工程變更簽證管理辦法

福建客家同元古鎮開發****

為了明確承包人和發包人雙方的權益，減少施工、結算中因變更、簽證不規範引起的糾紛和爭議，特制定如下管理辦法共同執行：

一、設計變更、現場簽證的確認：

設計變更、現場簽證是施工圖紙的補充部分，與正式施工圖紙一樣具有同等的法律效力，設計變更、現場簽證一經確認，發包人和承包人雙方必須按規定嚴格執行。

1、設計變更的確認：施工中，發包人需對原工程設計進行變更，其設計變更必須由設計院簽發，格式執行規範規定的**。

2、現場簽證的確認：施工中承包人不得對原設計進行變更。由於圖紙錯誤或工藝、標準等原因引起的變更，應由承包人根據現場的實際情況填寫現場簽證單，簽字蓋章後交監理公司，由監理工程師、甲方專業工程師簽字確認後生效。

手續不全者則視為無效簽證。

3、施工中的隱蔽工程驗收證明、施工會議記錄、紀要、施工日誌等均不能作為變更、簽證的依據，更不能作為工程結算的依據。

二、簽證確認的程式：

1、需現場簽證或者變更的分項工程，施工單位必須採用工作聯絡單形式提前7天上報至公司工程部，並附詳細施工方案（關係結算計價方式），公司工程部在三天內審核須變更工程的施工方案，並作出是否變更答覆。

2、需現場變更的工程，施工單位在施工現場將工程概況、工程範圍、工程量等採用書面草簽的形式簽證。

3、現場草簽後三天內整理正式簽證單，並後附草簽簽證，逾期不給予計量。

二、變更、簽證價款的確認：

1、承包人在接到確認後工程變更、簽證的14天內向發包人提交工程變更價款報告，承包人因執行變更、簽證而要求發包人補償經濟損失、增加工期的，應當在工程變更價款報告中一併提出。承包人在雙方確定變更後的14內不向發包人提交工程變更價款報告，則認為該項變更不涉及合同價款變更、經濟補償和工期增加。

2、發包人應該在收到工程造價變更報告之日起14日予以確認，發包人無正當理由不確認時，工程造價變更報告自送到之日起第15日，則認為生效。

3、確定變更價款按下列方法執行：

（1）雙方確認的施工圖預算中已有適用於變更工程的**，按已有的**確定價款。

（2）雙方確認的施工圖預算中沒有適用於變更工程的**的，而有類似的工程變更**的，換算後套用。

（3）按本條前兩項規定無法確定變更價款的，由承包人提出適當的變更**，經發包人確認後執行。

4、因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款和順延工期。

5、無效變更、簽證不予結算，工期不予順延。

福建客家同元古鎮開發****

工程部2013.9.26

工程變更 簽證管理辦法