泗縣基層中心糧庫建設工程
屏山中心糧庫
監理規劃目錄
一、 工程概況
二、 監理工作範圍及目標
三、 監理工作依據
四、 專案監理組織形式及人員崗位職責
五、 監理工作程式
六、 監理工作主要內容、方法和措施
七、 本工程監理工作要點及對策
八、 工作制度
九、 安全文明施工控制
十、 監理設施
一 、工程概況
本工程總建築面積1050m，框架結構二層
二、監理工作範圍及目標
（一）監理範圍
瓦坊鄉張樓小學宿舍樓土建、水電安裝等工程施工階段監理。
監理工作內容：對整個工程的質量、進度、造價、安全進行控制，並對合同進行管理，協調各方面的關係。
（二）監理工作目標
1、施工質量目標：
符合設計檔案和國家質量標準至工程質量合格。
3、工期目標：
確保合同工期實現
4、投資目標:
根據業主的授權範圍，嚴格控制工程簽證和設計變更程式，把投資控制在預算投資資金範圍內。
5、安全目標：
認真貫徹《建設工程安全生產管理條例》。
三、監理工作依據：
現場監理工作依據下列檔案開展工作：
1、國家的相關法律、法規、技術標準、規程、規範及自治區標準。
2、地方標準及**主管部門批准的工程建設檔案。
3、工程招投標檔案。
4、設計檔案，包括施工圖、地質勘探報告、設計變更等。
5、建築工程施工合同。
6、建設工程委託監理合同。
7、經審批後的施工組織設計/方案。
四、專案監理組織形式及人員崗位職責：
（一）專案監理部人員組成
總監：王坤專業監理：張廣言，監理員：姜志、周易。
（二）監理人員崗位職責
1、總監理工程師應履行以下職責：
（1） 確定專案監理機構人員的分工和崗位職責；
（2） 主持編寫專案監理規劃，審批專案監理實施細則，並負責管理專案監理機構的日常工作；
（3） 審查分包單位的資質，並提出審查意見；
（4） 檢查和監督監理人員的工作根據工程專案的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；
（5） 主持監理工作會議，簽發專案監理機構的檔案和指令；
（6） 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進展計畫；
（7） 審查簽署承包單位的申請、支付證書和竣工決算；
（8） 審查和處理工程變更；
（9） 主持或參與工程質量事故的調查；
（10） 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
（11）組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結；
（12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查，參與工程專案的竣工驗收；
（13）主持整理工程專案的監理資料。
2、專業監理工程師應履行以下職責：
（1） 負責編制本專業的監理實施細則；
（2） 負責本專業監理工作的具體實施；
（3） 組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；
（4） 審查承包單位提交的設計本專業的計畫、方案、申請、變更，並向總監理工程師提出報告；
（5） 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；
（6） 定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；
（7） 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；
（8） 負責本專業監理資料的收集、彙總及整理，參與編寫監理月報；
（9） 核查進場材料、裝置構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；
（10） 負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證。
3、監理員應履行以下職責：
（1） 在專業監理工程師的指導下開展監理工作；
（2） 檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行狀況，並做好檢查記錄；
（3） 複核或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑證；
（4） 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查或記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄；
（5） 擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告；
（6） 做好監理日記和有關的監理記錄。
五、監理工作程式：
施工階段的主要監理工作流程，張貼上牆對照執行。
1、施工階段監理工作流程
2、工程質量控制監理工作流程
3、質量事故處理監理工作流程
4、施工進度控制監理工程流程
5、工程竣工驗收工程流程
6、工程投資控制監理工作流程
六、監理工作主要內容、方法和措施
（一）監理工作的主要內容
1、加強監理組織結構建設，即組織措施，確保監理任務的完成和監理對各單位工程施工階段實施「三控」（即質量、工期、投資）「二管」（即合同管理、資訊管理）「一協調」（即組織協調工程建設的各方關係），同時對施工安全承擔監理責任。
2、制定監理工作程式，組織工地例會，對材料、構配件、裝置進場進行驗收，對質量、造價、工期進行有效控制（詳見方法與措施），利用計算機進行管理，做好資訊資料的收集整理工作，組織竣工預驗收、負責保修階段的監理。
3、審查施工組織設計，尤其是關於工程質量和安全管理的施工方案是否符合強制性標準，參加施工圖的設計會審交底，按技術規範和質量標準進行工序驗收和材料驗收以及材料、半成品的見證取樣試驗。
4、督促並檢查施工的進度和質量，負責檢驗批和分部、分項工程的驗收，並審核合格的工程量，按合同規定對工程進度款付款憑證簽認；並對是否符合合同工期進行確認。
5、組織協調參與建設的各方關係和矛盾。
6、督促檢查文明施工、安全施工情況。
7、檢查各類合同的執**況，收集整理各類技術資料、管理資料並歸檔。
8、組織工程竣工預驗收，參與工程竣工驗收，並負責保修階段的監理。
（二）監理工作的方法
1、施工質量控制方法，主要分內業與外業兩個方面。
內業方面：審核有關技術檔案、報告及報表。
這是對工程進行全面監督、檢查與控制的主要途徑，其具體內容有以下方面：
（1）審查進入施工現場的分包單位的資質證明檔案，控制分包單位施工質量；
（2）審批施工承包單位的開工申報表，檢查、核實與控制其施工準備工作的情況；
（3）審批施工單位提交的施工方案、施工組織設計和施工計畫，以確保工程施工質量有可靠的技術保障措施；
（4）審批施工承包單位提交的有關材料、半成品和構配件質量證明檔案（出廠合格證、質量檢驗證明或檢測報告等），確保工程質量有可靠的物質基礎；
（5）審查施工單位提交的反映工序施工質量的動態統計資料或管理圖表；
（6）審核施工單位提交的有關工序產品質量的證明檔案（檢驗記錄及試驗報告）工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項工程質量檢查報告等檔案資料，以確保和控制施工過程的質量。
（7）審核有關應用新技術、新材料、新結構等的技術鑑定書，審批其運用申請報告，並且在應用到工程前做相應的試驗，確保新技術的運用質量；
（8）審批有關工程質量缺陷或質量事故的處理報告，確保質量缺陷或事故的處理質量；
（9）審核與簽署現場有關質量技術與檢查；
（10）編制《監理細則》以指導各分部分項工程的質量與安全的控制。
外業方面：現場質量監督與檢查。
（1）現場監督檢驗的內容:
①開工前的檢查，主要是檢查開工前準備工作的質量，包括整個施工現場及周圍環境是否能保證正常施工及施工質量；
②工序活動條件跟蹤監督、檢查和控制，主要是監督、檢查在工序施工過程中人員、施工機械裝置、材料、方法及施工環境條件等是否處於良好的狀態，是否符合保證工程質量的要求，若發現有問題應及時糾偏和加以控制；
③工序施工過程的跟蹤旁站檢查與控制，對於主要的和對工程質量有較大影響的工序實施旁站，並按旁站細則的要求進行現場監控；
(2)本工程對下述分部分項工程將進行旁站監理（詳見附錄旁站監理方案）
（3）通過現場巡視檢查、平行檢查、旁站監理、質量抽檢、見證取樣抽檢、分部分項工程驗收和竣工預驗收等多種方法進行質量和安全監控；
（4）上道工序驗收合格不得進行下道工序、隱蔽工程驗收不合格不得隱蔽的原則。工序產品的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查，在施工單位自檢與互檢合格的基礎上，書面報監理人員驗收，經監理人員確認合格後才得進行下道工序；
（5）監理人員在現場發現質量或安全隱患時，監理人員應及時要求施工單位整改，必要時可令施工單位暫停施工；
（6）分項分部工程完成後，經監理人員檢查認可方能簽署中間交工證書；
（7）對於施工難度大的工程結構或容易產生質量通病的施工物件，監理人員還應進行現場的跟蹤檢查。
2、質量檢驗的方法：
進行現場原材料、半成品、工序過程或工程產品質量檢驗的方法，一般可分為三類：目測法、量測法、試驗法。
目測法：就是憑感觀進行檢查，也叫做感覺性檢驗；目測法的手法可歸納為：看、摸、敲、照。
量測法:就是利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規定的質量標準或規範的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求。量測的手法可歸納為：靠、吊、量、套。
試驗法：指通過進行現場試驗或試驗室試驗等手段取得資料，分析判斷質量對照。試驗法包括理化試驗、無損檢測試驗等
3、質量檢驗制度：
現場質量檢驗可分為：全部檢驗、抽樣檢驗和免檢三種。
全部檢驗主要用於關鍵工序部位或隱蔽工程，以及那些在技術規程、質量檢驗評定或設計檔案中明確規定應全數檢驗的物件。對於諸如規格、效能指針對工程安全性、可靠性起決定作用的施工物件；質量不穩定的工序；質量要求高，對後續工序有較大影響的施工物件，不採取全數檢查不能保證工程質量時，均需採取全數檢查。
通常情況下多採取抽樣檢查。
對於已有足夠證據證明質量***的一般材料或產品，或能證明其產品質量長期穩定、質量保證材料齊全者，或是某些施工質量只有通過在施工過程中的資料質量監控，而質量檢查人員很難對產品內在質量再做檢驗的，可考慮採取免檢。
（三）監理工作措施
質量控制
「百年大計，質量第一」。工程質量施工階段監理的基礎工程，它與投資控制、進度控制相互影響、相互制約，但質量控制是整個監理控制的核心，只***工程質量，進度、投資控制才有實際意義。當進度與質量安全發生矛盾的時候，應當首選保證工程質量和安全，所以監理工作必須樹立質量第一的思想，按設計檔案及有關技術標準、規範，對工程專案進行嚴格監理。
按照事前、事中、事後順序進行質量控制以質量預控為重點實現工程質量控制目標。
⑴ 組織措施：落實專案監理組中負責質量控制的專業監理人員，完善職責分工及質量監督制度，落實質量控制責任。根據工程實際，建立分單位工程或專業工程劃分的責任制。
監理規劃範本
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工程名稱 編制 審批 重慶智慧型工程監理 二 年月日 目錄1 工程概況 2 監理範圍和監理目標 3 監理組織機構 4 監理工作的基本制度 5 監理工作程式 6 進度控制的目標和監控措施 7 質量控制的目標和監控措施 8 造價 投資 控制的目標和監控措施 9 合同管理 10 資訊管理 11 現場協調 ...