1、由建設單位或乙個物業管理區域內,5名以上業主聯名向所在區物業管理行政主管部門提出書面申請。
2、所在區物業行政主管部門審查後,對符合條件的,指導成立業主大會籌備組。
3、籌備組負責起草「業主大會議事規則」、「管理規約」和「業主委員會選舉辦法」,並公示7日,廣泛徵求業主意見。
4、籌備組負責確認業主身份及其在首屆業主大會上的投票權,並將結果告知全體業主。
5、侯選人確認後必須公示7日,廣泛徵求業主意見。如有改動,名單必須在業主大會召開7天前提交籌備組並由其公示7日。
6、籌備組應當在3個月內召開首次業主大會,並提前15日在本物業管理區域內公示業主大會的相關事項。
業主大會審議通過「業主大會議事規則」和「管理規約」,選舉產生首屆業主委員會委員,業主委員會應當是5至15名的單數。
7、籌備組應當事先將業主大會的內容和召開方式告知區物業行政主管部門和所在地街道辦事處。
8、業主委員會應當自選舉之日起3日內召開業主委員會委員會議,推薦產生業主委員主任1人,副主任1-2人。
9、首次選舉產生的業主委員會,全體委員的名單必須在本物業管理區域內公示7日,並在選舉產生之日起30日內向物業所在區物業行政主管部門書面申請備案。書面申請包括成立過程和備案理由。
同時,將選舉結果告知所在地街道辦事處。業主委員會在自物業行政主管部門同意備案之日起正式履行其職責。
成立業主大會選舉業委會流程表 新
階段責任部門 建設單位或物業服務企業或業主聯名 市建設局 組織籌備組階段 時間10天內 工作內容 書面報告市建設局 提供交付備案通知書 業主清冊等相關檔案 接到報告後經過確認符合條件,書面通知街道辦事處。由當地街道辦事處在15日內組織業主推薦產生業主大會籌備組 籌備組的人數為5 9名的單數，其中街道...
業委會籌備流程
8街道辦事處指導召開業主大會籌備組首次會議，明確組建工作。發起人向街道辦事處提出籌建業主大會的申請組織召開會議 議事規則中應議定幾項主要內容 業主大會會議召開的形式，確定業主投 票權數，業委會委員資格 人數及任期，業主委員會換屆程式，業主大會 業主委員會工作經費的籌集 使用和管理，其他議事內容 將擬...
成立業主委員會的條件及流程
成立條件 1 入住率達到50 以上的 2 首批物業交付滿2年,並且入住率超過30 的 3 首批物業交付滿3年的。辦理流程 一 由建設單位或乙個物業管理區域五個以上業主聯名向所在物業管理行政主管部門提出書面申請。二 所在物業行政主管部門審查後，對符合條件的，指導成立業主大會籌備組。三 籌備組負責起草 ...