10天20天幾點結論：
1、 整個專案驗收的過程大致約5個月的時間。因此在交付之前5個月的時候，專案必須實現通水通電，以便後續的消防驗收順利進行。
2、 在交付之前140天前，專案現場必須實現消防設施需建設完畢，消防檢測報告需要完成，消防驗收在交付前110天前完成。以上三項，如果沒有民防的，則時間可以縮短乙個月。
3、 大約在專案交付前4個月的時候，專案部需要開始推動施工總包著手進行專案檔案資料的整理與編制工作。
4、 規劃測繪的工作需要在交付前約110天開始，也就是在專案交付的大約110天前，專案現場需具備建築結構外立面全部施工完成，為規劃測繪提供條件。
5、 在交付前的兩個半月的時候，面積實測的工作必須開始，因此專案現場必須具備的條件是：建築外立面全部完成，庭院圍牆按圖完成施工，戶型有所變化的房間，戶型改造需等面積實測現場測繪完成之後方可進行。
6、 專案交付80天前，專案現場必須具備汙水檢測井砌築完畢，以利於後續排水許可證的辦理。
7、 防雷設施比如屋頂防雷設施及強弱電防雷設施必須在交付前3個月的時候完成。
8、 在住宅交付前20天內，技防設施驗收一定要完成。
9、 住宅交付使用許可證的辦理要求專案現場在住宅交付前20天，實現專案現場的信報箱安裝完畢、門牌號碼安裝完成、兩書編寫完成、綠化種植完成、道路鋪裝結束，小區道路路燈燈亮，房間內通水、通電，強弱電井收拾乾淨，家庭弱電資訊箱安裝完畢，箱體內保持乾淨整潔，房間門窗完成封閉、交付區域內建築垃圾清運完畢、交通劃線完成等等。
最後，每個專案會因具體情況而略有差異，以上的流程圖以及時間控制是乙個大致的過程，在專案的操作過程中，需要具體情況具體分析
另外，我們涉及到的驗收還有環衛竣工驗收證明、衛生防疫驗收證明、交通設施竣工驗收證明、市政設施驗收證明的驗收，這些驗收在不同的專案中會有不同的要求，因此未在此次的報告中詳細說明。
竣工驗收裝訂參考
第一部分 工程質量評定表 1 工程專案施工質量評定表表g 4 2 單位工程施工質量評定表表g 2 3 工程外觀質量評定表表a 4 單位工程施工質量檢驗與評定資料核查表表g 35 分部工程施工質量評定表表g 1 6 單元工程質量評定表 a 單元工程施工質量報驗單錶cb18 其中包括各種附表 混凝土澆築...
竣工驗收流程
單位不施工程竣工驗收備案流程圖 常州市新北區建設工程質量監督站 2005年9月10日 單位不施工程竣工驗收備案流程圖說明 根據 建設工程質量管理條例 房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定 建設部建建 2000 142號文 房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案管理暫行辦法 建設部令 200...
竣工驗收辦理流程
竣工驗收組織流程 具備竣工條件指1 主體工程和輔助設施，已按照設計檔案 含設計變更 聯絡單 和合同約定的各項施工內容施工完畢，能滿足生產或使用的需要 投產或投入使用的各項準備工作已完成，生產 維護 管理人員已就位 建設工程滿足設計要求，要達到能適應連續生產或使用的需要，並經試運投產使用合格2.工程完...