安徽寶雋機車部件****廠區工程工程
質量評估
報告安徽恆正建設工程專案管理****
目錄1、 工程概況
2、 工程評估內容
3、 工程評估遵循的「標準」、「規定」
4、工程評估依據
5、工程評估結論性意見
單位工程質量評估報告
1.工程概況
1.1 工程名稱：安徽寶雋機車部件****廠區工程
1.2工程地點：濉溪縣經濟開發區玉蘭西路
1.3建設單位：安徽寶雋機車部件****
1.4設計單位：濉溪縣建築勘察設計室
1.5監理單位：安徽恆正建設工程專案管理****
1.6施工單位： 安徽浩豐建築****
1.7工程概況：本工程安徽寶雋機車部件****廠區工程為單層鋼結構。
1#生產車間：鋼柱頂標高為8.4m，跨度為24.0×4公尺，柱距9.0m，建築面積為10466㎡，建築基底面積為10466㎡。
2#、3#、4#生產車間：鋼柱頂標高為8.0m，跨度為24.0×4公尺，柱距9.0m，建築面積各為10466㎡，建築基底面積各為10466㎡。
5#生產車間：鋼柱頂標高為8.0m，跨度為24.0×4公尺，柱距9.0m，建築面積為23537㎡，建築基底面積為23537㎡。
廠房主體結構型式為門式鋼架結構，工程設計合理使用年限為鋼結構50年，抗震設防烈度為6度，抗震設防標準為丙類，本工程生產火災危險性為丁類，建築物耐火等級為二級；屋面防水等級為ⅱ級。
2.工程評估內容：
2.1 工程質量控制資料核查情況；
2.2工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄核查情況；
2.3工程觀感質量檢查記錄核查情況；
2.4地基基礎分部工程、主體結構分部工程、建築裝飾、裝修分部工程、屋面分部工程、給排水分部工程、電氣安裝分部工程、質量符合性情況。
3.工程評估遵循的「標準」、「規定」
3.1 工程建設監理合同；
3.2工程承包合同；
3.3工程施工圖及設計檔案、工程變更檔案；
3.4國家及地方施工規範、規程、標準；
3.5《建築工程施工質量驗收統一標準》、（gb50300-2001）；
3.6淮北市建築工程質量驗收有關規範、規定。
4.工程評估依據
4.1實施監理的工程質量情況：
4.1.1地基基礎分部工程
無支護土方採用機械裝置開挖，為避免地基土撓動，嚴格控制挖機在距基底200mm時停挖，採用人工挖土至設計標高，挖方工程完成後會同建設、設計、施工四方驗槽，基底土質、標高、邊坡係數符合設計要求。
基礎鋼筋隱蔽工程進行百分之百檢查驗收，在巡視檢查中發現的質量問題，要求施工班組及時整改到位，鋼筋的品種、規格、數量、尺寸、形狀、搭接長度、錨固長度及主筋保護層厚度均符合設計及施工規範要求。
基礎採用為商品砼，商品砼隨機抽測坍落度，在允許偏差範圍內，試塊強度試驗報告符合設計要求。地基梁、剪力牆為c30混凝土，其截面尺寸、表面平整度均在允許偏差範圍內，砼質量達到國家驗評標準合格等級。
基礎牆砌體採用多孔磚，材料的品種、標號及砂漿試塊強度符合設計要求，砌牆採用皮數杆控制標高及水平縫，拉結筋設定滿足抗震要求，砌體砂漿飽滿，未發現空頭縫，砌體工程質量合格。
4.1.2主體結構分部工程
主體結構鋼筋隱蔽工程進行百分之百檢查驗收，在巡視檢查中發現的質量問題，要求施工班組及時整改到位，鋼筋的品種、質量、規格、數量、尺寸、形狀、位置、搭接長度、錨固長度及主筋保護層厚度均符合設計及施工規範要求。
主體結構砼為商品砼，商品砼配合比單由攪拌站供貨單位提供，監理工程師確認簽證後方可使用，坍落度為12±2，現場監理隨機抽測砼坍落度，均在允許偏差範圍內，砼試塊強度試驗報告符合設計要求，砼截面尺寸、表面平整度均在允許偏差範圍內，砼質量達到施工驗評標準。
主體結構砌體採用磚的品種、標號及砂漿試塊強度符合設計要求，牆體採用皮數杆控制標高及水平縫，拉結筋設定滿足抗震要求，砌體砂漿飽滿，錯縫、搭接符合設計要求和驗評標準的規定。
電氣預埋管道、給排水預留孔洞位置及尺寸符合設計要求，給排水立管安裝到位。
4.1.3建築裝飾、裝修分部工程
門窗工程：對鋁合金門窗安裝質量進行100%的檢查，在巡視檢查中發現質量缺陷，嚴格要求施工單位及時整改到位，門窗安裝的平整度、垂直度均在允許偏差範圍內，門窗工程完成後進行噴淋試驗，檢查門窗的滲漏情況，發現滲漏點及時整改，爭創門窗工程無滲漏分戶木門，採用安全防護門。門窗安裝質量符合設計及施工質量驗收規範要求。
抹灰工程：內牆抹灰面平整度、垂直度、陰陽角方正度、頂棚線條順直度符合設計及施工驗收規範要求。外牆抹灰面平整度、垂直度符合要求，牆面檢查時發現空鼓部位，嚴格要求施工單位進行翻工處理，抹灰總體質量達到國家驗評標準。
飾面磚工程：飾面磚的品種、規格、顏色及效能符合設計要求，施工過程採用滿粘法施工，現場監理嚴格管理，巡視檢查中發現貼上不牢固出現空鼓情況進行返工整改，嚴格控制施工質量。飾面磚工程總體質量較好，表面平整潔淨無裂痕缺陷
塗飾工程：塗料的品種、型號、顏色和效能符合設計要求，基層的含水率不大於10%，基層膩子平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫情況，廚房、衛生間牆面採用耐水膩子，施工環境溫度控制在5～35℃之間，塗飾工程質量較好，塗飾均勻粘接牢固，無漏塗、透底、起皮和掉粉現象。
4.1.4屋面工程
屋面採用彩鋼板，監理機構採用旁站監理。
4.1.5給排水分部工程
給排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和裝置的規格、型號及效能檢測報告符合設計要求。進場時，經監理工程師檢查驗收，確認合格允許使用。
所有材料進場均對其品種、規格、外觀等進行驗收，表面無劃痕及外力衝擊破損，主要器具和有完整的安裝使用說明書。
給排水工程與相關專業之間進行交接質量檢驗，並進行記錄，隱蔽工程監理機構進行全數檢查，合格後方可隱蔽，嚴格執行報驗制度。
室內排水系統安裝完成後，進行壓力試驗及嚴密性試驗；室內排水系統安裝完成後，進行通水、通球試驗均符合設計要求。
4.1.6電氣安裝分部工程
電氣安裝的主要裝置、材料、成品和半成品進場監理機構嚴格檢查驗收，符合設計要求，質量控制資料完整，確認後用於現場。
進戶箱、配電箱、開關、插座、安裝的位置、標高符合設計要求。
電氣安裝電管敷設隱蔽工程進行全數檢查驗收符合設計要求方可接地的測試接地裝置的接地電阻值符合設計要求
4.1.8智慧型建築分部工程
智慧型建築工程各智慧型化系統中使用的材料、硬體裝置、軟體產品應和工程中應用的各種系統介面，其質量控制資料完整，符合設計要求。
智慧型建築工程施工過程，監理機構對隱蔽工程進行全數檢查驗收。各系統分項工程符合設計及施工質量驗收規範要求。
系統安裝除錯完成後，進行規定時間的試執行，系統檢測由檢測機構按系統檢測方案對各項檢測專案進行檢測，檢測結果符合設計要求。
5.工程評估結論性意見
本工程質量控制資料完整，工程安全和功能檢驗核查及主要功能抽查符合要求，工程感觀質量綜合評價一般，分部工程質量符合設計要求及施工驗收規範規定。根據《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001規定，單位工程質量等級評定為合格。
總監理工程師：
安徽恆正建設工程專案管理****年月日
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