摘要：地下室漏水在建築結構中屬於較為普遍的現象，特別是在棚戶區住宅樓地下室中這一情況更為明顯。地下室漏水不僅給建築的使用帶來諸多不便，同時也為建築結構的安全埋下了隱患。
基於此點，本文首先分析地下室漏水的現象及原因分析，並在此基礎上提出地下室漏水處理的具體措施。
關鍵詞：棚戶區住宅樓；地下室；漏水
大部分棚戶區住宅樓的地下室都或多或少的存在漏水現象，而一旦地下室漏水輕則影響地下室的使用功能，嚴重時甚至會對整個建築結構的安全性和穩定性造成一定的影響。因此，對於棚戶區住宅樓地下室的漏水現象必須高度重視，並應及時採取相應的處理措施予以解決，以此來確保建築結構的整體安全性，延長其使用壽命。本文就棚戶區住宅樓地下室漏水處理措施進行**。
一、地下室漏水的現象及原因分析
（一）地下室漏水現象
1.漏水部位。通常情況下，區域性漏水現象僅佔地下室底板及外牆面積很小的部分，稍大一點的幾平公尺，小一點則不到一平公尺，按地下室的總體面積計算區域性漏水的面積不足千分之一，甚至有的不足萬分之一，但是這種漏水現象比較多，對於地下室的耐久性和使用性危害極大。
其中底板上的漏水部位約佔整個地下室漏水部位的70%以上，一般出現在底板最深坑或陰角位置處。地下室外牆漏水以中下部較為明顯，僅有極少數漏水部位出現在頂板位置。
2.漏水形式。地下室漏水的主要變現形式如下：
①滲漏。按照滲漏程度的不同可分為輕微滲漏和嚴重滲漏兩種，前者的滲漏部位經常是溼的，並隨時間的變化面積越來越大，而後者則在滲漏部位有水珠不斷外冒；②潛流。這種形式多發生在有裂縫的部位，水流沿裂縫形成一條潛流；③湧水。
地下水壓力較大時會導致漏水的部位水流增大，未經及時處理則會有如泉水般上湧；④間歇滲漏。該滲漏形式主要是受地下室壓力波動的影響，滲漏情況較為不穩定，時常出現，時常消失。
（二）地下室漏水的主要原因
1.混凝土自身防水效能失效。導致混凝土自身防水效能失效的原因較多，大致可歸納為以下幾種情況：
其一，混凝土澆築時振搗不實或新舊混凝土結合部位未按施工要求進行設定施工縫，從而使混凝土區域性鬆散；其二，混凝土模板施工時支設不嚴，進而產生縫隙；其三，模板變形引起混凝土裂縫；其四，地下室外部圍護結構的施工縫處理不當；其五，地基沉降引起的混凝土結構區域性缺陷，如底板開裂以及牆體開裂等；其六，因地下水浮力作用使的結構變形增大導致開裂；其七，由於地下室排水措施不當，造成混凝土區域性結構自身防水效能失效。
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