摘要土建工程是工程造價的重要組成部分，搞好土建工程審計對降低專案成本有著非常重要的意義，文章從實踐經驗出發對土建工程的審計方法進行了有益的歸納和梳理，為更好地開展此項工作提供了依據。必須熟悉施工圖了解施工圖預算的編制要點掌握施工圖預算的計算技巧。
施工圖預算是確定單位建築工程造價的依據。編制施工圖預算常用單價法和實物法兩種方法 。在計算施工圖預算時，分部工程量計算順序應為先地下後地上，先主體後裝飾，先內部後外部。
計算工程量時，首先把所有分部分項工程的子項列出來再合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一。在完成乙份工程量預算後，需要進行審核，以確定預算的正確率。要想最大限度的提高預算準確率，應該熟記計算規則，積累預算經驗。
關鍵字土建預算編製要點審查計算技巧
土建工程預算就是計算建設的成本，本畢業**是為了讓我們更深入的了解在編制預算時候，應該注意什麼問題，如何在短時間裡，更快高好的完成施工圖預算。 在學習預算前，應該了解什麼叫做施工圖預算，然後掌握正確的預算編製順序，提高工作效率。
一：什麼叫做施工圖預算
（一）施工圖預算的作用1.它是確定單位建築工程造價的依據。建築工程由於體積龐大，結構複雜，形態多而難以制訂統一的出廠**，而必須依據各自的施工設計圖紙，預算定額單價、取費標準(間接費定額)等分別計算各個建築工程的預算造價。
因此，建築工程預算起著為建築產品定價的作用。實行招標的工程，預算也是確定「標底價」的依據。
2.它是編制年度建設專案計畫的依據。按照國家工程建設管理制度的要求，年度基本建設計畫必須根據審定後的建設預算進行編制。
凡沒有編好建設預算的工程專案，必須在開工前編出建設預算，否則不能列入年度基本建設計畫。
3.它是簽訂施工合同的依據。凡是承發包工程，建設單位與施工單位都必須以經審查後的施工圖預算為依據簽訂施工合同。
因為施工圖預算所確定的工程造價，是建築產品的出廠**，雙方為了各自的經濟利益，應以施工圖預算為準，明確責任，分工協作，互相制約，共同保證完成國家基本建設計畫。
4.它是建設銀行辦理工程貸(撥)款、結算和實行財政監督的依據。乙個建設專案的各項工程用款，建設銀行都是以經審查後的預算為依據進行貸(撥)款、結(決)算的，並監督建設單位和施工單位按工程的施工進度合理地使用建設資金。
5.它是衡量設計標準和考核工程建設成本的依據。單位建築工程施工圖預算是以貨幣形式，綜合反映工程專案設計標準和設計質量的經濟價值數量。
建設專案的施工圖預算編製完畢後，就可以利用預算中的有關指標(如單位建築面積造價指標、三大材料耗用指標、單位生產能力造價指標等)對設計的標準和質量進行經濟分析和評價，從而達到衡量設計是否技術先進、經濟合理的目的。經過審查批准的建築工程預算是施工企業承擔建設專案施工任務的經濟收入憑證，又是考核企業經營管理水平的依據。施工企業以其工程價款收入抵補其施工活動中的資源消耗後還有盈餘的，說明這個企業經濟管理水平高；反之，則是經營管理水平低。
施工企業為了增加盈餘，就必須在預算造價範圍內，努力改善經營管理，提高勞動生產率，降低各種消耗。因此，建築工程預算是施工企業加強經濟核算、 支增收、考核工程建設成本的依據。
6.它是施工企業編制施工計畫和統計完成工作量的依據。施工企業對所承擔的建設專案施工準備的各項計畫(包括施工進度計畫、材料**計畫、勞動力安排計畫、機具調配計畫、財務計畫等)的編制，都是以批准的施工圖預算為依據的。
（二）編制施工圖預算常用單價法和實物法兩種方法
1.單價法用單價法編制施工圖預算，就是根據地區統一單位估價表中的各分項工程綜合單價，乘以相應的各分項工程量，並相加，得到單位工程的人工費。材料費和機械使用費三者費用之和。
再加上其他直接費、間接費、計畫利潤、利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預算。具體步驟如下：
（1)準備資料
在編制預算之前，要準備好施工圖紙、施工方案或施工組織設計，圖紙會審記錄、工程預算定額、施工管理費和其他費用定額、材料、裝置**表、各種標準圖冊和有關技術經濟資料等編制施工圖預算所需的資料。
（2）熟悉施工圖紙，了解施工現場
施工圖紙是編制預算的工作物件，也是基本依據。預算人員首先要認真閱讀和熟悉施工圖紙、將建築施工圖，結構施工圖，給排水、暖通、電氣等各種專業施工圖相互對照，認真核對圖紙是否齊全，相互間是否有矛盾和錯誤，各分部尺寸之和是否等於總尺寸，各種構件的豎向位置是否與標高相符等。還要熟悉有關標準圖，構、配件圖集，設計變更和設計說明等，通過閱讀和熟悉圖紙，對擬編預算的工程建築、結構、材料應用和設計意圖有乙個總體的概念。
（3)計算工程量
工程量的計算，是編制預算的基礎和重要內容，也是預算編製過程中最為繁雜，而又十分細緻的工作。所謂工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體分項工程的數量。工作量計算的步驟如下：
①根據工程內容和定額專案，列出計算工程量的分部分項工程。
②列出計算式。預算專案確定後，就可根據施工圖紙所示的部位、尺寸和數量，按照一定的順序，列出工程量計算式，並列出工程量計算表。
③進行計算。計算式全部列出後，就可以按照順序逐式進行計算，並核對檢查無誤後把計算結果填入計算表內。
④對計算結果的計量單位進行調整，使之與定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。
（4）套用預算單價
工程量計算完並經自己檢查認為無差錯後，就可以進行套用預算單價的工作。首先，把計算好的分項工程量及計算單位，按照定額分部順序整理填寫到預算表上。然後從預算定額(單位估價表)中查得相應的分項工程的定額編號和單價填到預算表上，將分項工程的工程量和該項單價相乘，即得出該分項工程的預算價值。
在套用預算單價時，注意名稱、規格和計算單位估價表上所列的內容完全一致。
2.實物法用實物法編制施工圖預算，主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預定額，並按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械台班的消耗量，然後分別乘以當時當地各種人工、材料、施工機械台班的實際單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費，再彙總求和。其他直接費、間接費、計畫利潤和稅金等費用的計算方法均與單價法相同。
具體步驟如下：
（1）準備資料。
（2）熟悉施工圖紙，了解施工現場。
（3）計算工程量。
（4)計算人工工日消耗量、材料消耗量、機械台班消耗量。
根據預算人工定額所列的各類人工工日的數量，乘以各分項工程的工程量，算出各分工程所需的各類人工工日的數量，然後經統計彙總，獲得單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，可以計算出材料消耗量、機械台班消耗量。
二：如何更好的編制預算
（一）正確的看圖紙順序
先看總說明（很重要）-----建築圖-----結構圖再看施工圖時依次看總平面圖----平面圖----立面圖----剖面圖----詳圖其次是結構圖----先看基礎圖------再看樓層屋頂層結構布置圖------結構詳圖最後看相應圖集，讓圖在心中有乙個三維的印象。還要看定額
（二）計算工程量的順序
a計算建築部分------按基礎工程----士石方工程------混凝土工程-----木門窗工程----砌築工程（而不能按定額的算節順序來計算）
b計算裝飾部分時----要先地面-----天棚-----後牆面。（先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算牆面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面積。
當以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。）
c計算預製混凝土構件時-----首先根據施工圖計算預算量------再依次根據定額規定的損耗率計算製作工程量、運輸工程量、安裝工程量-------最後計算預製構件灌縫工程量。-
（三）計算注意要點：
首先把所有分部分項工程的子項列出來（對新手很有用，不會少項漏項或者重複計算）再合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對於一般工程， 分部工程量計算順序應為先地下後地上，先主體後裝飾，先內部後外部。
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