來越高的要求。高層建築功能複雜，子系統多，安裝工程量大，要求精度高。新技術 新材料 新工藝大量採用，對施工管理和工種工序的協調要求較高。...