一、 公園專案概況
1、專案地點：***市
2、專案名稱：***公園景觀設計
3、建設單位：**
4、專案規模：本次工程為公園一期改造規劃設計，總計面積為20.5萬平方公尺。
水體面積：40252m2
硬質鋪裝面積：44716m2（硬質鋪裝明細見l—002景觀面積指標表）
綠化種植面積：118422m2
6、監理工作範圍
對***公園****工程，在施工準備、施工過程兩個階段全部實施監理。
二、 監理工作內容
1、隨時徵求業主對工程建設的要求，積極配合為業主工作。
2、主持制定工程專案監理規劃。
3、協助業主優化設計方案和施工圖紙。
4、協助業主選擇總、分包單位及供貨商，審查總承包單位選擇的專業分包單位的資質和分包合同。
5、審查施工單位的開工報告。
6、審查施工單位各項施工準備工作，下達開工通知書。
7、督促施工單位建立健全施工管理制度和質量保證體系，並督促其實施。
8、參加圖紙會審和設計交底。
9、審批施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案；審查施工單位的年、季、月施工進度計畫並督促其實施。
10、檢查施工單位選用的原材料、半成品、成品、構配件和裝置的質量，並進行必要的測試和監控以及簽認，對影響工程使用功能的觀感材料進行質量預控。
11、監督施工單位嚴格按照技術標準和設計檔案施工，控制工程質量，對違反設計檔案、規範和規程的工程，責令施工單位立即改正，必要時簽發工程暫停指令。
12、簽認隱蔽工程和建築安裝工程的分部、分項工程的質量驗收，未經籤認不得允許施工單位進行下道工序施工。
13、參加工程質量事故的分析和處理，並督促事故處理方案的實施。
14、審查施工單位提出的設計變更的合理性、可行性；經設計單位認可後下達設計變更通知書。
15、凡使用新材料、新產品、新工藝、新技術的專案，應由建設單位批准，要有鑑定證明、產品質量標準、使用說明和工藝要求，監理單位按其質量標準進行驗收。
16、對現場施工過程中的安全生產、文明施工進行檢查，發現有不符合要求的，書面通知施工單位改進。
17、簽認已完工程的工程量，審核工程進度款並簽署工程付款證書。未經監理工程師簽認的工程量，不應計入已完工程量和用作支付工程款的憑證。審核工程竣工結算。
18、組織工程階段驗收和竣工初驗，並對工程施工質量提出評估意見和竣工初驗報告。
19、分階段進行進度控制，及時提出調整意見。
20、處理合同糾紛和索賠事宜。
21、檢查施工單位的工程技術資料，督促施工單位對工程技術資料的收集、整理、歸檔，並符合城建檔案的規定。
22、協助業主申報**質量監督部門對工程進行竣工質量核定。
23、建立施工過程中的監理檔案。
24、按期向業主報送監理檔案。
25、協助業主與施工單位簽訂工程保修合同。
26、組織召開每週的監理例會，並協調參與施工活動各方的關係。
27、協同業主作好經濟簽證工作。
28、按月編制監理月報。
29、在整個施工過程中進行旁站監督和巡視監理。
30、對引進新科技專案， 要求在不改變原材質的基礎上，通過改良提高其效能，達到使用要求，但必須有相應的檢測報告和一年以上的戶外實驗，通過後方可使用。
三、監理工作目標
1、工程質量監理目標：
本工程總體質量目標為優良。
2、工程建設工期監理目標：
根據業主與施工總承包單位簽訂合同工期總目標確定。
3、工程建設投資監理目標：
根據業主與施工總承包單位簽訂合同投資總目標確定。
四、監理工作依據
1、建築法；
2、監理合同檔案；
3、業主與承包人簽訂的施工合同、協議及附件；
4、合同圖紙及說明；
5、合同指定使用的標準圖紙、技術規範、工程質量檢驗評定標準和試驗規程等；
五、專案監理機構的組織形式
監理組織框圖如下：
六、專案監理機構的人員配備計畫
根據本工程工期緊、任務重的特點。為樹立好公司形象，贏得業主信任，設駐地監理組。
專案總監工程師
專案總監代表工程師
駐地監理：
試驗監理：
七、專案監理機構的人員崗位職責
1、總（副總）監理工程師崗位職責
（1）工程專案實行總監全面負責制，副總監協助總監工作，總監不在場時，由副總監代行總監處理日常工作；
（2）根據工程專案的具體內容，對監理組成員進行分工和考核；
（3）編寫監理規劃，組織編寫監理實施細則，組織交底工作；
（4）組織監理組學習規範、工程設計圖紙；並做好會審記錄，參加工程設計圖紙交紙會議；
（5）審查承包商編制的施工組織設計和重要施工技術方案；
（6）審查變更設計；
（7）協助顧客確認承包商選擇的分包單位；
（8）組織監理人員實施對工程質量的控制、審核工程施工保證資料；
（9）根據標準、規範提出單位工程評價意見；
（10）協助顧客組織單位工程中間檢查及工程竣工驗收；
（11）簽發各項監理指令及業務聯絡單；
（12）參與各參建單位現場協調，參與事故的調查和處理；
（13）審批當月合格工程量、計量支付證書；
（14）審閱監理日記，編寫監理月報，定期向顧客和公司匯報工程進展和存在問題；
（15）參加顧客召開的有關會議，主持監理例會；
（16）編寫監理工作總結，辦理監理業務手冊。
2、測量監理崗位職責
（1）按工程需要經總監批准辦理檢測裝置的申領手續，並負責保管；
（2）負責本標段的設計交樁，複核基準線、控制點，及時提出書面複核檔案送業主認可；
（3）複核承包單位的加密點和臨時水準點；
（4）定期檢查承包單位測量記錄和測量儀器。
（5）彙總各項測量成果，定期向總監（副總監）匯報測量情況。
（6）做好監理日記。
3、材料（試驗）監理崗位職責
（1）審查承包單位工地試驗室管理制度、裝置及試驗人員資質；
（2）核查承包單位的原材料、成品、半成品**單位資質；
（3）審核承包單位的進料計畫，檢查進場材料的質量，並核驗質保單；
（4）督促檢查承包單位的原材料複試，審核試驗結果，並進行資料收集；
（5）督促檢查承包單位按規範要求進行工程試驗，審核試驗報告，並進行資料收集；
（6）檢查承包單位外加工構件質保單，並檢驗構件外觀幾何尺寸；
（7）依據合同負責實施監理對原材料和工程試驗的抽檢工作，並做好臺帳；
（8）及時彙總原材料複試和工程試驗結果；
（9）做好監理日記；
（10）總監（副總監）臨時交辦的其他工作。
4、內業資料監理崗位職責
（1）建立收發文記錄、技術檔案清單；
（2）負責圖紙、檔案、資料的簽收、分發、保管；
（3）按照檔案及主管部門的要求，檢查督促承包單位內業資料的管理；
（4）按工程劃分要求，彙總整理質量、進度、計量、支付等資料，提供總監所需資料資料；
（5）負責監理辦公室的內勤工作（包括、考勤、列印、文書、檔案、圖表等）；
（6）按公司檔案要求整理監理資料，工程竣工核驗後送公司監理部審查，檔案室驗收；
5、計量控制監理崗位職責
（1）學習工程設計檔案，熟悉工程設計要求；
（2）根據合同檔案審核合格工程量或計量支付單；
（3）設立計量臺帳，做好記錄，做好監理日記；
（4）總監（副總監）交辦的其他工作。
6、安全、文明施工監理職責
（1）審查承包商的技術安全措施及安全保證體系；
（2）審查承包提交的施工現場平面布置；督促承包商定期、不定期檢查用電、消防安全；
（3）審查承包商主要施工機械裝置的數量、效能、檢修證；督促承包商檢查機械裝置操作執行及保養維修的情況；
（4）審查承包商特殊工種的上崗操作證。
7、現場質量監理崗位職責
（1）堅持以旁站、巡視、抽檢、驗收相結合的方法，全方位控制現場施工質量；
（2）堅持按標準辦事，憑資料說話，以書面來往的形式，開展監理工作。
（3）嚴格控制施工單位按技術操作規程施工，進行合格工程量的計量驗收簽證；
（4）檢查現場材料、半成品、構件質量；
（5）檢查現場施工技術安全操作；
（6）檢查現場機具、裝置（包括數量規格和效能）及特殊工種上崗證。
（7）按監理合同要求頻率，做好各項抽檢工作；
（8）及時、如實做好現場監理記錄、監理日記及各項抽檢原始資料；
（9）按分管工程提供監理工作小結；
（10）總監（副總監）交辦的其他工作。
九、監理工作方法及措施
1.、每週由總監召開工地例會，施工單位作工作匯報，由業主、監理、施工單位共同解決影響工程質量、阻礙工程進度的問題，確保工程保質按期完工。
2、駐地監理在日常監理中，如實際情況與原設計發生重大變化，首先要摸清實情，掌握現場資料，如實向總監匯報，並提出自己的觀點和看法，供總監參考。
3、駐地監理在工程實施中對關鍵工程、關鍵工藝，必須全程旁站，對隱蔽工程的各項工序必須檢驗合格後方可進行下道工序。、
4、試驗監理工程師對進場的材料進行全方位多層次的檢查，並抽檢測試，施工過程中的常規試驗按部頒試驗規程進行。
5、駐地監理對承包人報來的資料要及時抽檢確認，不得積壓、拖延，在抽檢過程中發現承包人弄虛作假，或名不符實要果斷地提出整改措施，責令承包人糾正或改進，對報來的資料經查實無誤，應及時確認，不得用任何方式敲詐和為難承包人。
6、駐地監理在監控工程質量和工程進度的同時，要注意工作方法，時刻平衡好業主、監理、承包商之間的關係，既要得到業主的信任，又不能挫傷承包人的積極性，但也千萬不能以犧牲工程質量為代價，去平衡人際關係，這些矛盾的平衡是每個駐地監理必備的素質。
7、對承包人報來的工程計量，應依據設計實地核實，已計量支付的工程，必須是合格工程，留足質保金，始終掌握對承包人的制約權。
8、專案總監要明確工程質量標準，提出保證工程質量、及工程進度的措施及手段，經常巡視工地，解決駐地監理不能解決的問題，不定時對駐地監理的工作進行檢查，本著幫助提高的原則，加強監理隊伍的團結，提高監理水平。
十、監理工作制度
1、 資質、資格審查制度
（1）資質審查包括：
a、對各分包單位的資質審查與認可。
b、對主要材料、構配件、裝置**廠家的資質審查。
對經審查不符合有關資質條件規定的分包單位及廠家，總監有權拒絕其人員進入施工現場，其產品不能用於工程建設。
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人民公園監理規劃
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