1、給水系統、熱水系統：
生活給水二層以下由市政給水管直接供水，變頻加壓供水部分由可調式減壓閥分為上下二個供水區，三至十四層為上低區，十五至二十一層為上高區。熱水**部分：高區；三層以上寫字樓洗手盆；低區；地下一層淋浴間，廚房和地上
一、二層廚房，衛生間洗手盆。熱水系統豎向分割槽同給水系統，高區水源壓力為1.1mpa，低區水源壓力0.18~0.2mp.
2、水幫浦房、水箱間裝置：
本工程地下三層設有生活水池乙個，消防水池兩個，設有乙個水幫浦房間，消火栓系統加壓幫浦2臺，自動噴水系統加壓幫浦2臺，恆壓變數生活供水裝置1套，本樓地下室有20個集水坑，分別設定40臺提公升幫浦。屋面設一消防水箱，由生活變頻裝置補水。屋面設自動噴灑系統補壓裝置1套、消火栓系統增壓穩壓裝置1套。
3、通風空調：
工程地下三層為六級人防,設四套進風系統。地下三層、二層車庫設排風及排煙系統，地下二層、一層後勤用房及餐廳設新風系統；首層、二層為全空氣系統，三～二十一層為新風加盤管，頂送頂回。電梯廳及辦公區設排煙系統，電梯前室及樓梯間設正壓送風系統。
4、旋轉門維修注意事項:
進行維護保養或其它工作時要把電源關上開關和控制器要防水
每日檢查急停裝置、安全裝置和正常功能。
每週用濕布清潔門體表面裝飾。
每月用濕布清潔門體表面裝飾和用中性皂液清洗所有毛刷。
每年需要進行一次全面保養，這必須由寶盾公司或其**商來進行，這是非常必要的。
5、新風機組維修及使用要求
5.1. skfp系列櫃式空調機組使用簡便，使用時啟動風機和冷（熱）源**幫浦即可。
5. 2. 冷（熱）水在表冷器內的流速應調節到0.5~1.5m/s，效能表中資料按流速為1m/s計算。
5. 3. 本系列產品使用的冷媒為低溫水（5℃~7℃），熱媒為熱水（60℃左右），水為軟化水。
5.4. 在裝置停運季節，應將表冷器內的水排乾淨，以防冬季管子凍裂。
5.5. 定期清洗板式過濾器，以免阻力過大影響機組效能，一般每週清洗一次。
i. 不定期清洗表冷器上的塵埃。
ii. 維護風道和水管路的密封和保溫效能，減少能量消耗。
6風機維護和貯存
6.1.用環境應經常保持整潔，風機表面保持清潔，進、出風口不應有雜物。定期清除風機及管道內的灰塵等雜物。
6.2.只能在風機完全正常情況下方可運轉，同時要保證供電設施容量充足，電壓穩定，嚴禁缺項執行，供電線路必須為專用線路，不應長期用臨時線路供電。
6.3.風機在執行過程中發現風機有異常聲音，電機嚴重發熱，外殼帶電，開關跳閘，不能啟動等現象，應立即停機檢查。
為了保證安全，不允許在風機執行中進行維修。檢修後應進行試運轉五分鐘左右，確認無異常現象再開機運轉。
6.4.根據使用環境條件不定期對軸承補充或更換潤滑油脂（電機封閉軸承在使用壽命期內不必更換潤滑油脂），為保證風機在執行過程中良好的潤滑，加油次數不少於1000小時/次，封閉軸承和電機軸承，加油用zl-3鋰基潤滑油脂填充軸承內外圈的2/3。
嚴禁缺油運轉。
6.5.風機應貯存在乾燥的環境中，避免電機受潮。
7水幫浦維護
7.1電機潤滑
7.1.1.運轉或停機期間潤滑電機：拆下放油塞（如果有的話）和油嘴上的注油塞，注入新油脂直至油脂從放油孔或沿電機軸滲出。
7.1.2.某些電機裝有「全壽命密封」軸承，在整個電機壽命期內無需進一步潤滑。
7.1.3.某些電機製造商的潤滑說明書請遵照其要求，並定期檢查注泔油嘴和放油塞是否滲漏。
7.1.4.如果電機沒有潤滑說明，請參見下表的推薦潤滑週期。
7.1.5.下表列出水幫浦電機潤滑用的推薦潤滑脂型號。這些油脂經過徹底檢查，應盡可能採用。
7.2.水幫浦軸承潤滑
單級端吸離心幫浦裝有「全壽命密封」（無需潤滑）或可再潤滑軸承，裝運前在工廠已經注油脂，初次注入的油脂一年內或在執行條件下2000小時以內（以先到的期限為準）保持良好狀態，之後必須進行定期潤滑維護。
7.2.2.不要加入過多潤滑油。過多的潤滑油會導致過熱和加速軸承失效。
7.2.3.
潤滑可再潤滑軸承時，拆下放油塞（如果有的話）和油嘴上的注油塞，注入新油脂直至油脂從放油孔或沿幫浦軸滲出。對於裝有放油孔的水幫浦，舊油脂可被新油脂擠出。這種情況下，水幫浦執行時放油孔應敞開幾分鐘，使得多餘的油脂被擠出。
7.2.4.根據環境的惡劣程度，潤滑週期為1~3個月。清潔、乾燥，中等溫度（最高37℃）的執行環境下，潤滑週期為3個月。
7.2.5.至少兩年一次，以及在維修拆檢時用煤油徹底清洗軸承並更換潤滑油，新潤滑油必須充滿軸承相鄰滾珠或滾珠之間的空腔，在水幫浦裝配之前軸承蓋加入一半潤滑油.
.8、防火捲簾使用維護要求
8.1.捲簾周圍下軌道內嚴禁有其它物品接簾板，建築結構設計有排水措施，防止下軌內有水。
8.2.初始使用時，宜先按安裝要求檢查是否完善，並進行試執行。如有異常現象應停止使用，檢查無誤後，方可投入正常使用。
8.3.日常執行啟動開始時應先做試點動在判明執行方向正確及無阻滯後方可啟動。
8.4.手搖機構，只作為試執行或停電時使用，平時應緊拉固定拉繩使離合器脫開，搖把取下，放在固定位置，以防電動時傷人。
8.5.側捲門平時必須處於正常使用狀態，遇火災時，方可發揮防火使用，因此該門應有專人負責檢查管理，對平時很少用的捲簾應每二周檢查執行一次，檢查各個支架上的緊固螺釘是否緊固，機械傳動是否正常，電器控制是否靈敏，行程開關控制簾板開閉位置是否準確，若發現問題故障，必須及時排除且不可年久失修。
8.6.傳動機構定期加潤滑油，減速箱每二年換油一次，輪軸承及鏈條每六個月加一次黃油，托盤面每半年塗一次油。
8.7.電器盒內注意保持清潔，防止盒內進水、進油和其它汙染，以防各元件鬆脫、老化短路。
9、立體車庫維護和保養
為維護機械裝置及電氣裝置良好運轉狀況，減少故障發生，確保使用壽命，使用者應能做好以下保養事項：
.9.1.每週保養專案
a.檢查一次電機及裝置運轉狀況。
b.檢查一次各光電開關是否可靠。
c.檢查一次各限位開關動作及位置是否正確。
d.檢查一次各運轉部位潤滑及運轉是否順暢無雜音。
e.檢查一次各連線部份螺栓是否鬆動、脫落。
f.檢查一次急停開關動作是否正常。
g.檢查一次鋼絲繩磨損和尾端的固定情況。
h.檢查一次滑輪、鍵條及鏈輪的磨損和潤滑情況。
9.2.每月保養專案
a.檢查一次車台板是否有異常變形、停止位置是否當。
b.檢查一次鏈條、鋼絲繩的鬆緊情況。
c.檢查一次鏈條、鏈輪、鋼絲繩、滑輪的磨損情況。
d.檢查一次電控制部份等的絕緣情況。
.9.3.其它
a.做好記錄，存檔儲存。
b.每半年檢查一次鋼架結構的防鏽情況。
c.每一年對機械裝置進行全面檢查、維護保養。
d.隨時保持電氣部位的乾燥、通風。
e.隨時保持車庫內良好的照明。
f.隨時保持良好的行車指引系統（包括標誌、標線等）。
10、電梯保養和維修應該注意事項
電梯裝置上的工作必須由技術勝任人員執行。更換配件應該使用通力電梯****的原廠配件。如使用來自其他方面的配件時，通力電梯****均不保證其能達到原預定的設計和製造的用途。
在安全部件上（經過型式試驗）一旦使用來自其他方面的配件，則原裝置的型式試驗合格證即失效。
11、擦窗機使用檢查
每次使用前請逐項檢查下列各點，如發現有異常應立即修理。
a.操作人員在操作使用前必須做到下列幾點：
a.檢查電源線連線點是否牢固。
·yb261-73ф7.5mm膠帶用鋼絲繩或航空鋼絲繩在乙個ab節距內斷絲根數達到5根時即應報廢。如圖所示
a節距b
節距示意圖
·當該鋼絲繩表面磨損或腐蝕時，報廢標準還要降低，降低的百分率按每個捻距最多允許斷絲5根，再乘以表二所列百分率折減。
b.繩夾裝置方法常用數量和間距
·繩夾裝置方法
鋼絲繩夾裝置，必須注意正確地使用鋼絲繩牢固聯結，如圖所示：
繩夾裝置
·繩夾的必要數量和間距，如圖所示
c.當換上同樣強度的新鋼絲繩後，應保持平台平衡。
附：起公升機構的檢查
·使用前檢查電機電磁制動裝置是否正常；
·將一載荷提公升到距地面1m處，然後馬上停止上公升，如果載荷每次不停止，則檢查電磁制動器和電器裝置；
·操作運轉時不得有異常聲響、卡滯和鬆動現象；
·不能有任何異物進入箱體內；
·在非不得已情況外，切勿拆卸起公升機機構和任意更動機器任何部件。
·檢查傳動機構的潤滑是否良好，不允許有水或腐蝕性液體滲入機構內。
維修工作規範
為了規範維修人員日常工作，加強維修人員的工作能力，特擬定如下工作規範 一 適應範圍 適用於移動專案維修部全體員工 二 工作標準 1 具有良好的業務素質和職業道德，廉潔奉公，勤勉敬業，忠於職守。2 具備相關專業理論知識和工作實踐經驗，熟悉裝置的執行和控制能耗的管理業務，具有較強的管理統籌能力和一定的分...
裝置維修工作流程
皖北煤電集團總醫院裝置維修工作流程 一 使用科室醫療裝置發生故障時，要第一時間通知裝置維修組，維修組做好報修登記，使用科室記錄故障現象，使用科室等待維修人員的到來，小型醫療裝置送到裝置維修組維修 如血壓器 霧化器等 使用科室不得私自聯絡廠家維修醫療裝置。二 維修人員到達現場後，使用科室須為維修人員提...
裝置維修工職責
一 崗位工作概述 負責裝置維修工作，負責所屬區域裝置故障的維修工作，制訂 完成預防性維護保養工作，降低產品報廢，減少維修費用，降低停機工時。二 工作職責與任務 一 負責公司裝置的維修工作，按維修單及時做好問題診斷與維修 二 按裝置保養手冊和裝置說明書制訂保養計畫，並按計畫實施保養工作 三 根據庫存情...