一、小區綠化管理方案目標：小區綠化完好率達到98%
（1）草皮
a、春、夏季每月不少於一次對草皮進行修剪，秋、冬季根據實際情況進行修剪，基本保證春、夏季草皮不長於8厘公尺，秋、冬季不長於10厘公尺；
b、每次修剪後對草皮施肥一次，以氮肥為主，結合磷、鉀肥和花生麩等有機肥，施後澆透水或在雨後施用，保證草皮全年常綠；
c、草皮雜草每週巡查拔除，做到每平方公尺雜草目視不明顯；
d、保證每天拾除草地、花叢內磚頭、紙屑等雜物。
（2）綠籬、花球造型：
a、綠籬修剪做到平整圓滑，花球造型優美，不斷改進，修剪下的枝葉要立刻清楚；
b、綠籬、花球春、夏季每兩月施肥一次，秋、冬季每3個月施肥一次，施用複合肥和花生麩保證長勢旺盛；
c、綠籬、花球死亡缺苗，須在一周內補種好。
（3）喬灌木
a、每週巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、下垂防礙人們觀瞻和活動的枝條，保持喬木幹高2.5公尺以上。修剪下的枝葉要立刻清除，以免乾枯影響美觀；
b、每3個月施肥一次，施用複合肥和花生麩，保證長勢旺盛；
（4）盆栽
a、擺放室內外的盆栽，要及時剪掉枯葉殘枝，保證室內外盆栽常綠不敗，按季節和需要進行更換；
b、澆水
室外綠化春、夏季按天氣不同每1—2天澆一次水，秋、冬季每2—3天澆一次水，因天氣炎熱乾旱而出現缺水時，則必須相應增加澆水次數，保證所有植物不因缺水而出現枯萎；
室外盆栽隨天氣不同每天澆水1—2次，雨天能淋到雨水的不澆，每週澆透水1—2次；室內盆栽每週澆水1—2次。
（5）植保
a、在使用農藥時，必須在晴朗無風的天氣一次性完成，噴藥4小時內下雨的，待天晴後重噴；
b、在使用農藥時，必須戴口罩、手套、穿長袖衣褲，完工後換衣褲，用肥皂洗手；
二、小區綠化管理方案崗位職責及入職要求:
1、崗位名稱：綠化主管
任職要求：中專以上文化，品行端正，工作認真負責，具有綠化養護知識，能識別各種花草樹木，有一定的組織能力和表達能力。
主要職責與許可權：
1) 負責本轄區的綠化養護工作。
2) 負責綠化員的工作安排。
3) 負責監督檢查綠化工作。
4) 督促檢查綠化員的內務衛生。
2、崗位名稱：綠化班長
任職要求：初中以上文化，高中文化，品行端正，工作認真負責，具有綠化養護知識。
主要職責與許可權：
1）協助綠化日常管理工作。
2）負責實施轄區綠化養護工作。
3）負責執行綠化管理工作計畫。
4）負責監督下屬的工作情況及時向上級反映。
5）完成領導臨時安排的其它工作任務。
崗位名稱：綠化員
任職要求：初中文化，品行端正，工作認真負責，具有綠化養護知識。
主要職責：
1）做好本人區域的綠化養護工作。
2）定期與不定期的對綠化進行檢查巡視。
3）完成領導臨時安排的其它工作任務。
3、小區綠化管理方案綠化部員工培訓計畫
三、小區綠化管理方案綠化工作規範
綠化工作管理制度
1.目的
規範綠化工作的管理，確保綠化物長勢良好。
2.範圍
適用於各管理處綠化工作的管理。
3.內容
3.1綠化管理範圍.
各管理處轄區內所有裝飾樹、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養護。
3.2綠化工作管理規定
3.2.1綠化員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管重任，綠化員應服從管理處工作安排，遵守所有綠化管理規則，愛護公物，同時認真履行綠化養護服務。
3.2.2嚴格執行綠化養護工作的技術規範要求,按規定標準作業,保質保量完成所負責的綠化區域和管理處安排的各項綠化工作,並由管理處定期檢查和定量考核。
3.2.3進行綠化養護前,應小心謹慎,確保轄區公共設施及建築物等的完好,若發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止,對不聽勸告者,立即向保安員和主管報告。
3.2.4愛護綠化工具和裝置,確保工具和裝置保持良好使用狀態。
3.3綠化養護過程安全規定
3.3.1在噴灑時要採取預防措施,不讓煙霧飄進業戶房屋,特別是噴灑藥物時,應注
意風向,選擇合適的噴灑方向和控制噴灑範圍,確保避免對業戶或設施的損害,並
將「危險」標誌牌放在關鍵位置進行警言提醒。
3.3.2在使用機器時應採取安全措施,避免業戶或設施造成危險、損害、傷害，在使用水管噴淋時，應注意穿越道路、行人路時對行人和車輛造成的不便。
3.3.3機器應安裝鋼製防護罩,防止碎片、飛出物造成損害；在機器使用前要進行
安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機器使用中，不得改變或改動機器的防護罩。
3.4綠化管理檢查規程
3.4.1綠化員按規定每日進行巡視、養護，並將養護內容進行記錄，對疑問或事故情況向主管或相關人員報告。
3.4.2環境主管按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查,及時處理綠化員或相關人員提交的相關問題, 重大事故及時提交管理處主任處理,環境主管每月應對轄區的綠化養護管理工作進行總結，並向管理處主任匯報。
3.4.3管理處主任按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查,及時處理環境主管提交的重大事情,對環境主管提交的月工作報告進行審查。
小區綠化管理方案:綠化(地)養護規程
1.目的
確保花草樹木的繁茂，造型優美。
2.適用範圍
適用於管理處轄區內的公共綠化（地）養護工作。
3.職責
3.1綠化班長負責綠化（地）規劃、指導和組織養護工作。
3.2綠化員負責養護自管綠化（地）。
4.內容
4.1草皮
4.1.1春、夏季每兩個月不少於一次對草皮進行修剪，秋、冬季根據實際情況進行修剪。基本保證春、夏季草皮不長於8厘公尺，秋、冬季不長於10厘公尺。
4.1.2每次修剪後對草皮施肥一次，以氮肥為主，結合磷、鉀肥和花生麩等有機肥，施後澆透水或在雨後施用，保證草皮全年常綠。
4.1.3 草皮雜草每週巡查拔除，做到每平方公尺雜草目視不明顯。
4.1.4拾除草地、花叢內磚頭、紙屑等雜物。
4.2綠籬、花球造型
4.2.1 綠籬修剪做到平整圓滑，花球造型優美，不斷改進。修剪下的枝葉要立刻清除。
4.2.2 綠籬、花球春、夏季每兩個月施肥一次，秋、冬季每3個月施肥一次，施用複合肥和花生麩保證長勢旺盛。
4.2.3綠籬、花球死亡缺苗，須在1週內補種好。
4.2喬灌木
4.3.1 每週巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、下垂妨礙人們觀瞻和活動的枝條，保持喬木幹高2.5公尺以上。修剪下的枝葉要立刻清除，以免乾枯影響美觀。
4.3.2每3個月施肥一次，施用複合肥和花生麩，保證長勢旺盛。
4.4盆栽
4.4.1擺放室內外的盆栽，要及時剪掉枯葉殘枝，保證室內外盆栽常綠不敗，按季節和需要進行更換。
4.5澆水
4.5.1室外綠化春、夏季按天氣不同每1—2天澆一次水，秋、冬季每2—3天澆一次水，因天氣炎熱乾旱而出現特缺水時，則必須相應增加澆水次數，保證所有植物不因缺水而出現枯萎。
4.5.2 室外盆栽隨天氣不同每天澆水1—2次，雨天能淋到雨水的不澆，每週澆透水1—2次；室內盆栽每週澆水1—2次。
4.6植保
4.6.1提倡生化物防治、人工防治，使用農藥必須以不傷害市民的健康為前提，盡量使用高效低毒農藥。
4.6.2在使用農藥時，必須在晴朗無風的天氣一次性完成，噴藥後4小時內下雨的，要待天晴後重噴。
4.6.3在使用農藥時，必須戴口罩、手套、穿長袖衣褲，完工後換衣褲，用肥皂洗手。
4.6.4使用小型噴霧器或手動噴霧器噴灑，避免藥液擴散，影響市民健康。
4.6.5以上工作每次完成後由實施人填寫《綠化養護工作日記錄表》。
4.7綠化（地）養護標準
4.8常見病蟲害
綠化改造、占用、開挖工作規程
1.目的
保證小區綠化改造、占用、開挖工作規範有序，有效維護綠化環境。
2.適用範圍
本規程適用於各管理處綠化改造、占用、開挖工作。
3.職責
3.1分公司總經理負責重大（費用2000至5000元）綠化改造、占用、開挖方案審批。
3.2管理處主任負責綠化改造方案的審核並組織實施審批費用在2000元以下的綠化改造方案。
3.3環境主管根據小區內綠化物的長勢及其他因素提出綠化改造方案。
4.內容
4.1綠化改造方案的確定
4.1.1環境主管根據綠化養護及綠化生長情況，提出綠化改造方案，送交管理處主任審核。
4.1.2管理處主任根據小區的具體情況，對綠化改造方案進行審核，重大改造專案應提交總經理審批，一般少量植物（或草皮）的更換，可由管理處直接安排綠化工進行。
4.2委託施工
4.2.1重大的綠化改造工程，應委託專業綠化工程供方承擔，具體按《供方評審及控制程式》進行。
4.2.2總經理審批後，綠化改造工程方案按《採購及分包控制程式》執行，由總經理或其授權人與供方簽訂綠化工程施工合同。
4.3施工監理
4.3.1環境主管根據合同負責施工監理，記錄施工過程中存在的問題，並填寫《交接問題處理單》（gpp75-06.x-f5），原件交供方並限期整改，影印件留存備查。
4.3.2環境主管對供方整改結果進行跟蹤檢查，根據跟蹤檢查結果，決定認可或
要求其返工。
4.4驗收接管
4.4.1綠化改造工程施工完畢後，養護期三個月後，環境主管可通知供方提交驗收申請。
4.4.2管理處主任根據供方提出的驗收申請移交時間，並通知供方。
4.4.3驗收合格後，雙方驗收人員在《房屋及公共設施驗收記錄表》（gpp75-06.x-f3），予以簽字即接收。
4.4.4若驗收未能通過，由環境主管記錄存在問題交供方整改直至合格，方可接管。
4.4.5綠化改造工程驗收接管後，由管理處負責日常養護管理。
4.5綠化帶/道路、占用或開挖
4.5.1綠化帶/道路占用或開挖申請
4.5.1當外單位或公司職能部門需要占用、開挖轄區綠化帶時，管理處應要求其填寫《臨時占用、開挖申請表》。
環境主管接到申請表後，乙個工作日提出意見並交管理處主任審閱，報物業公司工程部審核是否對地下管網（線）有影響，重大占用或開挖工程應報公司總經理審批。
4.5.1.2環境主管負責跟進審批手續，申請獲准後，環境主管通知施工單位交納施工押金。重大專案由管理處主任與施工單位簽訂占用、開挖協議。
4.5.1.3 開挖或占用施工期，環境主管要每檢查一次，以防施工單位擴大占用、開挖範圍或損壞周圍公共設施。
4.5.1.4開挖或占用施工完畢，環境主管監督施工單位恢復綠化帶/道路原狀，驗收合格後才可退回押金。
4.5.2綠化帶/道路毀壞處理
對未批准擅自占用、開挖的業戶或施工單位，環境主管應責令業戶或施工單位停止施工，要求其按小區綠化管理方案4.6.1辦理手續.
對造成的損壞,要求其採取補救措施或交納補償費用,並按《業戶違例處理程式》處理.
某小區綠化管理方案
一 目標 小區綠化完好率達到98 1 草皮 a 春 夏季每月不少於一次對草皮進行修剪，秋 冬季根據實際情況進行修剪，基本保證春 夏季草皮不長於8厘公尺，秋 冬季不長於10厘公尺 b 每次修剪後對草皮施肥一次，以氮肥為主，結合磷 鉀肥和花生麩等有機肥，施後澆透水或在雨後施用，保證草皮全年常綠 c 草皮...
小區綠化管理制度
為把小區建成環境整潔 優美 文明的住宅小區，特制定小區綠化管理制度。一 綠化管理標準 1 小區內植物無雜物，無濃浮灰，保持葉色翠綠。2 各類植物無枯萎 凋謝現象。3 草坪修剪整齊，無高低不平現象。4 枝葉修齊整，無亂現象。5 草坪乾淨無紙屑 雜物 保持乾淨。6 各類植物無病蟲害。7 嚴格管理草坪禁止...
小區綠化養護合同
a 綠化養護費按平均 元 m2 年計算，綠化面積共 m2，綠化養護承包總費用共計人民幣元 年，季平均 元。b 更新 改造 非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。c 逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇 園林小品等的費用由甲方按實際支付。2 付款方式 a 綠化養護費按季度 每3個月 平均支付。合同...