住宅建築設計中常見問題以及措施

摘要：隨著高科技的發展和住宅消費市場程序的加快，人們的觀念與生活方式在不斷更新與變化。人們對居住的條件和需求與時俱進，這就要求設計人員在對整個建築方案進行布局的同時，也要對建築的細部進行合理的設計，這樣才能滿足人們對居住條件的要求。

本文分析了現代住宅設計存在的主要問題和影響住宅設計的因素，也稍微提出了本人對建築設計發展的新趨勢。

關鍵詞：住宅建築；建築設計；環保

1 前言

隨著高科技的發展和住宅消費市場程序的加快，人們的觀念與生活方式在不斷更新與變化，對住宅總體質量的要求也在不斷提高，從而已不再滿足一般意義上的居住概念，住宅也隨之在環境、外觀、內部格局、材料的選擇及設計理念等方面呈現出新的設計趨勢。

2 住宅建築設計存在的問題

由於住宅商品化、市場化以後。大大地推動了住宅建築設計的發展。各種各樣的住宅都湧現出來，不可避免地出現了一些設計不合理的現象，目前住宅建築設計中主要存在以下問題：

2．1不分場合地採用錯層式

錯層在一些情況下是一種行之有效的處理手法，但是錯層住宅也存在一些弊端，如果不分物件不分場合地濫用，那就欠妥當，以下兩種情況就不適合採用錯層。

2．1．1小面積戶型不應採用錯層式

有的住宅，面積不大。為了做出錯層，免不了踏步的設定，而踏步卻佔了一定的面積，這不但減少了使用面積。而且由於踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣。

2．1．2在**區避免採用錯層式

根據抗震規範要求，在建築物的整體布置上，應盡量保持體形上的對稱和簡單，質量和剛度的對稱和均勻分布。避免平面上和立面上的突然變化和不規則的形狀。

2．2小面積選用躍層

在多層、高層住宅中，國內近幾年比較喜歡設計躍層式住宅，躍層式住宅一般是在獨戶式一層住宅中採用，在戶內設定樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內布置房間，完全可以滿足使用功能的要求。目前在多層、高層住宅的中間層大量出現的躍層式住宅，主要是為追求變化和氣派的室內空間，並無其他功能的要求。

在戶內設樓梯的躍層不利於老弱及兒童上下使用，且樓梯要占用一定的房間面積，對於面積不太大的套型更不適用。為追求形式，在多層、高層住宅中間層且每戶面積不大的套型做躍層式是不可取的。另外，不少住宅戶內樓梯坡度設計太陡，步寬尺寸不足，存在很大居住隱患。