補充協議
甲方: 三亞逢源休閒度假****
乙方：海南中外建工程管理****
簽訂時間：2016 年02月日
委託人(甲方)：三亞逢源休閒度假****
監理人(乙方)：海南中外建工程管理****
為確保三亞瑞城假日酒店專案建設順利進行，結合專案特點及監理公司的具體情況，甲乙雙方經協商一致，對2023年4月10日簽訂《建設工程監理合同》（以下簡稱「主合同」）的內容進行變更和補充，並達成一致約定。
一、監理人員
1、總監理工程師：餘運宙，身份證號420802註冊號42002180。
2、土建監理工程：胡四海，身份證號43072196805277355，註冊號j2038。
3、水電監理工程師（安全員）：楊剛保，身份證號432621註冊號081757。
4、裝飾園林監理工程師：楊慶春，身份證號210105註冊號460020140142。
5、資料員：梁其雄，身份證號460026註冊號460020140142。
二、監理工作期限及簽約酬金
1、監理工作期限 12 個月，自2023年1月23日始，至2023年1 月22日止。
2、甲乙雙方商定同意按以下的金額、時間支付監理人的簽約酬金（含稅）：
1）簽約酬金總計人民幣：（大寫元整，（小寫元；
2）簽約酬金每月支付一次，每次支付人民幣：（大寫元整，（小寫元；
3）簽約酬金已包括但不限於監理酬金及各階段（勘察、設計、施工、保修及其他階段）的相關服務酬金。
3、監理服務期限12個月到期後，如仍需監理人繼續監理服務工作，仍以本補充協議約定金額、時間計算和支付監理人簽約酬金。
4、甲乙雙方另行商定「主合同」簽約酬金中未支付部分的支付時間。
3、監理工作質量管理及考核
甲乙雙方同意本專案實行「監理工作質量管理及考核辦法」（詳見本補充協議附件）。
四、圖紙會審、技術交底及資料審核
1、圖紙會審前，監理方及施工方應抓緊時間組織各專業人員審查圖紙，並將審查意見彙總。由甲方專案總工主持圖紙會審，先進行專業內部會審，再進行各專業配合協調彙總，明確空間分配原則及施工順序。由施工方配合監理方將圖紙會審記錄整理成紀要，經施工單位、監理單位、建設單位、設計單位審核簽字蓋章後生效。
2、監理方和施工方在各分項、分部工程施工前，應再次對相應圖紙進行審查，提前與各相關專業進行溝通，預見薄弱環節和隱患，事先消化交叉衝突。
3、《施工組織設計》、《施工方案》及《施工進度計畫》審查
1）監理方必須按照實際情況審核施工方編制《施工組織設計》或《施工技術方案》，報甲方確認後方可實施。
2） 施工方申報分項、分部工程的施工工序和施工工藝，經監理方專業工程師和總監理工程師審核簽字同意，報甲方確認後，方能執行。
3）施工方編制專案總進度計畫及月、周施工作業計畫報監理方、建設方審批通過後，嚴格遵照執行。監理方有權根據工程實際情況，要求施工單位調整計畫，確保進度目標的實現。
5、施工技術資料
施工技術資料應與工程施工進度同步進行，監理方審查簽認質量保證資料後，方能進行後續工序。 6、其他有關資料
1） 單位工程竣工前，資料由各承包單位按專業整理至分部，由總包施工方彙總整理後交監理方核查；
2）監理方會同總包單位資料員，按「三亞市城建檔案館」對單位工程竣工檔案組卷歸檔的要求做好工程建設有關資料整理歸檔工作。工程前期資料（專案報告、建築許可證等）由建設方提供；
3）監理方資料員負責會同總包單位資料員在工程竣工後，辦理竣工資料歸檔手續，直至取得建設工程竣工檔案合格證。
五、會議制度
1、監理工程例會每週二15：00由乙方專案監理部總監理工程師主持，專案監理部專業監理工程師、各施工單位的專案經理、技術負責人、安全員及其他相關人員、建設方工程部代表參加，必要可邀請其它相關單位人員參加。監理工程例會研究解決工程安全、質量、進度、投資、協調配合等問題，由監理方記錄、整理會議內容及決定，經與會各方簽認後形成會議紀要，作為落實會議精神、實施會議內容的依據。
2、其他會議可根據需要不定期進行。
六、工程計量及工程款支付審核
1、施工方每月25日前向監理方報送當月完成工程量，由乙方審核後報甲方。
2、工程款的中間支付及竣工結算支付，在施工方送交已完工程量清單及申請支付的明細後，在規定的期限內，乙方將進行兩個層次的審核。
1）乙方總監理工程師組織各專業監理工程師對照分項、分部工程簽證記錄核實已完成工程量；
2）總監理工程師依據施工合同等相關檔案審核支付內容及依據是否正確，並簽署支付意見；
3）經上述監理兩層次審核後上報甲方，支付時間及辦法由甲方決定。
6、變更簽證控制
1、施工方提請變更需求（有關設計的變更及其它變更），通過監理方初步審議後，上報建設方確認，方可有效。
2、由施工方、監理方、建設方及設計院提出的所有變更指令，必須經建設方簽字蓋章方可生效。設計變更必須有設計人員簽認。
3、監理方應控制施工過程中發生的變更簽證，工程量必須做現場實測，變更簽證的有關原始資料、圖紙、檔案等齊全，簽字有效。
七、竣工驗收與工程結算
1、竣工驗收
1）單位工程達到竣工驗收條件後，施工單位在自檢、自查、自擬完成後，提交單位工程竣工報告，填寫竣工報驗單，並將全部竣工資料報送監理方專案監理部申請竣工驗收；
2）總監理工程師組織專業監理工程師對資料和工程質量情況進行檢查，對檢查中發現的質量問題，要求並監督施工單位進行限期整改；
3）監理方專案監理部檢查無問題後，組織勘察、設計、施工、監理、質檢、建設方做最終驗收；
4）總監理工程師在驗收合格後簽署工程竣工報驗單，並向專案提出質量評估報告；
5）總包單位負責彙總分包單位資料，進行竣工備案和分戶驗收。
2、工程結算
1）竣工驗收30日後進行工程竣工結算，由各施工單位整理原始結算資料（含變更簽證、報告、通知、會議紀要、協商記錄、圖紙會審紀要、竣工圖紙、竣工檔案、竣工結算書等），報監理方專案監理部；
2）監理方專案監理部審查後提出專項審查意見後報建設方審批；
3）工程竣工結算過程由監理方專案監理專業工程師配合、施工單位結算人員、專案經理無條件配合完成。
八、監理大綱、規劃、細則
監理方應當按照經建設方確認的監理大綱、監理規劃、監理細則工作，但甲方的確認並不免除乙方作
為專業性公司的責任。
九、雙方責任義務
1、建設方責任義務
1）建設方未按本補充協議約定支付簽約酬金，應當承擔應支付款項每日萬分之四的違約金；
2）建設方按「主合同」附錄b中所列內容提供監理工作所需必要條件，其他由監理方自行解決。
2、監理方責任義務
1）監理方必須按照「主合同」、本補充協議及建設方要求進行工作，未經建設方同意不得更改進度計畫、質量標準、管理要求等，確保甲方要求的落實；
2）監理方應當確保工程不因質量、檔案、現場管理、文明施工、安全生產等乙方監理工作範圍內的原因而達不到合格標準；
3）監理方應在施工現場配備足夠專業監理工程師，對於工程的關鍵部位、關鍵工序、隱蔽工程、中間驗收等進行全過程現場旁站監理，與施工同期工作，不得脫崗。
4）如工程需要，監理方應當應甲方要求無條件加班，並自行解決由此引起的一切費用；
5）監理方未按照雙方約定及國家相關規定履行監理義務，給委託人造成損失的，應當賠償委託人的全部損失。該損失賠償金額，不以監理方簽約酬金數額為限。
6）如工程交付使用後出現質量問題，監理方無法提供該質量問題其已在施工過程中進行檢查並向施工方、建設方提出意見等有效工作的證明，監理方應當承擔違每處約金10000.00元。該質量問題如因監理方原因直接造成的，需要對他方進行賠償（補償）的，監理方除需承擔其全部賠償（補償）金額外，還需按該賠償（補償）額的20%向建設方支付違約金。
3、本補充協議生效後，雙方應積極履行「主合同」及本補充協議約定的義務。任何一方違約，違約方應承擔每次10000.00元違約金，並承諾在8小時內改正。
逾期未改正、重**生類似違約或觸犯本補充協議條款約定的解除事由，對方有權解除合同，違約方並應當承擔相當於總監理費20%的違約賠償金。
十、本補充協議的組成
1、《建設工程委託監理合同》補充協議。
2、《建設工程委託監理合同》補充協議附件「監理工作質量考核管理辦法」。
十一、其它
1、本補充協議生效後，即成為「主合同」不可分割的組成部分，與「主合同」具有同等的法律效力。
2、本補充協議與「主合同」有不一致之內容，以本補充協議為準。
3、本補充協議未涉及的事宜，仍按照「主合同」約定執行。
4、雙方因「主合同」及本補充協議發生爭議，應當協商解決，協商不成時，任何一方可向三亞仲裁委員會申請仲裁解決。
5、本補充協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
以下無正文
甲方:三亞逢源休閒度假****乙方: 海南中外建工程管理****
（蓋章蓋章）
法定代表人法定代表人:
（簽章簽章）
簽訂日期: 年月日
建設監理合同補充協議
甲方 委託方 四川萬佛塔旅遊開發 乙方 監理方 成都交大工程建設監理 經甲乙雙方友好協商，在雙方簽訂監理委託聖水寺萬佛塔專案工程服務合同的基礎上，達成如下補充協議 監理合同與本補充協議相異之處，以本補充協議為準。一 本合同適用的法規及監理依據 1 中華人民共和國 建築法 合同法 中華人民共和國安全生...
建設工程委託監理合同補充協議
委託人 甲方 莘縣友好房地產開發 監理人 乙方 聊城天昱建設監理諮詢 就雙方於年月日簽訂的關於莘縣友好花園小區工程的 建設工程委託監理合同 雙方經協商一致,達成以下補充協議 一 乙方已經仔細審閱了甲方已簽訂的施工合同 相關的檔案 圖紙及資料,認真全面地了解了施工現場情況,已明確甲方對所監理的工程的工...
監理合同補充協議
合同編號 建設工程委託監理合同補充協議 委託方下稱甲方 服務方下稱乙方 經甲方與乙方雙方協商，本著互惠互利的原則，就市專案監理工程合同中有關未盡事宜達成如下協議 一 本專案監理範圍為以上平公尺面積均為本次合同範圍。二 本專案合同約定監理服務期為個月，免費延長期為個月，自甲方書面通知工程開工 監理人員...