企業長期戰略的貫徹，短期目標的實現，都依託於企業對所持資源的優化與配置。而支援企業持續發展的各種資源中，資金如同企業的血液一般不可或缺。尤其資金密集型的房地產行業，充沛的資金是企業正常運轉和順利發展的根本保障。
金建投資公司成立於2023年，主要負責金融中心拓展一級土地開發工作。公司的戰略目標是立足核心區，抓住北京市建設世界城市、大力發展金融產業的有利時機，以土地一級開發為主業，並積極開展資產收購整合，將公司建設成為在土地一級開發業務上具備核心競爭力、在資源併購領域擁有成熟操作模式、在自持物業經營方面具有較強運營能力的區域性綜合房地產企業。
金建投資公司成立6年來，資產規模從3億元增長至161億元。年均135%的增長速度背後，其實質是不斷擴大的資金投入。資金的籌集與合理配置日益成為支撐公司持續發展的乙個管理重點。
目前，金融中心拓展專案相繼啟動，金建投資公司進入資金集中投入期，資金回流週期較長，資金需求加劇。為彌補自有資金不足的問題，公司外部融資壓力日益突出。因此，了解公司的資本結構和融資結構，合理地安排融資計畫和優化資本結構，是金建投資公司必須關注和解決的重要問題。
一、公司資金使用特點
（一）資金投向以推動金融中心區域規劃和社會效應為重
金建投資公司承接的金融中心拓展工作在整體規劃和具體實施上帶有濃厚的**指導和社會使命色彩，金融中心拓展專案的開發不是以利潤為導向的完全市場行為。公司資金投向主要以**為指導，以推動金融中心區域發展及創造社會效用為重要導向。
（二）投資規模大，**周期長
一級開發專案開發資金投入大，尤其金融中心拓展專案地理位置極其優越，徵收這些優質土地資源更是需要龐大的資金投入；另一方面，專案從立項、規劃、徵地到實現投資的收回，是乙個漫長的過程，通常約2-3年，有時大專案的開發周期需要3-5年。
（三）資金投入和**的集中性
金建投資公司對金融中心拓展專案的資金投入主要是拆遷補償款。因為拆遷補償款需要及時支付的特點，專案動遷後公司將進入較為集中的資金支付期。而專案的資金**則集中在完成土地平整，土地實現入市交易的階段。
投資公司最低註冊資本
根據最新公司法，有限責任公司註冊資本的最低限額為人民幣三萬元。法律 行政法規對有限責任公司註冊資本的最低限額有較高規定的，從其規定。公司型別 管理諮詢公司專利事務所審計事務所律師事務所商標事務所會計師事務所企業登記 事務所資產評估 諮詢服務 產權經紀 市場調查 企業策劃 人才中介機構認證機構認證培訓...
投資公司部門設定及崗位職責
組織架構及崗位職責 一 組織架構及部門職責 1 行政部 負責公司各部門工作的統一協調及銜接 全面負責行政人事工作，公司制度建設，企業文化建設 檔案管理等行政後勤支援性工作 負責資金的統一安排及銜接，融資工作的統一策劃及跟進 負責社保 行業相關部門 協會等對外事務聯絡及銜接 負責股東大會及其他內部會議...
中國鐵建注資30億成立投資公司
2011年05月19日 13 31 中青網 我要發表評論 推薦朋友 列印本稿 字型大小大中小 5月18日，中國鐵建投資 在北京中國鐵建大廈舉行了揭牌成立慶典儀式。監事會主席李克 中國鐵建總裁趙廣發為中國鐵建投資 揭牌劉建國攝 中國鐵建股份 為實現企業產業結構調整和轉型公升級 提高企業盈利能力，保持增...