建設工程監理知識

2022-05-18 10:22:08 字數 820 閱讀 4465

建設工程監理的定義:

是指具有相應資質的工程監理企業,接受建設單位的委託,承擔其專案管理工作,並代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動。

監理的概念要點:

①建設工程監理的行為主體是監理企業。

②建設工程監理的實施需要建設單位的委託和授權。

③建設工程監理的依據包括工程建設檔案.有關的法律法規規章和標準規範建設工程委託監理合同和有關的建設工程合同。

建設工程監理的範圍:

工程範圍:①國家重點建設工程②大中型公用事業工程③成片開發建設地住宅小區工程④利用外國**或者國際組織貸款援助的工程⑤國家規定必須實行監理的其他工程

建設工程監理可以適用於工程建設投資決策階段的實施階段,但目前主要是建設工程施工階段。國家規定專案投資3000萬以上必須實施監理,四川省規定專案投資200萬以上必須實施監理。

建設工程監理具有①服務性②科學性③獨立性④公正性的性質

1 服務性:監理人員利用直接的知識技能和經驗資訊以及必要地實驗檢測手段,為建設單位提供服務。

2科學性:①工程監理企業應當由組織管理能力強工程建設經驗豐富的人員擔任領導;②應當有足夠數量的有豐富的管理經驗和應變能力的監理工程師組成的骨幹隊伍;③要有一套健全的管理體制;④要有現代化的管理手段;⑤要掌握先進的管理理論方法和手段;⑥要積累足夠的技術經濟資料和資料;⑦要有科學的工作態度和嚴謹的工作作風,要實事求是創造性地開展工作。

3獨立性:在開展工程監理的過程中,必須建立自己的組織,按照直自己的工作計畫程式流程方法手段,根據自己的判斷,獨立地開展工作。

4公正性:工程監理企業應客觀公正地對待監理的委託單位和承建單位,在維護建設單位的合法權益時,不損害承建單位的合法權益。

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