永清人民公園工程監理
規劃編制人審核人
廊坊開發區中油中州工程監理****
永清人民公園監理專案部
目錄1、工程概況第3頁
2、監理依據、範圍和目標第3頁
3、監理組織第4頁
4、監理機構第5頁
5、擬投入本工程的質量檢測及辦公裝置第6頁
6、監理人員職責第6頁
7、監理工作制度第7頁
8、設計變更管理制度第9頁
9、監理組織工作制度第9頁
10、施工質量控制第10頁
11、工程施工質量過程控制第12頁
12、工程重要的部位控制第18頁
13、施工完成後的質量控制第19頁
14、工程施工質量控制程式第19頁
15、分部分項工程質量檢驗評定程式和方法第20頁
16、工程質量事故處理第20頁
17、進度控制第21頁
18、投資控制第25頁
19、工程預驗收第26頁
20、施工安全控制第27頁
21、合同管理第27頁
22、工程施工協調管理第27頁
23、內業資料管理第28頁
1.工程概況
1.1. 工程名稱：永清人民公園
1.2. 建設地點：永清縣城內廊霸路南側
1.3. 工程規模：建築面積82000 m2
1.4. 監理工期：12個月
1.5. 工程質量要求：合格
1.6. 建設單位（甲方）：永清縣盛業國有資產運營****
1.7. 設計單位：河北天巨集建築工程有限責任公司園林古建一公司
1.8. 監理單位：廊坊開發區中油中州工程監理****
1.9. 施工單位：榮盛建設工程****
1.10. 工程特點概述
本工程占地82000 m2為開放式公園。
2.監理依據、範圍及目標
2.1.1、法律、法規和行政規章，主要有：
《中華人民共和國建築法》
《中華人民共和國合同法》
《建築工程質量管理條例》
《工程建設監理規範》
2.1.2、國家和河北省工程建設強制性技術標準
《建設工程監理規範》（gb50319-2000）
《市政公用工程質量檢驗評定標準》
《城市道路綠化規劃與設計規範》
2.1.3、合同檔案
建設單位與監理單位簽訂的建築工程監理合同；
建設單位與施工單位簽訂的建築工程施工合同和其他工程建設合同。
2.1.4、設計檔案
規劃紅線圖；
地質勘察資料；
施工圖紙和設計說明書/變更設計檔案；
設計單位指定的國家標準設計圖集；
設計交底、圖紙會審紀要。
2.2監理目標和範圍：
本著為實現合同的每乙個承諾，確保甲方滿意的原則，我監理部特別承諾：
2.2.1我公司在此次監理活動中所出具的資信證明均真實有效。
2.2.2本著我公司「誠信公正、專業規範、持續改進、滿足要求」的質量方針，力求實現「確保工程專案備案一次驗收合格率100%；監理人員考評合格率95%；合同履約率95%；甲方滿意率80%」的質量目標。
2.2.3工期目標：協助甲方控制在施工合同工期期限內。
2.2.4質量目標：基礎工程合格；主體結構合格；各分部分項工程嚴格按優良工程標準考核。
2.2.5投資控制：按總投資預算控制總價；嚴格控制合同外變更、簽證記工等增加費用。
2.2.6監理範圍：本工程的土建、裝飾、園林綠化、給排水、電氣及綜合佈線等施工階段全過程監理。
2.3監理內容：
2.3.1質量控制、投資控制、進度控制，並以施工階段質量控制為重點。
2.3.2合同管理：包括總承包合同、分包合同的變更及技術經濟簽證；
2.3.3資訊管理：根據工作需要進行必要的資訊收集、加工、整理、傳遞，作到資料整理與工程進度同步管理。
2.3.4組織協調：定期或不定期進行質量、安全文明施工檢查，加強總、分包單位的協調管理，充分發揮監理協調作用。
2.4監理範圍
本工程的監理範圍主要是永清人民公園施工階段的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理及組織協調。
2.5監理工作控制目標
根據國家有關建設法規及監理委託合同的要求，在工程實施過程中，利用本公司較成熟的先進管理技術和經驗，通過對工程「質量控制、進度控制、投資控制及合同管理和組織協調」的具體實施，運用有效的管理手段和控制措施，力爭實現工程專案的質量目標、工期目標、投資目標。
2.6工期目標：
按12個日曆月
2.7質量目標：
實現人民公園工程達到優質工程的質量目標。
2.8投資目標：
嚴格控制在甲方和施工承包商簽訂的施工合同中確定的工程總價款以內，並力求以我公司擁有的設計、施工方面的管理經驗結合本工程實際，通過向甲方提出合理化建議，使甲方受益，公司受益。
3.監理組織
本工程實行專案總監理工程師負責制，現場監理組織機構採取直線制工作機構方式，其監理組織機構如圖4-1：
圖4-1 監理機構人員配備表：
4.監理機構：
4.2人民公園專案監理部監理人員網路圖：
5.擬投入本工程的質量檢測及辦公裝置
6.監理人員的職責
本工程監理人員應嚴格執行公司制定的各類監理人員的崗位責任制，嚴格履行監理合同規定的監理任務。
6.1總監理工程師職責
總監理工程師是監理公司委派履行監理合同的全權負責人，行使監理合同授予的許可權。
1.組織領導監理工程師開展監理工作，主持制定工程專案建設監理規劃，並組織實施和督促、檢查執**況。
2.保持與甲方的密切聯絡，弄清其要求與願望，並負責與施工單位負責人聯絡，確定工作中相互配合問題及需協調解決的問題。
3.負責將其授予各專業監理工程師的許可權以書面形式通知被監理單位。
4.組織審查施工承包單位提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計畫。
6.審查施工單位選擇的分包單位的資質；審查甲、乙、丙三方所簽分包合同。
7.組織施工圖會審及施工圖設計交底。
8.督促、檢查施工單位開工準備工作，審簽開工報告。
9.參加所建專案有關的進度、質量、安全協調會議。
10.簽發工程質量事故分析及處理報告、返工或停工令，審簽往來公文函件，審核並簽署工程款付款憑證。
11.負責協調工程專案各專業之間的主要技術問題，協商確定各部門之間協調程式，為組織一體化開展工作。
12.主持編制「監理月報」，簽發「監理週報」（結合每週例會進行），按規定時間向甲方提交。
13.檢查工程的進度、質量、投資的實際控制情況，及時發現問題並進行處理。
14.組織處理索賠事宜。
15.組織工程的竣工交付。
16.主持編寫工程專案監理工作總結。
17.總監理工程師不在現場期間，總監代表行使由總監理工程師授予的職權。
6.2監理工程師職責
配合總監編寫本工程監理規劃，組織制定本專業的監理實施細則，經總監理工程師批准後組織實施。
協調施工現場出現的有關工程方面的矛盾。
審核施工承包單位提交的方案、計畫、申請、變更、資料、報告等。
掌握工程現狀，檢查有關的工程情況，及時發現問題並採取措施妥善處理。
組織、指導、檢查本專業監理員的工作。
進行質量監督、檢查，及時處理可能發生或已發生的質量問題。
進行進度監督、檢查，發現偏差後及時採取糾偏措施。
了解和發現施工承包單位的組織、技術、經濟和合同方面的問題，並向總監理工程師報告，以便研究對策，解決問題。
參與裝置、材料的選擇工作。
參加有關的單位工程，單項工程竣工交付的檢查和驗收工作。
對已完成的工程量進行質量認證後，計量已完成的工程量，作為付款和計算款額的憑證。
參加和組織有關工程會議，並做好會前準備。
提供和收集有關索賠資料，積極配合合同管理部門做好索賠的有關工作。
認真做好監理日誌，配合資料管理人員建立本專業監理資料管理制度。
向總監理工程師提供「監理月報」，「工作總結」素材。
6.3監理員職責（本專案由監理工程師代行監理員職責）
參加裝置材料的交接檢查。
檢查施工單位人力、裝置、材料、施工機械投入和運**況，並做好記錄。
負責工程計量，並簽署原始憑證，檢查施工單位的月進度報表。
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