開發技術部工作總結

2022-05-20 02:52:25 字數 1763 閱讀 8508

年度工作總結

二〇〇八

跨越了乙個個緊張、忙碌而又充實的日子,二〇〇八的腳步漸行漸遠,我們終於迎來了嶄新的〇九年。在過去的一年中有努力也有鬆懈,有收穫也有遺憾,這個過程讓我對工作、對學習、對職業都有了更深入和具體的感知。

一月份公司組建後,在人員不足的情況下開始專案的前期籌畫工作。公司人員沒有具體分工,公司領導和員工秉承各盡所能、全心全力為公司發展、為專案運作的原則,為辦理開發前期的手續做出了最大努力,為專案初步方案的敲定付出了辛勤的勞動。這期間我主要承擔了文員、技術員的工作。

負責公司內部的文書處理工作,製作、完善公司運作所需的各類**,收集整理各類技術規範、法律法規、管理辦法等,並協助公司領導辦理各類開發手續。熟悉了整個開發流程。首次接觸、了解了房地產開發前期工作的紛繁龐雜與瑣碎,並且深切的體會到前期工作的重要性。

與此同時參與規劃方案、戶型設計的研討,對方案反覆推敲,提出小區整體規劃、戶型方案意見與建議。根據公司需要對小區規劃方案及戶型進行縱向分析與配比統計。 隨著設計的深入逐步參與到結構優化、裝置設計、豎向設計等多個知識盲區,並在自己能力範圍內全力配合設計需要,為設計提供第一手基礎資料,同時拓展了知識面,提公升了自身的綜合能力。

這一階段的工作使我獲得了最為寶貴的經驗,它促使我從全域性的角度縱向考慮問題,思想、視覺不僅僅停留在單純的工程技術層面,而是見習了管理者的工作方式和方法,從中獲益。

隨著地勘與拆遷工作的順利完成,與設計的聯絡更加緊密,催促、監督設計進度,力保圖紙準時到位。同時各類規費的繳納均已提上日程,與行政職能部門的接觸日趨頻繁,眾多申報表所需大量基礎資料的收集、整理與均衡工作越來越繁重。這一過程更多的是一種工作方法的學習,是一種工作方式的適應。

把前一階段的對開發流程的紙上談兵轉變為實際的操作演練與觀摩學習,更加深刻的體會到公司領導與管理者對整個公司所作的巨大的無形的付出與努力。也激勵著我更為努力、積極的工作、學習。

從7月26號工程奠基儀式後,工程部的工作的重心逐漸轉移到施工現場,我在做好資料員的同時,開始進入施工現場,學習施工管理。在資料管理方面:階段性的整理前期設計檔案;理順、歸檔前期開發手續所涉及的部分資料;準備施工過程中所需各類**。

現場管理上:最初階段由於工程部人員不足及自身工作經驗等多方面的主客觀因素,沒有對人員進行明確的分工,在處理好資料的同時,我盡力參與到現場施工的各道工序中,隨同事、監理人員一起在現場巡視,積極主動學習,增強業務技能,提高自身業務能力。接手b-1#樓後,在領導的關心與支援支援下,在同事們的鼓勵與協助下,我利用平時積累的理論知識和前一段時間的現場學習成果與經驗,對b-1#樓進行嚴格管理,做到以理服人。

與監理人員一起及時各施工工序進行驗收、複查,在保證質量的前提下,配合施工單位,提高工作效率。通過監理對現場施工質量、安全、文明等各個方面進行有效管理,以期做到領導放心,自己安心。由於公司人員調整,我的工作做了相應的變動:

不再負責資料及b-1#樓土建,接手a-1#樓及即將開工的a-2#樓的土建及安裝。調崗後我邊熟悉圖紙,邊結合施工現場情況,查詢質量問題。對發現的質量問題,及時向領導回報並請示處理意見,做到不放過乙個質量弱點,不錯過乙個學習機會。

同時,廣泛涉獵各類專業書籍,攝取多方面的知識,充實理論知識,夯實實戰技能。

但是這一年中也有很多的遺憾與不足:對生疏的或者不專業的工作範圍不能堅持深入的學習與鑽研,滿足於淺薄而表面的小小成績,對於現場管理不是很有魄力,管理技巧欠缺;工作中不能始終堅持努力前行的心態與飽滿的工作熱情,時常有鬆懈與放棄,也經常會產生厭煩和急躁情緒,影響工作及工作中和同事的關係……。我要盡力避免和戒除這些弊病,以求在09年的工作和學習中取得更大的突破,為公司的發展和專案的運作貢獻更多的力量,取得公司和個人的雙贏!

房地產綜合開發****技術科

二〇〇八年一月六日

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