1. 適用範圍
本細則適用於工業與民用建築的室內給排水及建築群（小區）室外給排水工程施工及驗收的監督管理。
2. 編制依據：
本監理細則根據以下有關規範、規定、規程及相關設計檔案制定
2.1 施工圖及相關設計檔案；
2.2 採暖與衛生工程施工及驗收規範（gbj242-82）。
2.3 建築採暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準（gbj302-88）
2.4 建築裝置安裝分項工程施工工藝標準(中國建築工業出版社 2023年版)
2.5 建築安裝工程質量檢驗評定統一標準(gbj300-88)
2.6 工程建設監理規劃（no:xs-qi-ps-11）
2.7 建設工程監理規範(gb50319—2000)
2.8 《工程建設標準強制性條文》(房屋建築部分)
3. 特點及質量目標:
依具體工程專案，結合本專業另敘。
4. 監理及監理工作流程:
監理工作依據有關的委託合同、設計檔案、施工規範、驗評標準等分三個階段進行，即準備階段、施工階段、驗收評定階段。
5. 內容
5.1 室內給水管道安裝工程
5.1.1. 施工工藝及監理工作流程：
5.1.2 準備階段
5.1.2.1 安裝單位對所使用的管材、型鋼等主要材料應填報《工程材料/構配件/裝置報審表》，經監理工程師審驗合格後予以籤返。
5.1.2.2 設計圖紙及其它工程技術檔案齊全， 並有圖紙會審紀要及技術人員《施工技術交底記錄》。
5.1.2.3 管道的標高及尺寸等符合設計要求。
5.1.3 施工階段
5.1.3.1 控制要點及目標值
（1） 隱蔽管道和給水、消防系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規範規定。給水管道試驗壓力不應小於0.6 mpa ，生活飲用水和生產、消防合用的管道，試驗壓力應為工作壓力的1.
5倍，但不得超過1.0 mpa 。
（2） 埋地管道管溝密實度必須符合設計要求或施工規範規定，管溝位置、標高符合設計要求。嚴禁鋪設在未經處理的鬆土上。
（3）給水引入管與排水排出管的水平淨距不得小於1公尺。
（4）立管、橫支管安裝應先裝支托架，支托架的規格、型式、間距必須符合設計要求或施工規範規定。
（5）管道穿過基礎、牆壁和樓板，應配合土建預留孔洞。
（6）埋地管道的防腐層應符合設計要求和施工規範規定。
（7）飲用水管道在使用前應用每公升水中含20—30毫克的游離氯的水灌滿管道進行消毒,含氯水在管中應留置24小時以上。消毒完後,再用飲用水沖洗，並經有關部門取樣檢驗水質未被汙染，方可使用。
5.1.4 質量通病的防治
(1) 託、吊、卡架不牢固。由於剔洞深度不夠，卡子燕尾被切斷，埋設卡架洞內雜物未清理淨，又不澆水致使固定不牢；
(2) 立管甩口高度不準確。其原因是由於層高超出允許偏差或測量不准；
(3) 立管距牆不一致或半明半暗。其原因是由於立管位置安排不當，或隔斷牆位移偏差太大造成；
(4) 水流不暢或管道堵塞。其原因是安裝前未認真清理管子內部；施工過程中，管口未及時封堵或封堵不嚴；水箱不及時加蓋，致使雜物落入堵塞或汙染管道；不按規定進行水壓試驗和通水前的沖洗；
(5) 消防管道安裝缺陷。其原因是消火栓口朝向不對，標高位置不准；水龍帶不按規定擺放。其原因是施工時沒有按規定安裝，施工安裝時不認真；
5.1.5 驗收評定階段
5.1.5.1 質量標準按《建築採暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準》( gbj302-88 )第二章規定執行。
5.1.5.2 檢驗方法按《建築採暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（ gbj302-88 ）第二章規定執行。
5.1.5.3 檢查數量按《建築採暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（gbj302-88）第
二章規定執行。
5.1.5.
4 驗收順序：施工單位先自檢並填寫《分項工程質量檢驗評定表》，後報檢， 報送《工程報驗單》。監理抽查記錄：
屬實測檢查記錄於《分項工程質量檢驗評定表》上，屬觀察等其他檢查記錄於《工程報驗單》中。
5.1.5.5 驗收合格：簽署《工程報驗單》。驗收不合格：籤返《工程報驗單》，簽發《不合格工程通知》，經整改後報送《整改複查報審表》。
5.1.5.6 上道工序未經檢查驗收不得轉入下道工序施工。
5.2 室內給水管道附件及衛生器具配件安裝工程
5.2.1 施工工藝流程:
消防管道及裝置安裝的操作流程如下(見下頁)：
5.2.2 準備階段
5.2.2.
1 安裝單位應將消防專用器材報送當地消防主管部門審核， 在取得《使用許可證》後，匯同各種型號的閥門、水表、衛生器具等填報《工程材料/構配件/裝置報審表》及《裝置開箱檢查記錄》，經監理工程師審核後予以籤返。
5.2.2.2 配合土建做好預留孔洞及予埋件的工作， 準備好施工機具並作好人員安排。
5.2.2.3 施工圖紙及其它有關技術檔案齊全， 並有圖紙會審紀要和技術人員《施工技術交底記錄》。
5.2.2.4 消防設施的位置、標高等應符合設計要求和施工規範的規定。
5.2.3 施工階段
5.2.3.1 控制要點及目標值
(1) 消火栓、噴淋頭安裝位置，應嚴格依照設計圖紙要求執行，噴淋頭成排、成行，與吊頂接觸牢靠，裝飾（護口）盤平正。
(2) 消防系統試驗壓力，須按設計要求確定。
(3) 消防報警閥應設在明顯、易於操作的位置，報警閥應有排水措施。
(4) 消防箱內附件應配置齊全，箱內報警按鈕位置正確，聯運靈敏。消火栓栓口應朝外閥門中心距地面以1.1公尺為宜。
（5） 水流指示器安裝方向應正確，動作靈敏。
（6） 噴淋系統各層、試水裝置應設定在能便於排水的地方。
（7） 安裝自動噴灑消防裝置，應不妨礙噴頭噴水效果。如設計無規定，應符合下列規定：
一、 吊架與噴頭的距離，應不小於300 公釐；距末端噴頭的距離不大於750 公釐；
二、 吊架應設在相鄰噴頭間的管段上，當相鄰噴頭間距不大於3.6 公尺，可設乙個，小於1.8 公尺允許隔段設定。
（8） 閥門應按施工規範要求做好強度和嚴密性試驗。
5.2.3.
2 監理工程師每日將監理工作紀要記錄於《監理日記》中， 對施工監理過程中發現的不合格，簽發《監理通知書》要求施工單位及時整改，經整改後確認《整改複查報審表》。對需向業主專項說明的事項及需確認存證事項以《監理工作聯絡單》報送相關單位。
5.2.4 質量通病的防治
(1) 噴灑頭處有滲漏現象。由於尚未系統試壓就封吊頂，造成通水後滲漏。封頂前必須經試壓；
(2) 噴灑頭與吊頂接觸不牢。護口盤偏斜。由於支管末端彎頭處未加卡件固定，支管尺寸不准，使護口盤不正。
(3) 噴灑頭不成排、成行。由於未拉線安裝；
(4) 水流指示器工作不靈敏。由於婁裝方向相反或電接點有氧化物造成接觸不良；
(5) 水幫浦結合器不能加壓。由於閥門未開啟，單向閥裝反或有盲板未拆除造成；
(6) 消火栓箱門關閉不嚴。由於安裝未找正或箱門強度不夠變形造成；
(7) 消火栓閥門關閉不嚴。由於管道未沖洗幹革命淨，閥座有雜物造成。
5.2.5 驗收評定階段
5.2.5.1 質量標準執行《建築採暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（ gbj302-88 ）第二章中的規定。
5.2.5.2 檢驗方法：檢查試驗記錄，用水準儀（水平尺）， 拉線和尺量檢查等。
5.2.5.3 檢查數量按《建築採暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（gbj302-88）第
二章規定執行。
5.2.5.
4 驗收順序：施工單位先自檢並填寫《分項工程質量檢驗評定表》，後報檢， 報送《工程報驗單》。監理抽查記錄：
屬實測檢查記錄於《分項工程質量檢驗評定表》上，屬觀察等其他檢查記錄於《工程報驗單》中。
5.2.5.5 驗收合格：簽署《工程報驗單》。驗收不合格：籤返《工程報驗單》，簽發《不合格工程通知》，經整改後報送《整改複查報審表》。
5.2.5.6 上道工序未經檢查驗收，不得進行下一道工序施工。
5.3 室內給水附屬裝置安裝工程
5.3.1 施工工藝流程:
5.3.2 準備階段
5.3.2.1 施工單位對所用的裝置,應填報《工程材料/構配件/裝置報審表》,經監理工程師審驗後予以籤返。
5.3.2.2 配合土建做好裝置基礎、預留孔洞、予埋件的工作，準備好施工機具並作好人員安排。
5.3.2.3 施工圖紙及其它有關技術檔案齊全, 並有技術人員的《施工技術交底記錄》。
5.3.2.4 裝置基礎位置、標高及尺寸符合設計要求。施工單位填報《裝置基礎驗收記錄》，
監理工程師審核後籤返。
5.3.3 施工階段
5.3.3.1 控制要點及目標值
（1） 安裝離心水幫浦應牢固，不偏斜，其幫浦體水平度每公尺不超過，0.1公釐。
（2） 離心水幫浦的水平聯軸器應保持同軸度；軸向傾斜每公尺不得超過0.8公釐;徑向移不得超過渡.1公釐。
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