定額計價模式與清單計價模式的區別

2022-08-20 13:21:05 字數 3745 閱讀 4454

2者區別一大篇,我就在造價方向給你解釋一下:

1.兩種模式的主要計價依據及性質不同:

工程定額計價模式主要依據國家、省、有關專業部門制定的各種定額,而工程量清單計價模式主要依據為「清單計價規範」,其性質是含有強制性條文的國家標準。其中最重要的是定額的專案劃分按施工工序分項比較細緻,清單專案劃分是按「綜合實體」進行劃分的,每個分項可包含多個施工內容,可理解為定額項彙總得到乙個實體完整的清單項。

2.單價與**的組成不同

定額計價方法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費,而清單計價方法採用綜合單價,它包含人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,並考慮風險因素。

3.編制主體不同

清單由招標人統一計算火委託造價公司統一計算,然後投標人根據自身的實力自主填寫單價和合價。而定額計價方法中,建設工程的工程量由招標人和投標人分別按圖紙計算。

4.合同調整的方式不同

定額方法形成的合同**,主要調整方式有:變更簽證、定額解釋、政策性調整。而清單計價方法在一般情況下單價相對固定,通常情況下,如果清單專案的數量沒有增減,能夠保證合同**基本沒有調整,保證了其穩定性。

.工程量計價模式用的是計價表。定額模式用的是什麼書啊?

2.這2個費用組成,定額模式分的是:直接費,間接費,利潤,稅金

工程量清單計價模分的是:分部分項工程費,措施專案費,其他專案費,規費,稅金。

這2個分類是不是沒有關係?計算的話互不影響吧?

3.定額計價有工料單價法和綜合單價法。工程量清單是不是就是綜合單價法的?

4.工程量清單計價模式招標人給了工程量,定額的沒給。其他的像計算,比如清單計價就是工程量乘綜合單價不就出來了啊?

那綜合裡面不是包括了人材機等等。要算規費和其他乘個費率不就好了。

那定額是怎麼個演算法?

5.定額模式是不是現在基本不用了。。。

謝謝回答,小的預算新手,一直用未來清單,對定額模式相當混亂

問題補充:

比如定額 13—1 磚牆抹灰,石灰砂漿1:3 單價101.74 數量0.

163 是每10m3的。定額模式還是不能改動就是死死的。工程量清單計價模式可以改動數量和單價?

你的問題,我看核心是沒有分清工程量清單計價和定計價的聯絡及區別。

工程預算,現在就兩種模式,清單計價和定額計價。在做預算時候,只能選擇一種作為計價模式。所以這是兩個不同系統計價模式,不要混淆。

現在工程造價總趨勢是清單模式,大的工程現在都是強制執行。

回答你的問題,1,定額模式,有預算書,顯示工程量,定額單價及合價。各地**不一樣。

2,這兩個費用組成表,相互獨立,取費方式不同。計算互不影響。

3,清單只是綜合單價法,但是有綜合單價分析表,要明細你的組價。

4,清單組價,不是你說的那麼簡單。甲方提供工程量後,乙方**依據定額組價,還要考慮風險。舉列:

比如,給水,甲方就給你,dn25焊接鋼管 100公尺的量,專案描述包含,消毒,試壓,保溫等,乙方**時候,就要把消毒,保溫等工程量計算一下,然後根據定額組價。

5,定額模式,現在還在用,範圍不小。很多任務程,分包,或內包結算時候用定額模式。清單一般大工程,投標時候用。

對於你的補充問題:清單組價是以定額為基礎,一般**時候,材料量不可能改變,是死的,但是**可以變。比如,你砌1立方公尺的240磚牆,不論誰**,標準磚的數量肯定不能變。

差別在於,你的磚的**,及你用人工多少。

單模式和定額計價模式的工程量演算法都是有差別的,清單規則全國統一,定額規則根據各地區會有差別,定額計價模式下沒有清單,專案編號是根據清單計價規範編制的,自己可以增項,按要求填寫編號,專案名稱是分項工程的名稱,可以修改,如果是做投標檔案的話,千萬不要修改專案編號和名稱,必須與招標檔案一致

定額計價模式是計畫經濟條件下的一種模式,施工單位在**時,是先算工程量,然後套定額,再加上各種費率,合計出總價。

清單計價是市場經濟條件下的一種模式。施工單位在**時,是根據企業定額和以前工程的情況,報出綜合單價。綜合單價已經包含了各種費用。

在結算時,只根據監理工程師計量的數量乘以綜合單價就是結算總價。

你好:1為定額,2為清單

專案設定

1、現行預算基礎定額的專案一般是按施工工序、工藝進行設定的,定額專案包括的工程內容一般是單一的。

2、工程量清單專案的設定是以乙個「綜合實體」考慮的 ,「綜合專案」一般包括多個子目工程內容。

定價原則

1造價管理機構發布的有關規定及定額中的基價定價。

2、按照清單的要求,企業自主**,反映的是市場決定**。

計價價款構成

1、定額計價價款包括分部分項工程費、利潤、措施專案費、其它專案費、規費和稅金,而分部分項工程費中的子目基價是指為完成《綜合定額》分部分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費。子目基價是綜合定額價,它沒有反映企業的真正水平和沒有考慮風險的因素。

2、工程量清單計價款時指完成招標檔案規定的工程量清單專案所需的全部費用,即包括:分部分項工程費、措施專案費、其它專案費、規費和稅金,完成每項工程內容所需的全部費用(規費、稅金除外),工程量清單中沒有體現的,施工中又必須發生的工程內容所需的費用,考慮風險因素而增加的費用。

單價的構成

1、定額計價採用定額子目基價、定額子目基價只包括定額編制時期的人工費、材料費、機械費、管理費,並不包括利潤和各種風險因素帶來的影響。

2、工程清單採用綜合單價,它包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤,且各項費用均由投標人根據企業自身情況和考慮各種風險因素自行編制。

價差調整

1、按工程承發包雙方約定的**與定額價對比,調整價差。

2、按工程承發包雙方約定的**直接計算,除招標檔案規定外,不存在價差調整問題。

計價過程

1、招標方只負責編寫招標檔案,不設定工程專案內容,也不計算工程量。工程計價的子目和相應的工程量是由投標方根據檔案確定。專案設定、工程量計算、工程計價等工作在乙個階段內完成。

2、招標方必須設定清單專案並計算清單工程量,同時在清單中對清單專案的特徵和包括的工程內容必須清晰、完整地告訴投標人,以便投標人**,清單計價模式有兩個階段組成:

①由招標方編制工程量清單。

②投標方拿到工程量清單後根據清單**。

人工、材料、機械消耗量

1、定額計價的人工、材料、機械消耗量按《綜合定額》標準計算,《綜合定額》標準按社會平均水平編制。

2、工程量清單計價的人工、材料、機械消耗量由投標人根據企業的自身情況或《企業定額》自定,它真正反映企業的自身水平。

工程量計算規則

1、按定額工程量計算規則。

2、按清單工程量計算規則。

計價方法

1、根據施工工序計價,即將相同施工工序的工程量相加彙總,選套定額,計算出乙個子項的定額分部分項工程費,每個專案獨立計價。

2、按乙個綜合實體計價,即子專案隨主體專案計價,由於主體專案與組合專案是不同的施工工序,所以往往要計算多個子項才能完成乙個清單專案的分部分項工程綜合單價,每乙個專案組合計價。

**表現形式

1、只表現工程總價,分部分項工程費不具有單獨存在的意義。

2、主要為分部分項工程綜合單價,使投標、評標、結算的依據,單價一般不調整。

使用範圍

1、編審標底,設計概算、工程造價鑑定。

2、全部使用國有資金投資或國有資金為主的大中型建設工程和需招標的小型工程。

工程風險

1、工程量由投標人計算和確定,差價一般可調整,故投標人一般只承擔工程量計算風險,不承擔材料**風險。

2、招標人編制工程量清單,計算工程量,數量不准會被投標人發現並利用,投標人要承擔差量的風險,投標人**應考慮多種因素,由於單價通常不調整,故投標人要承擔組成**的全部因素風險。

、按工程

**符號

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