④導軌故障：執行不平穩、發抖、鄭東等現象。應調整軌道尺寸，用找道尺調正、用軌道銼修平介面；
⑤導靴故障：執行不平穩、有磨鐵聲、振動等現象，導靴片磨損嚴重、導靴座位置不對等，應更換導靴，調整到靴座位置；
⑥安全鉗故障：執行時有磨鐵聲，嚴重時安全鉗還會動作剎車，或單邊剎車。應調整安全鉗間隙、安全聯動機構，加油潤滑，保證個活動部位靈活。
(3)底坑：
①補償聯故障：執行時間有碰鏈聲，由於補償鏈增長或縮短等原因所致。應調整補償鏈長度；
②安全鉗鋼絲繩張緊輪故障，不活動，液壓油量不足。應出去鐵鏽，補充液壓油。
5、電梯一般常見的電器故障及維修處理方法
(1)機房：
①保險絲故障：
——緩衝器、地坑急停、斷繩開關短路。應排去底坑積水，排除短路點、換上雙同保險絲、廳門轎門安全迴路；
——井道有水，迴路有短路點。應斷去來水源，排除斷路點，換上雙同保險絲、指示燈迴路；
——廳外只是有水或有線破裂斷路。應排乾水，排除短路點，更換保險絲，控制迴路；
——控制線圈被燒，控制項內部斷路，應更換控制線圈和控制項，排除線路斷路點、換上雙同胞線絲。
②接觸和斷路器故障：接觸期或繼電器不工作，由於接觸器和繼電器線圈燒壞，控制線路或外掛程式有斷開點，控制線路保險絲被燒壞等原因所致。應更換接觸器或繼電器，排除斷開點，更換保險絲。
(2)開道與轎廂：
①上、下限位及極限開關故障：此故障出現電梯不能走車，一般是由於開關接觸不好或斷路等原因所致。應清潔接觸點火更換、排除斷電等。
②轎門、廳門連鎖開關故障：此故障出現電梯只管門不走車，一般是由於聯鎖開關接觸不好或開關損壞、線路斷路等原因所致。應清潔接觸點，更換開關排除線路斷電等。
③安全鉗開關、安全窗開關、驕頂急停：此故障出現電梯不走車，一般是由於開關接觸不良或損壞等原因所致。應清潔接觸點，更換開關。
(3)底坑：
①緩衝器開關、地坑急停開關故障：此故障出現電梯不走車，一般是由於接觸不良，緩衝器復位不到位，主鋼絲繩過長，對重碰到緩衝器開關損壞所致。應氣節接觸點，緩衝器復位，縮短主鋼絲繩，更換開關；
②張緊論斷繩開關故障：此故障出現電梯不走車，一般是由於開關接觸不良，安全錢鋼絲過長，開關損壞等原因所致。應清潔接觸點，縮短安全鉗鋼絲，更換開關。
6、電梯故障排除後，電梯**將電梯故障維修情況記錄在《電梯維修記錄表》中，歸檔長期儲存。
電梯故障維修保養標準作業程式
一 目的 規範電梯故障維修工作，確保電梯的安全執行。二 適用範圍 適用於物業管轄內的電梯故障維修工作。三 職責 1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作。2 工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作。四 程式要點 1 電梯發生故障後，電梯維修 快速到達現場 值班人員和電梯工10分...
電梯故障維修保養標準作業程式
一 目的 規範電梯故障維修工作，確保電梯的安全執行。二 適用範圍 適用於中山公園龍之夢的電梯故障維修工作。三 職責 1 現場電梯維修技工負責電梯發生故障時的緊急維修工作。2 班組長負責電梯故障維修的組織監控工作。四 程式要點 1 電梯發生故障後，電梯維修 快速到達現場 白天當班人員10分鐘內 晚上值...
電梯日常維修保養標準作業程式
一 目的 規範電梯維修保養工作，確保電梯各項效能完好。二 適用範圍 適用於物業轄區內的電梯維修保養。三 職責 1 管理處主任負責審核 電梯維修保養年度計畫 並檢查維修保養工作的實施情況。2 工程部主管負責組織制定 電梯維修保養年度計畫 並具體組織 實施 監督維修保養工作。3 電梯機電維修員負責電梯的...