2、寫字樓一般銷售方式
現場接待(坐盤銷售)
現場接待是房地產銷售工作中最為重要的方式，產品的最終成交多為通過與客戶在現場接待中心的談判完成。這種方式的特點為客戶購買特徵比較明顯，目的基本明確；同時，客戶已通過對現場的觀察產生了一定程度的興趣，此時輔以銷售人員的努力遊說較容易達到促成成交的目的。坐盤銷售需要在廣告宣傳上予以較大的支援，以吸引客戶注意，促使其撥打**諮詢**或前來現場諮詢，銷售人員即可通過遊說促成交易。
直銷 專員直銷：聘請有「關係」人士針對寫字樓有需求的企事業單位進行攻關，往往會起到事半功倍的效果。
**直銷：根據專案定位，從商業**簿或名片上找到客戶**，用**方式諮詢其有否需求，但命中率較低。
掃展會：是不錯的辦法，根據寫字樓的定位遇到恰當的的展會去派發專案資料，有利於專案銷售。
掃樓：是比較有效的一種辦法，進入大廈派發專案資料及名片予客戶。增加專案知名度，累計專案潛在客戶。此種方法一般比較耗費人力，需要長期的積累一般為中介二手部門採用。
小組公關模式：是由銷售代表——銷售主管——銷售經理——公關經理——總經理等所構成的流水作業過程，並在中間穿插工程、財務等部門的配合，側重集體作業，適合整售策略。
寫字樓專案銷售現場包裝策劃方案
一 寫字樓專案概述 略 二 銷售現場包裝的整體安排 1.施工場地與銷售接待展示地盡量分開，建議另闢主要施工車輛入口。2.參觀 從看樓廣場進入售樓處後，可直接通過看樓通道上樓參觀，以確保其安全舒適。3.充分利用參觀 所能接觸到的地方展示或體現樓盤價值。三 售樓處包裝規劃 一 售樓處布局建議 1 售樓處...
某寫字樓專案銷售現場包裝策劃方案
一 整體安排要點 1 施工場地與銷售接待展示地盡量分開。建議另劈主要施工車輛入口。2 參觀 從看樓廣場進入售樓處後，可不用再出露天就可以直接通過看樓通道上樓參觀，以確保其安全舒適。3 參觀 所能接觸到的地方都要利用起來展示或體現樓盤價值。二 售樓處 1 售樓處布局建議 a 總建築面積控制在300平方...
城市之星公寓式寫字樓銷售說辭
商業價值 城市之星公寓式寫字樓位於專案的西北方向，與大潤發商超緊密相連，寫字樓周邊不僅擁有希爾頓酒店 香格里拉大酒店 凱賓斯基酒店等頂級配套，同時還包括農業銀行 建設銀行 哈爾濱銀行 浦發銀行 中國銀行 招商銀行等多家金融機構，定向式大型生活配套擁有萬達文化旅遊城 潤恆批發大市場 前進大市場 凱利汽...