xx軟體大廈工程
監理規劃
編制審核
xx市xx建設監理****
xx年xx月
第一章工程專案概況 4
一、基本情況 4
二、工程工期 5
三、工程質量要求 5
四、工程地質水文勘察概況及特徵8
五、本工程重點、難點及監理措施 10
第二章監理工作範圍 11
一、監理工作範圍 11
二、監理任務 11
第三章監理工作內容 12
一、施工階段開展的前期準備的主要監理工作 12
二、施工階段監理工作內容 17
三、保修階段的監理工作內容 21
四、安全文明施工監理的工作內容 21
第四章監理工作目標 23
一、質量控制目標 23
二、投資控制目標 24
三、進度控制目標 24
四、安全文明施工監理控制目標 24
第五章監理工作依據 24
一、監理總體工作依據 24
二、安全文明施工監理依據 25
第六章專案監理機構的組織形式 27
第七章專案監理機構的人員配備原則、計畫 28
一、按工程階段性設定監理機構 28
二、按工程專業需要配備監理人員原則 28
三、按監理工作重要性配備專職監理人員 28
四、工程特殊性原則 29
五、監理機構人員配備計畫 29
第八章專案監理機構的人員崗位職責 30
一、總監理工程師 30
二、專業監理工程師 31
三、監理員 31
四、檔案資料員 32
五、安全文明施工控制的監理崗位職責分工 32
第九章監理工作程式 36
一、監理工作總程式 36
二、施工準備階段監理工作程式 37
三、施工階段監理工作程式 42
四、保修階段監理工作程式 63
五、主要分部、分項工程質量監理工作程式 64
第十章監理工作方法及措施 85
一、工程質量控制 85
二、投資控制 87
三、進度控制 88
四、安全文明施工控制監理措施 90
五、合同管理 93
六、資訊管理 96
七、組織協調 97
八、安全事故處理監理措施 98
第十一章監理工作制度 99
一、內部組織管理制度 99
二、廉潔自律制度 100
三、會議制度 100
四、圖紙交底、會審制度 100
五、施工組織設計審核制度 101
六、工程開工申請制度 101
七、監理日誌制度 102
八、監理月報制度 102
九、原材料、成品、半成品的檢查驗收制度 102
十、抽樣檢查制度 103
十一、旁站監理制度 103
十二、隱蔽工程檢查驗收制度 104
十三、工序交接單制度 105
十四、工程質量、安全事故處理制度 105
十五、單位工程中間驗收制度 106
十六、監理檔案管理制度 106
十七、分包單位管理制度 106
十八、安全文明施工監理工作制度 107
第十二章監理設施 111
一、測量檢測儀器 111
二、辦公、交通裝置一覽表 112
三、儀器和辦公裝置的管理 112
擬建的xx市xx軟體服務基地專案位於xx新科技園區，南依濱海大道，北側為規劃中的海天二路，西側為即將竣工的a8數字大廈，東側為待建空地，總用地面積為5047.39㎡，規劃總建築面積67000㎡；裙樓高約25m，主體建築地上30層，總高度129.9m；地下室共4層，基坑開挖深度約16.
0m。依據基坑深度、地質條件，按《xx市基坑支護技術規範》的有關規定，本基坑工程安全等級一級。
一、工程概況描述
1、工程名稱：xx軟體大廈服務基地專案
2、工程地點：xx市xx科技園
4、建設單位：xx市xx軟體技術****
5、施工單位：江蘇省xx建設集團股份公司；
xx市冠磊基礎工程****（基坑支護）；
3、設計單位：xx設計院；
中國鐵道科學研究院xx研究設計院（基坑支護）；
4、勘察單位：xx市工堪岩土工程****；
5、監理單位：xx市xx建設監理****；
6、質量監督：xx市xx區質量監督站；
7、安全監督：xx市xx區安全監督站；
8、結構型別：框剪、鋼結構；
總用地面積為5047.39m2，規劃總建築面積67000 m2，整個建築共30層，總高度129.9m，裙樓高約25m，裙房1～5層為商業及工業研發辦公，塔樓高30層，功能為工業研發辦公。
地下室共4層，基坑開挖深度約16m。
1．.建築等級：特級建築；
2．建築類別及耐火等級：一類高層，耐火等級為一級；
3．人防工程等級：抗力六級，防化丙級；
4．抗震設防烈度：7度；
5. 防水：
地下室底板採用2.0厚合成高分子防水塗料，側牆採用1.5厚合成高分子防水卷材，頂板採用1.5厚合成高分子防水卷材和40厚細石混凝土兩道防水。
屋面採用1.5厚合成高分子防水卷材和40厚細石混凝土兩道防水。
（一）總工期目標
開工時間：2023年4月1日；（暫定，具體日期以建築師批准的開工日期為準）
完工時間：2023年10月1日；
總工期：900天。
確保工程質量一次性驗收合格。
四、工程地質水文勘察概況及特徵
擬建場地原始地貌為海積沖積平原，後經人工填海改造。現狀場地內含有大量建築垃圾及部分未拆除的建築圍牆。
根據鑽探揭露，場地內地層自上而下依次為：第四系人工堆積層（qml）、海陸互動沉積層（qmc）、衝洪積層（qal+pl）、殘積層（qel）, 下伏基岩為燕山期粗粒花崗岩（k1），區域性為碎斑巖及輝綠岩脈。現將各巖土層的岩性特徵自上而下分述如下：
（1）第四系人工堆積層（qml）
①2填石層：灰、褐黃等雜色。主要由混凝土、碎塊石、磚塊等組成，填石含量約90%，其空隙由礫砂、粘土等充填，鬆散～稍密狀態。
地表混凝土地板厚約15cm，碎塊石、磚塊直徑介於2～10cm之間，區域性粒徑大於10cm。該層在多數鑽孔有揭露，揭露層厚0.50～5.
80m，層底高程-6.01～4.81m。
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