編制日期：2023年5月10日
編制單位：
目錄第一卷盒子結構多層住宅樓工程施工組織設計 2
第一章工程概況 2
第二章施工部署 3
第一節盒子生產與** 3
第二節任務劃分 3
第三章施工準備 4
第一節施工用電 4
第二節施工用水 4
第三節施工機械 4
第四節制訂盒子吊裝質量評定標準(略) 5
第四章施工平面布置 5
第五章主要施工方法 5
第一節基礎工程 5
第二節盒子吊裝工藝 5
第三節裝修施工 7
第六章施工計畫與勞動力組織 7
第一節施工進度計畫 7
第二節施工組織和勞動力安排 8
第七章質量和安全措施 8
第一節保證質量的措施 8
第二節安全措施 8
第八章冬期施工措施 9
第一節盒子生產 9
第二節基礎施工 10
第三節吊裝施工 10
第四節裝修施工 10
本工程系一幢4個單元6層混凝土盒子結構住宅樓，位於市郊城鄉結合部位。住宅樓層高2.7m，總標高16.
26m，建築面積4109m2，共用240個盒子，每層40個，a型盒子用作居室，b型盒子為起居廳，t型盒子為樓梯間。盒子型號及其平面尺寸和數量見下表。此外，尚有預製樓梯段、山牆保溫板、內隔牆板、挑簷板等配套構件。
盒子平面尺寸和重量
所用盒子型號和數量
所有盒子均為四角承重的整澆無底五面體，即所謂「鐘罩形」。盒子外牆系混凝土與聚苯乙烯板的複合板，厚150mm。內牆為70mm厚鋼筋混凝土，並向內凹進50mm；故相鄰盒子之間的內牆共厚240mm，其間有100mm空氣隔層，以利隔聲。
盒子頂板系鋼筋混凝土井字肋與加氣混凝土塊的組合樓板，厚150mm。所有盒子均為c30混凝土，其他構件為c20混凝土。
本工程結構按8度地區丙類建築抗震設防，並經模擬抗震試驗。同一樓層盒子之間的連線採用盒子四角頂部的埋件與連線鋼板焊接；上下樓層盒子之間為榫接，應視作柔性連線。
考慮到盒子四角承重，本工程採用520mm*520mm鋼筋混凝土獨立基礎(其中8個基礎為520mm*1120mm)，雙向設260mm*400mm(寬*高)混凝土聯絡梁。基礎埋深2m，其頂面預埋鋼板，以便與首層盒子四角往底部的埋件焊接。獨立基礎及其聯絡梁均為c20混凝土。
本工程為民用住宅，室內裝修做法為：頂棚和內牆面刮膩子滾塗白色乳膠漆3遍，肉桂色通體瓷磚地面(廚房、衛生間地面為淺褐色缸磚)，夾層纖維板木門，本色鋁合金窗。外裝修做法為：
所有盒子之間的水平接縫和豎向接縫均抹水泥砂漿，凸起如帶狀。整個外牆面及陽台隔板、欄板用淡黃色丙烯酸塗料，砂漿抹縫帶則罩以白色塗料，在建築立面上形成水平的和豎向的裝飾線條。
屋面做法：盒子頂板之上為平均40mm厚的1：6水泥焦渣，2%找坡，再做20mm厚的1：3水泥砂漿找乎層，最後為兩氈三油防水層，其上攤鋪粘結3~6mm粒徑的綠豆砂一層。
除需安裝水電和暖衛裝置外，本工程尚有天然氣管道自場地西側原有住宅接入。
現場施工的主要實物工程量見下表。
主要實物工程量
所有盒子和其他混凝土構件均由加工廠生產。盒子澆築使用定型模具，固定模位，露天生產，整體成型。由龍門起重機安裝模具、澆築和脫模，然後進入裝修場地。
盒子和其他構件均從加工廠堆場直接運抵施工現場堆放。盒子由25t掛車運輸，掛車車身長13m，每輛車每次運兩個盒子。運輸分3批，每批80個盒子，連同配套構件，用於兩個樓層的吊裝。
考慮到施工現場的道路布置，每批運輸時均應先運配套構件，後運盒子。
在加工廠進行如下工作：頂棚和內牆面膩子刮塗和刷乳膠漆兩遍，鋁合金窗安裝，窗台板安裝；單個盒子的電氣線路、開關和線盒插座安裝。全部預埋鐵件和預留孔洞必須在盒子澆築時解決，不得遺漏。
施工現場進行如下工作：頂棚和內牆面刷乳膠漆一遍，地面磚鋪設，木門安裝，外牆接縫抹灰，外牆滾塗，水電、暖氣和天然氣管線安裝，散熱器安裝，燈具安裝，衛生潔具安裝，直至管道試壓、試水、試燈。
為與原有建築用電分開，不互相干擾，決定在場地北側專設180kva變壓器1臺，供施工用電。為了不妨礙吊裝作業，地面下埋沒50mm2橡套電纜接至現場，不設架空線。
為滿足消防用水需要，幹管管徑100mm，支管管徑40mm。上水管埋地深度須超過本地區80cm的凍土深度。
(1)按照工程需要，選用45t液壓汽車起重機1臺，或ql3-40型輪胎起重機1臺，用來吊裝
五、六兩層盒子。另準備25t液壓汽車起重機l臺，用於吊裝一層至四層盒子。
(2)pc-220小松挖掘機2臺，鬥容量1m3，用於土方開挖。
(3)50kva交流弧焊機2臺，用於盒子連線和其他焊接。
(4)蛙式夯土機2臺，用於土方回填。
(5)1t門式起重架l臺，用於屋面材料和裝修材料的垂直運輸。
(6)hz6高頻振動器4臺，用於基礎混凝土澆築。
以上機具由本公司機具租賃站安排**。
工程占地和施工用地共約2500m2。現場西側和南側的住宅已經竣工，東北側為公路。進場道路在東側(見附錄)。
擬建盒子樓南北兩側用作盒子和其他構件的堆放場地，堆放場地與盒子樓之間是起重機作業和行走通道。盒子分兩層堆放，各種型號的盒子應堆放在各自樓層中的相對應位置，以便吊裝作業。山牆保溫板、內隔牆板、陽台隔板欄板、挑簷板等構件，也應按指定地點做鋼管架立放，並在每兩塊之間墊以木枋，防止碰撞。
吊裝施工時，起重機要沿建築物周圍移動，因此要求布置環行道路。考慮到盒子重量大，堆放場地和道路必須碾壓密實。
根據地質勘察資料，本工程所在地段靜止地下水位埋深3.20m，地基持力層系粉砂層，在地下水位線以上，勿需人工降水。
土方開挖用pc-220小松液壓挖掘機，反鏟作業，人工清底。應認真做好軸線定位和標高的測量。
獨立基礎及其聯絡梁採用組合鋼模板，鋼管支撐，同時澆築。混凝土由附近的集中攪拌站用機動翻斗車運至現場。
施工中必須注意基礎頂部預埋鋼板底下的混凝土的密實度，要確保預埋鋼板位置和標高準確。
(1)盒子必須逐層吊裝。每個樓層盒子吊裝時，起重機沿建築物周邊環行移動，如施工平面圖箭頭所示，使盒子逐個對號入座。吊裝不得間隔進行。
(2)吊裝第
五、六層盒子時，使用kato45t汽車起重機或ql3-40輪胎起重機。取27m臂桿，迴轉半徑8.0~8.
2m，仰角72°。這兩種起重機均可勝任工作(見下圖)，但從下表可知，使用前者更為合理，汽車起重機行走移動也較為方便，應優先選用。
第六層盒子吊裝作業示意圖
為充分發揮機械效能，吊裝一層至四層盒子時擬使用kato25t汽車起重機。
兩種起量機效能比較
(3)標準層單個盒子吊裝工序為：下層盒子頂面四角找平彈線、調整預埋件標高→下層盒子頂部四角水平連線鋼板焊接→吊運內隔牆板和陽台隔板→吊裝盒子→本層盒子四角底部埋件與連線鋼板焊接。
內隔牆板和陽台隔板、欄板也可在吊裝下一層盒子時置於頂板之上，隨同盒子起吊，並用鋼管架臨時就位固定，然後吊裝上一層盒子。盒子吊裝校正後，再將內隔牆板與盒子內牆面的埋件焊接，此項工作另組織人員進行，不占用起重機作業時間。乙個盒子的有效吊裝時間約20min。
樓梯段、樓梯平台和山牆保溫板在盒子吊裝時插入作業。待全部盒子吊裝完畢後再吊裝挑簷板。吊裝挑簷板時，仍沿房屋四周進行。
(1)裝修階段的施工順序為：屋面→外牆接縫抹灰和噴塗→樓地面面磚→木裝修和油飾→室內乳膠漆滾塗→水電、暖衛、天然氣安裝。
(2)屋面材料和裝修材料由門式起重架作垂直運輸。沿樓房四周也要搭設雙排鋼管腳手架，為裝修施工所用。但為了不影響結構吊裝，應在盒子吊裝期間逐層搭設腳手架，且始終比吊裝工作低乙個樓層。
混合結構多層住宅樓工程施工組織設計
第二卷混合結構多層住宅樓工程施工組織設計 2 第一章工程概況 3 第二章施工部署 3 第三章施工進度計畫 4 第四章施工平面圖 5 第五章施工準備 5 第六章主要專案施工方法 9 第一節基礎工程 9 第二節結構工程 10 第三節防水工程 12 第四節抄平放線 12 第五節裝修工程 13 第六節水 暖...
混合結構多層住宅樓工程施工組織設計
本工程是幾家工廠合建的四棟住宅樓，每棟均為四個單元組合，五層，採用標準圖，每棟面積為3403m2，共計13612m2。每棟建築物採用甲 乙 甲 丁四單元組合，總長62.02m，寬10.22m，層高2.90m，全高15.29m。開間為2.70m 3.00m 3.30m三種。進深為4.80m 5.02m...
混合結構多層住宅樓工程施工組織設計技術標樣本
本工程是幾家工廠合建的四棟住宅樓，每棟均為四個單元組合，五層，採用標準圖，每棟面積為3403m2，共計13612m2。每棟建築物採用甲 乙 甲 丁四單元組合，總長62.02m，寬10.22m，層高2.90m，全高15.29m。開間為2.70m 3.00m 3.30m三種。進深為4.80m 5.02m...