竣工質量評估報告 1

濰坊沃華專案萬合華庭16#住宅樓工程竣工質量評估報告

一、工程概況：

1、濰坊沃華專案萬合華庭16#住宅樓工程座落在濰坊市友愛路以東，勝利西街以南。該工程一至十一層為住宅,地下二層是儲藏室。建築面積為3300平方公尺。

2、結構體系：鋼筋混凝土筏板基礎，上部為剪力牆結構。抗震設防烈度為七度設防，耐火等級為二級。

3、該工程系統齊全，設有給水排水、地暖, 消防、照明、電視、電梯等。

4、該工程特點：系統功能齊全，專案多、場地狹小、變更多，施工難度大，質量要求高，增加了監理工作的難度

二、工程控制資料及見證取樣

1、該工程所用的材料進場後，施工單位填寫報驗單，持材料出廠合格證報監理人員，監理人員按規定對進場的材料進行外觀檢查合格後，由施工單位取樣人把試樣取好後，監理見證人貼上封條，施工單位送質監站檢測室進行試驗，合格後准許使用。對不合格的材料則要求必須退場，嚴禁使用。

2、混凝土試塊、砂漿試塊的留置，是按質檢站檢測室出的配合比進行現場計量，主要控制施工過程的配合比計量及砼的塌落度，砂漿的粘稠度。

3、嚴格執行「先試驗，後使用：先驗收，後施工」的原則，認真檢查施工技術資料，整理收集齊全各種監理管理資料。

三、分項、分部工程驗收

1、每完成乙個檢驗批及分項工程都認真進行檢查、驗收，按質量驗收統一標準對主控專案、一般專案進行驗收，在分項工程的基礎上進行分部評定，單位工程質量評定依照分部工程評定彙總進行評定。

2、隱蔽工程驗收是按照監理工作程式，每次進行隱蔽前，施工單位填寫報驗單和自檢評定表，報監理人員，監理人員接到報驗單後，按設計要求及施工規範規定進行檢查驗收，合格後簽署意見，同意進行下道工序施工。如達不到驗收規定，則必須進行整改，整改好再經複驗合格才能准予下道工序施工。

四、基礎、主體工程質量控制

1、地基與基礎主要控制地質是否有異常現象，基礎軸線及標高。

2、基礎、主體工程所用的材料有出廠合格證，試驗報告齊全且全部合格

3、軸線位移控制在10mm以內，樓層標高控制在±10mm以內。

4、梁、柱、板鋼筋搭接長度、錨固長度、箍筋彎鉤135度斜角、平直段長度≥10d，符合設計要求和施工規範規定。

5、基礎砌體為m10紅磚，上部砌體為加氣混凝土砌塊，砌體砂漿飽滿度達到80%以上，組砌方法、拉結筋、留槎、砂漿標號均達到設計要求和規範規定。

6、混凝土配合比、計量、攪拌時間、振搗、混凝土養護符合設計要求和規範要求。

五、安裝工程：

此分項分部工程所使用的材料均有出廠合格證，原材料試驗報告合格，符合設計要求和施工規範。

消防管道、給水管道、地暖管道安裝、系統試壓、清洗；排水管道安裝、通水試驗符合設計要求和規範要求。

電氣照明線路、開關、插座、燈具、配電箱安裝位置正確，使用正常，導線絕緣電阻與接地電阻測試，符合設計要求與規範要求。

消防系統符合設計要求和消防規範、規定。

六、執行工程建設強制性標準方面

嚴格執行工程建設標準強制性條文，並結合監理規範規定，對工程的每道工序的關鍵部位在施工過程中進行旁站、平行巡視、檢查和驗收。

對每個檢驗批及分項工程按照工程建設標準強制性條文進行檢查驗收，對不符合規定的立即下監理通知單限期整改，整改後複驗，直到合格。

七、工程觀感質量驗收評定

1、濰坊沃華專案萬合華庭16#樓工程共七個分部工程全部合格。

2、主控資料：該工程所有的材料符合設計要求和施工規範要求。

3、觀感評定合格

八、工程整體評價

1、該工程嚴格按照設計、勘察、消防等部門的要求和有關規定進行施工，滿足使用功能，結構安全。

2、主控專案：該工程所使用的材料出廠合格證齊全，試驗報告齊全且全部合格，符合設計要求和規範規定。

3、一般專案：在施工過程中，砼部分有個別梁柱接頭部位有漏漿、蜂窩、脹模、樓板裂紋等現象，砌體有個別部位砂漿飽滿度達不到要求。抹灰、外牆抹灰個別部位存在空鼓現象，對以上質量問題通過下達監理通知單，督促施工單位及時進行了整改。

4、對屋面、廚房,衛生間進行了多次蓄水試驗，沒有出現滲、漏、現象。

5、消防管道、給水管道、地暖管道不滲、不漏，經過系統試壓，符合設計要求及規範要求。

6、排水管道經過通水試驗，不堵、暢通。

7、電氣安裝線路、開關、插座、燈具、配電箱位置、標高正確，導線絕緣與接地電阻均符合設計要求和施工規範。

結論：濰坊沃華專案萬合華庭16#住宅樓工程滿足設計要求和施工規範要求，達到使用功能。經過「五大主體」竣工驗收合格。

濰坊市工程建設監理有限責任公司

三分公司第五專案部

二ο一年月

竣工質量評估報告 1

竣工質量評估報告

竣工質量評估報告

竣工質量評估報告範本

相關推薦