（住宅工程）
根據《雲南省建築工程施工質量驗收統一規程》（dbj53/t-23-2008）、《雲南省住宅工程質量分戶驗收管理規定》進行編制。
一、 分戶驗收
1．1 施工單位完成設計圖紙和合同約定的全部內容；
1．2 施工單位自行組織分戶驗收，按戶出具自檢的《住宅工程質量分戶驗收記錄》；
1．3 施工單位向監理單位提交《分戶驗收申請書》和自檢的《住宅工程質量分戶驗收記錄》；
1．4 監理單位審批《分戶驗收申請書》，報建設單位；
1．5 建設方組織施工方、監理方、物業方進行分戶驗收，填寫《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄》；
1．6 施工單位按《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄》進行整改，建設方組織相關人員對整改進行複檢；
1．7 分戶驗收合格後，按戶出具由建設、施工、監理、物業共同簽署的《住宅工程質量分戶驗收記錄》。
二、 初步驗收
2．1 施工單位向監理單位提交工程竣工資料和《建築工程竣工報告》，申請初步驗收；
2．2 監理單位審核工程竣工資料；
2．3 監理單位約請施工、勘察、設計、防雷、工程質量監督等相關單位人員對工程的實體質量進行初步驗收；
2．4 監理單位對在初驗過程中存在的問題及時下發整改通知單，並要求施工單位限期整改；
2．5 監理單位組織相關人員對整改進行複檢。
三、 竣工驗收
3．1 施工單位向監理單位提交《建設工程竣工驗收申報書》申請竣工驗收。
3．2 監理單位根據初驗結果，編寫《建築工程質量評估報告》，報建設單位；
3．3 勘察、設計單位分別向建設單位提交各自的《建築工程質量檢查報告》；
3．4 建設方審核《建築工程質量評估報告》和《建築工程質量檢查報告》；
3．5 建設方在工程竣工驗收7個工作日之前，將《建設工程竣工驗收申報書》和《建設單位竣工驗收通知單》報工程質量監督機構進行審批；
3．6 建設方組織施工、勘察、設計、監理、防雷、工程質量監督機構等相關單位人員進行竣工驗收；
3．7 單位工程質量驗收合格後，建設單位編寫《工程竣工驗收報告》，並將其和有關檔案裝訂成冊，報建設行政主管部門備案。
3．8 工程質量監督機構對工程竣工驗收的組織形式、驗收程式、執行驗收標準以及工程實體質量進行現場監督檢查，工程竣工驗收合格後向備案機關提交《建築工程質量監督報告》。
2023年12月1日
單位工程竣工驗收目錄
單位 子單位 工程竣工驗收檔案和資料目錄 工程名稱建設單位 施工單位監理單位 設計單位勘察單位 序號檔案和資料名稱份數備註 第一部分單位工程施工管理資料 1 建設工程質量監督登記書 2 施工許可證 3 規劃許可證 4 圖紙會審記錄 設計變更 5 施工組織設計 工序施工方案 6 施工圖設計檔案審查批准...
單位工程竣工驗收簽證
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單位工程竣工驗收方案
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