第一、二期小區保潔綠化承包協議
甲方: 佛山市三安物業管理**** (以下簡稱甲方)
乙方身份號碼以下簡稱乙方)
為做好第
一、二期小區的保潔綠化工作，使小區廣大業主（使用人）擁有乙個良好的居住作環境，甲方同意將住宅第
一、二期小區的保潔綠化工作委託給乙方承包，經甲、乙雙方共同協商同意簽訂如下協議：
一、保潔範圍
住宅第一、二期小區內所有樓道、走廊、通道、平台、停車場、綠化帶等公共部分的保潔和綠化以及小區外商鋪門口的通道。
二、保潔要求
1、小區保潔綠化應達到甲方制訂的質量檢查考核標準（見附件），做到無雜物、無廢棄物、無亂張貼、無積塵、無蜘蛛網、無衛生死角、地面無汙垢等現象，確保上述區域乾淨整潔。
2、保潔頻率：樓道、通道、走廊每天清掃2遍；地面、綠化帶每天清掃1遍，且不少於1次的巡查；停車場每天打掃1遍；樓梯扶手、窗戶玻璃、欄杆每週擦洗不少於1遍；垃圾桶、果皮箱、衛生容器每天清理1遍，每週清洗不少於1遍，保持外觀潔淨、擺放整齊。
3、乙方須妥善保管垃圾清運車及衛生容器。垃圾清運車每日沖洗1次，做到無異味、無汙垢。
三、綠化要求
包括樹、花木、草地的澆水、施肥、鬆土、補種、清除雜草垃圾，確保花草樹木長勢良好，無旱澇，缺肥等現象；及時做好病蟲害防治工作，做到無病蟲害；適時適度修剪，使樹形美觀端正；樹枝、樹葉清運及時，無落葉、落枝、廢棄物現象；綠化用水管、閥門保持完好，用水無浪費現象。如有颱風需及時做好樹木的固樁鬆綁、抗風災等管理工作。
四、承包形式
實行包工、包料、包質量的承包形式。在小區內環境綠化保潔規定的範圍內增減綠化、硬地面積或建房屋的，承包費用不變，所變更的綠化保潔任務均由乙方負責完成。在承包期間，乙方不得將承包專案轉包他人。
五、甲方義務權利
1、甲方免費為乙方員工提供宿舍1間，但水電費用由乙方承擔，具體費用以實際使用量按當時市價由乙方結算給甲方。
2、甲方免費為乙方員工提供就餐場所，但就餐費用由乙方自行負責。
3、甲方有權要求乙方派駐甲方的工作人員在進場後1個月內必須向甲方提供乙方工作人員有效、真實的入職資料、身份證影印件、工傷保險證明等書面證明影印件材料，如因乙方不能提供或因提供不及時，由此所造成的一切責任與後果由乙方承擔。
4、甲方不承擔乙方派駐人員在甲方工作期間所出現的人身傷害及安全事故的全部責任和賠償。
5、甲方指派專人對乙方工作進行考核監督。考核結果將作為延續、履行合同約定、解除合同的依據。
六、乙方權利義務
1、乙方派駐人員須統一保潔工作服，衣著整齊，佩戴工號牌，對業主做到禮貌待人，自覺維護甲方的企業形象，並接受業主監督。
2、乙方須嚴格執行保潔操作規範標準、質量清潔標準、日常保潔安排，嚴格遵守甲方的衛生標準，並按標準做好小區的綠化保潔工作。
3、每週甲、乙雙方聯合對環境綠化環境保潔工作進行檢查一次。乙方每天必須對環境綠化環境保潔工作進行檢查，發現問題及時處理。同時，須建立工作記錄本，各項工作乙方須作記錄並經甲方監督員簽認。
4、乙方必須接受甲方的工作監督，接受其監督意見，並盡快處理甲方提出的監督意見。
5、乙方在節假日須正常開展保潔工作。
七、合同期限
本合同期限壹年，即從年月日至年月日止。甲、乙任何一方因故需提前終止本協議，必須提前30天以書面形式通知對方，經雙方協商同意後方可終止，否則違約一方應賠償對方損失，標準為乙個月的服務費用。如乙方未按協議履行職責，甲方有權提前終止本協議，且不負責賠償。
合同試用期為乙個月，如乙方在此期間不能達到甲方要求，甲方有權提前終止協議。
八、保潔費用及付款方式
每月保潔費按每戶每月元計算，乙方當月完成工作在符合本協議所提出的要求前提下，甲方於下日前支付上月全部保潔費。
九、本協議一式肆份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力，從簽字之日起生效。
十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經協商另行簽訂補充。
甲方乙方：
佛山市三安物業管理****
簽訂日期： 年月日
物業小區保潔方案
清潔保養是物業管理的重要組成部分之一，是體現物業管理水平的重要標誌。高質量的物業清潔保養為業主或使用者提供整潔 舒適 優美的工作環境與生活環境。而且，通過清潔保養，可以延遲和減緩物業裝飾物表面自然老化及人為磨損，延長物業再裝修翻新的週期，既經濟又能保持物業美觀。我們將對小區的清潔衛生 綠化等專案提供...
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一 小區綠化管理方案目標 小區綠化完好率達到98 1 草皮 a 春 夏季每月不少於一次對草皮進行修剪，秋 冬季根據實際情況進行修剪，基本保證春 夏季草皮不長於8厘公尺，秋 冬季不長於10厘公尺 b 每次修剪後對草皮施肥一次，以氮肥為主，結合磷 鉀肥和花生麩等有機肥，施後澆透水或在雨後施用，保證草皮全...
小區綠化養護合同
a 綠化養護費按平均 元 m2 年計算，綠化面積共 m2，綠化養護承包總費用共計人民幣元 年，季平均 元。b 更新 改造 非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。c 逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇 園林小品等的費用由甲方按實際支付。2 付款方式 a 綠化養護費按季度 每3個月 平均支付。合同...