公園景觀工程
審定編制
景觀工程專案監理部
2023年4月
第一節工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、本工程為綜合性，集健身、休閒、集會功能為一體。
第二節工程特點
一、工程內容涵蓋面廣
本工程包括主要工程內容為：園路、象棋廣場、梨園鼓子戲廣場、休閒廣場、人行入口廣場、東側次入口廣場、西側次入口廣場、北側次入口廣場、娛樂活動場、四角亭、東入口特色構架、書法文化長廊、象棋廣場景觀長廊、休閒廣場景觀長廊等，專業較多，管理難度較大，要求現場監理機構有嚴格的管理制度，有各專業齊備的監理人員，現場監理人員有較高的業務水平和豐富的管理經驗。
二、場地平面複雜
本工程場地平面複雜，有鋪裝面積較大的廣場、縱橫道路，對標高、軸線的測量應精確無誤，這對現場監理機構的人員和裝置的配備提出了較高的要求。
本工程屬大型城市公園，是現代生態城市的重要組成部分。園林仿古建築及建築小品、園路、鋪裝工程要按規範保證其質量和功能，強調曲線、色彩等園林藝術特色。
一、制訂監理實施細則：依據專案監理規劃，以工程的主要分部、分項工程為物件，如建築小品、長廊、園路、廣場等等，制訂一系列的監理實施細則，全面覆蓋主要工種和主要工序，作為實施質量控制的監理技術作業檔案。
二、確定監控重點：針對本工程的技術關鍵和施工難點，一方面加強對施工單位施工技術方案的預審，確保其可靠性、合理性。另一方面，將相關的監理實施細則作為策劃和實施重點，在內容深度和監控力度方面有所側重。
對圖紙會審、施工組織設計審批、工程開工、工程停工復工、分包工程、建築材料、施工測量、分項分部工程、設計變更、技術核定、質量事故、單位工程竣工驗收、工程質量評估報告、監理資料管理諸多環節，將分別制訂監理辦法，形成了系統性的監理管理作業檔案。
一 、設定質量控制點進行控制
對質量控制點進行控制，能夠起到以點控制面，事半功倍的監理效果。我專案監理部將按以下原則設定質量控制點：①實施過程中的關鍵過程或環節及隱蔽工程；②實施中的薄弱環節或質量變異大的工序、部位和實施物件；③對後續工程實施或後續階段質量和安全有重大影響的工序、部位和實施物件；④實施中無足夠把握的、實施條件困難或技術難度大的過程或環節。
根據本工程的實際特點，專案監理部計畫設定以下具體化的質量控制點，對園林道路及廣場地面鋪裝、建築、長廊基礎工程、園林景觀等單位工程的質量進行重點控制。
1.質量控制點的監控要求
(1) 監理工程師要通過對下層質量控制點質量目標的實現，對上層質量控制點質量目標提供保證，從而可以保證上層質量控制點質量目標的實現，直到工程質量總目標的最終實現。
(2) 監理工程師和承包單位的質量控制人員要對質量控制點進行共同控制，及時分析和掌握質量控制點所處的環境因素以及分項控制目標與實際標準值的偏差，以便及時調整。
(3) 質量控制點在專案實施中，並不是一成不變的。在專案實施過程中，我們應該根據專案建設的實際情況，對已設立的質量控制點隨時進行必要的調整，以達到對各單位工程目標的全過程、全方位的控制，保證對工程專案總目標的實現。
(4) 在各質量控制點的質量目標偏差易於測定的關鍵活動和關鍵時刻，即質量控制點施工時，監理工程師應提前檢查測定，並及時發現質量偏差，通知承包單位質量控制人員及時制訂糾偏措施。比如在建築基礎、鋼筋砼結構工程等施工的時候，我們應當採取旁站的方法來開展監理工作；在鋼筋工程隱蔽時，應當在鋼筋加工、安裝時就進行檢查是否按照規範進行施工，如果不符合要求，監理應責令整改或返工。
二、施工質量的全過程控制
工程施工質量的全過程控制包括事前控制、事中控制和事後控制。由於本工程有較多專業性強的工作，如廊架基礎工程施工、建築基礎工程、燈光照明預埋工程等的施工，我們將事前控制作為監理控制的重點，對每項工作提前計畫，主動預防，避免因計畫不周或預防不夠而發生質量安全事故，而使工程質量、工期、投資遭受損失。同時做好事中和事後控制，及時督促施工單位對質量問題整改落實，保證工程質量合格。
1.質量的事前控制
（1）掌握和熟悉質量控制的技術依據、設計檔案及有關合同，如藝術園路、廣場鋪裝的施工工藝標準、實施工技術要求等；
（2）總監組織專業監理工程師編制監理規劃、監理細則和旁站監理；
（3）編制見證取樣和送檢計畫，見證取樣計畫涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低於有關技術標準中規定取樣數量的30%；
（4）熟悉設計圖紙，對圖中存在的問題彙總後，在設計交底和圖紙會審會議上提出；
（5）審查施工組織設計和方案，總監審核簽認後報業主備案。專案監理部要督促施工單位編制各項施工方案，並進行認真審核；
（6）審查進場施工裝置，主要如挖機等施工機械的效能、數量能否滿足施工要求；
（7）審查施工單位質量管理、技術管理、質量保證組織體系，及專職管理人員和特種操作人員資格證、上崗證；
（8）控制進場原材料、構配件質量，做好有關的見證取樣送檢工作；
（9）審查測量成果，對測量成果進行內業資料審查和現場複核。
2.質量的事中控制
（1）在施工過程中，採取巡視、旁站和平行檢驗的方式對工程質量進行抽查檢驗，及時掌握工程質量動態或採取措施，使工程質量處於受控狀態；
（2）對施工單位的測量放樣進行抽查複核，並做好測量複核記錄；
（3）嚴格進行隱蔽工程的驗收，重點加強建築基礎結構工程的鋼筋隱蔽驗收，未經驗收或驗收不合格的不得進行隱蔽；
加強對工程重點部位和關鍵工序的質量控制；
對施工單位報送的分部、分項、工序質量進行檢查驗收或簽認；
督促施工單位做好園路、路燈照明、交通設施等專業的相互銜接和配合工作。
3.質量的事後控制
(1)組織工程中間驗收
在分部工程如園路各結構層施工完成，建築基礎等完成，均由專案監理部組織五方主體和質量監督單位進行中間驗收；
(2)審核竣工圖及竣工技術資料，進行現場檢查測量
園路、廣場鋪裝、園林建築構築物等單位工程完成後，應進行驗收和評定。監理工程師應督促施工單位按驗收規範和評定標準進行檢查和自評，監理同時抽檢，並按規範要求進行工程質量保證資料核查、工程外觀質量檢查和工程實測實量。
(3)整理工程技術檔案資料並編目歸檔
專案監理部按照《建設工程檔案歸檔整理規範》(gb/t50328-2001)及園林建設相關規範要求，對監理資料進行分類整理歸檔，並編目。
(4)參與工程竣工驗收，提出監理工作總結和工程質量評估報告
對工程進行全面質量評價。本工程市政公用工程部分質量評價應按各單位工程分別進行，並根據市政公用工程質量檢驗評定標準要求，按道路、園林建築等單位工程進行質量等級評定。
(5)落實會議整改事項，進行工程移交
督促施工單位落實竣工驗收會議上提出的有關整改要求，並組織有關單位進行複查。工驗收通過後，監理部要及時將監理資料向業主進行移交，並辦理工程移交手續。
一、根據本工程特點，對本工程的關鍵部位、關鍵工序實施旁站監理；
二、對本工程所用的材料進行見證取樣檢測和平行檢驗；
三、對分項工程、隱蔽工程、技術複核等作平行檢驗；開好各種質量問題分析會、工作例會及專題會議等；
四、審核施工單位的質量保證體系各要素，尋找管理漏洞並督促改正；
五、運用監理通知、停工通知等行政指令，綜合整治存在的工程質量問題；
本工程包含專業較多，工作面大，交叉施工和流水作業貫穿整個工程，合理安排各專業工程的施工順序將直接影響到工程的進度。
一、園林建築、小品施工
本工程中的園林建築構築物主要有四角亭、書法文化長廊、象棋廣場景觀長廊、休閒廣場景觀長廊。主體結構為鋼筋混凝土結構。因此開工後應抓緊時間進行施工，盡快完工。
二、園林廣場鋪裝施工
本工程的園林廣場鋪裝工程與綠化種植工程存在一些交叉作業，施工前應該留好苗木運輸通道，對園路廣場鋪裝工程通盤考慮，確定鋪裝方案，以保證鋪裝工程隊綠化種植工程不造成影響，從而加快施工進度。
一、事前控制
1.進行風險分析，制定防範對策
監理工程師必須在工程開工前，熟悉工程地質勘察報告和設計圖紙，了解工程地質特點、周邊環境、難易程度、工程強度，掌握主要工程量。對工期目標和影響因素進行分析，制定進度風險防範對策，對可能影響進度的不利因素採取預防控制，減少不利因素對工期產生影響。
公園監理規劃
一 公園專案概況 1 專案地點 市 2 專案名稱 公園景觀設計 3 建設單位 4 專案規模 本次工程為公園一期改造規劃設計，總計面積為20.5萬平方公尺。水體面積 40252m2 硬質鋪裝面積 44716m2 硬質鋪裝明細見l 002景觀面積指標表 綠化種植面積 118422m2 6 監理工作範圍 ...
泗涇公園監理規劃
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