一、編制範圍
1、 根據招標檔案，本工程採取總承包（管理）方式。
2、 本工程招標檔案規定的範圍。
二、施工組織設計編制的目的
為**國際大廈工程的施工提供完整的、綱領性的技術檔案，用以指導工程的施工與管理，確保優質、高速、安全、文明地完成該工程的建設任務。
三、施工組織設計編制依據
1、**國際大廈工程招標檔案；
2、**國際大廈工程設計圖紙；
3、**國際大廈工程設計說明；
4、國家及上海市現行的技術政策、技術標準、施工及驗收規範、工程質量驗收標準等有關檔案；
5、施工現場踏勘觀感；
6、**國際大廈工程招標答疑；
7、本單位內部檔案及管理制度。
1. 施工方案大綱、施工進度計畫大綱、施工組織表、機械裝置表及工地布置圖；
2. 所有現場管理人員姓名及履歷、主要分包商名稱及國內合作之施工單位名稱；
3. 工程質量及施工安全措施、檢測方案、監測方法等；
4. 保護周邊建築物、居民和市政管道的措施；
5. 辦公樓、裙樓及地下室節點時間完成計畫，包括完成至±0.000 時間、完成結構至2/3 時間、結構封頂時間及竣工時間；
6. 工地內因施工需要而要求的臨時水電需求量及布置計畫；
7. 提供降水系統方案（承包人必須具體明確與樁基礎、基坑支護及土方開挖工程承包人對降水系統的交接介面和本工程後續降水的實施方案）、綜合圖製作的工作內容、臨時用電配置（現場建設單位提供的臨電為800kva）、機電管線預埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、矽膠施工、屋面防水工程施工方案、防水測試、牆柱所需金屬抹灰條及不同材料交接處的處理；
8. 提供機電裝置運輸路線布置及其結構加固方案；
9. 提供時標網路計畫、節省方案的建議及質量保證方案；
10. 鋼結構和砼結構交接的施工方案；
11. 特殊季節的施工措施；
12. 支撐拆除方案及對主體結構、周邊房屋及環境的保護措施；
13. 大體積混凝土測溫方案和保證措施；
14. 高低標號混凝土之粱、柱節點的施工方案和保證措施；
15. 註明一定範圍內對施工活荷載的要求；
16. 兩牆合一同主體結構之連線點方案；
17. 施工後澆帶方案；
18. 提供盡可能消除或避免由於施工產生的裂縫的措施；
19. 所有裝置及大型構件吊裝到屋頂的垂直運輸方案。
質量管理規範清單
安全管理規範清單
一、 本工程包括如下主要專案：
1、地下部分：三層地下室，建築面積約為22000m2
2、地上部分：裙樓三層、塔樓三十三層，總建築面積約60000m2
二、 合同內工作包括按照合同檔案完成設計深化，**、安裝、協調、管理、檢測及除錯，竣工及缺陷修補等一切為完成工程所需要的工作。
三、 發包人指定分包工程包括：
1、 電梯工程
2、 幕牆工程
3、 綜合機電工程
4、 弱電工程
5、 精裝修工程
**國際大廈位於****金融開發區****地塊，西臨**路，東臨**西路，北面緊靠在建的******大酒店擴建工程，南面與正在興建的**銀行大樓為臨，西面與最近竣工的**大樓隔**路相望，具有優越的景觀條件，西面隔黃埔江眺望外灘，東面是現代化的**金融開發區。
本工程總建築面積約8 萬平方公尺，為超高層甲級辦公樓，總高約180 公尺，三層地下室埋深約12 公尺，面積約2 萬平方公尺，主要為汽車停車庫，區域性用於機電裝置用房和員工餐廳等，地上約6 萬平方公尺，包括一幢33 層的塔樓和3 層商業裙樓，裙樓部分覆以23 公尺高波浪狀的玻璃幕牆。塔樓柔和的外凸曲線由方形及圓形結合而成，塔樓外立面為精緻的玻璃幕牆，幕牆玻璃外表面有垂直不鏽鋼裝飾支架，強調出建築的垂直線條和外牆肌理效果，整幢建築簡潔優雅，賞心悅目。
建築設計一覽表：
工程建築設計概況一覽表
工程結構設計一覽表
**國際大廈位於****金融開發區x1-5 地塊，西臨**路，東臨**西路，建築物南面距**銀行約20 公尺，西面距**大廈約20 公尺，北面距****酒店約15 公尺，工程施工現場狹窄，組織工程施工比較困難。
場地工程地質條件
根據堪察報告，擬建場地除西南角為古河道區域外其餘為正常底層分布區域，場地地層分布主要有以下特點：
1 第一層1層雜填土，成分複雜，夾有混凝土塊、碎磚塊及煤渣、鋼渣等建築垃圾，場地篇部，普遍厚度較大，平均厚度為2.8公尺，最大厚度達4公尺，底部常分布軟弱淤泥質土。
2 第二層2為粉質粘土，俗稱江灘土，分布淺部約3公尺~13公尺深度範圍內，屬近代黃浦江河漫灘沉積土層。
3 第4層淤泥質粘土，第⑤ 1－2粘土及⑤ 1－2層粉質粘土分布較為穩定，呈流塑～軟塑臺，屬軟弱粘性土。第⑤ 3層土呈軟塑至可塑狀態，僅在場地西南角古河道區域分布，層頂埋深較為穩定，層底埋深起伏較大（層底標高－26.80～－31.
03m，層厚2.5～7.0m）。
某超高層辦公樓空調系統設計的幾點體會
作者 李欣煜 中國住宅設施 2015年第03期 摘要 筆者通過介紹浙江省某超高層辦公樓的空調設計的冷熱源選擇 空調風系統和水系統的設計特點，以及工程運用的節能措施，總結了設計的一些要點。關鍵詞 超高層辦公樓，空調設計，風冷熱幫浦，兩管制水系統，全空氣系統，直流變頻多聯機系統，熱 節能 0引言隨著國內...
超高層專案辦公樓暖通空調系統除錯方案
西安邁科商業中心辦公樓及商業機電安裝工程 暖通空調系統除錯方案 編制單位 編制人審核人中建三局機電工程 二零一七年六月 編制依據 1.通風空調工程施工質量驗收規範 gb50243 2002 2.建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範 gb50242 2002 3.其他有關國家級地方現行規程規範 4.各...
北京某超高層綜合樓測量施工方案
目錄1 測量儀器及軟體 2 2 測量人員組織 2 3 施工測量的基本要求 3 4 基準控制點的複測 3 5 建築物座標系的建立 4 6 場區平面及高程控制網的建立 4 7 柱基地腳螺栓的定位測量 8 8 主樓平面工作基點的設定 傳遞和施工層平面控制點的豎向傳遞 8 9 裙房結構的施工測量 9 10 ...