屋面防水是建築工程中存在的質量通病，也是多年來一直未能很好解決的難題。目前，較多採用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由於溫差應變，容易開裂滲水；柔性防水，多為瀝青，油氈等有機材料，易老化，壽命短。
近年來，雖然各種新型防水材料相繼出現，但由於**較高，缺乏施工經驗，且耐久性還有待於進一步檢驗等原因。因此，目前還是沒有被廣泛的應用。
採用剛性防水和柔性防水相結合的辦法，理論上可提高屋面的防水，而在實際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性的防水層形同虛設，加上柔性防水層也存在其自身的缺點，因而"雙重保險"也不能有效防止屋面滲漏。
在此，就拿銀浩公司往年做的的建築防水補漏工程b棟，談談其設計與施工質量控制的幾項措施。
基層要求
剛性防水屋面的結構層宜為整體現澆，當用預製鋼筋砼空心板時，蓋屋面板用0＃砂漿座漿，應用c20的細石砼認真灌縫，並且灌縫的砼應摻微膨脹劑，每條逢均做兩次灌密實，當屋面板縫寬大於40mm時，縫內必須設定構造鋼筋，板端穴縫隙應進行密封處理，初凝後，養護一周，放水檢查有無滲漏現象，如發現滲漏應用1：2砂漿補實。
一、分格縫的設定及做法
分格縫應設定在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，並應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼乾縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板麵開裂。分格縫的設定間距不宜過大，當大於6m時，應在中部設一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，並設排氣孔出氣，當屋面採用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。
二、屋面找平層做法
屋面採用建築找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡後，再在結構層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：
2．5水泥砂漿找平層，建築找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與洩水口之間用魚線拉直、打點、打巴、洩水口處厚度不得低於30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。
三、屋面隔離層的做法
在這裡，要強調一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當作隔離層用，之後就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗收時，甲方看到屋面黑油油的又好看，其實這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長，三年後又會重蹈覆轍，再次發生滲漏等狀況。為了避免這類情況發生，在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：
(1)基層上塗刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般乾燥後，當不粘手才能鋪貼卷材；(2)卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大於10％時，卷材應垂直於屋脊方向鋪貼；(3)鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材貼上於基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然鬆弛狀態，不要拉得過緊，卷材鋪妥後，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實；(4)卷材搭接粘結：卷材壓實後，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻塗刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，塗後乾燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水；(5)防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。
四、鋼筋網片及細石砼剛性防水層的做法
在混凝土防水層中，應配雙向ф5@200×200的冷拔鋼筋網片，並在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網片的保護層厚度不得小於10mm。
細石砼防水層的強度等級不應小於c25，且應採用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應大於0 55，水泥標號不應低於425＃。
砼的厚度不應小於40mm如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗滲效能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規範要求，砼收水後進行二次压光，以切斷和封閉砼中的毛細管，提高抗滲性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或撒幹水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。
防水砼澆築12小時～24小時，即可進行養護，覆蓋時間不小於14小時。養護初期不得上人，砼的養護是細石砼防水層的極其重要的最後一道工序。養護不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強度，而且會由於乾縮引起砼內部裂縫表面起砂，使抗滲效能大幅度降低。
五、節點及細部構造做法
改進節點做法，加強成品保護。由於節點構造的不合理或施工粗糙，常常是導致節點滲漏的主要原因。在節點部分應採取剛、柔結合的辦法，各節點均應用密封材料填充密封，這一點對剛性防水層特別重要。
剛性防水層與天溝，簷溝的交接處應留凹槽，並且用密封膏封嚴防漏。
剛性防水層與變形縫兩側牆體交接處應留30mm的縫，用密封材料嵌填，泛水處應輔設卷材或塗膜防水層，伸出屋面的管道與防水層的交接處應留縫隙，先用護坡，再用密封材料嵌填密實。
落水管口處等均要符合下述規定：(1)水落口埋設標高應考慮水落口設防水時增加的附加層，柔性密封層等的厚度及排水坡度加大尺寸；(2)水落管口周圍直徑500mm，範圍內坡度不小於5％，並且應用防水塗料或密封塗料，厚度不小於2mm，水落口杯與基層接觸處應留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。
剛性防水與山牆、女兒牆交接處應留30mm的縫隙，用密封材料嵌填。
女兒牆開裂的主要原因與溫度變化、施工質量和環境影響及設計構造等諸因素有關。由於女兒牆開裂滲漏，屋面板堵頭不嚴密，會導致室內角滲漏而影響到其它部位。因此，在女兒牆四周水平方面緊靠外邊的垂直立面方向貼一周外牆條磚，再往內做防坡，可避免女兒牆時間過長邊上出現開裂現象，修補效果明顯。
六、通風隔熱層的做法
普通做法用100＃水泥標磚砌築磚墩高度一般以180mm為宜，視屋面進深大小也可取240mm。當架空屋面進深大於15公尺時，應在屋脊處設定通風橋，在磚墩上覆蓋厚30mm、大小600mm×600mm的隔熱板，再在隔熱板上做一層20mm1：2水泥砂漿、提漿压光的清光面層，用切割機按400mm×400mm規格切出分格縫，再在分格縫內填實油膏，面上鋪300mm二布三油處理。
綜上所述，不難看出，防水屋面的質量優劣與設計、施工關係非常密切。由於設計上的不重視或施工中不能按照要求施工，都會給屋面防水工程留下許多的質量隱患，以致無法彌補。因此，要提高防水屋面的質量，必然從設計、施工兩方面雙重把關。
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