第一卷某辦公樓裝飾工程施工組織設計
本施工組織設計是我公司對辦公樓裝飾工程的投標檔案之一，本施工組織設計反映了我公司擬對本工程中標後進行施工管理的總的構思和部署。若我公司有幸中標，我們將按照本公司的技術管理程式，在和有關方面進行圖紙會審後，按照施工組織設計確定的原則和施工方案進行施工管理，以確保本工程優質高速的建成。
1.2.1 本施工組織設計的編制依據以下檔案：
1.2.2 建設工程******提供的本工程招標檔案《辦公樓裝修工程施工招標檔案》；
1.2.3 建設工程******提供的本工程招標檔案《改造裝修專案表》；
1.2.4 設工程******提供的本工程招標檔案《改造裝修答疑紀要》；
1.2.5 建設工程******提供的由建築裝飾工程****設計的本工程招標檔案《改造裝飾工程設計施工圖》、《補充修改圖》；
1.2.6國家頒布的現行建築法規、建築裝飾施工的各類規程、規範及驗收評定標準；
其主要規範檔案是:
（1）《建築工程施工質量驗收統一標準》gb 50300-2001
（2）《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》gb 50210-2001
（3）《建築地面工程施工質量驗收規範》gb 50209-2002
（4）《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb 50303-2002
（5）《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb 50242-2002
（6）《民用建築工程室內環境汙染控制規範》gb 50325-2001
（7）《建築結構荷載規範》gb 50009-2001
（8）《門式剛架房屋鋼結構技術規範》cecs102：98
（9）《建築鋼結構焊接工程》jgj89-91
（10）《建築鋼結構施工及驗收規範》gb 50205-2001
（11）《建築設計防火規範》gbj16-87（2023年版）
（12）《建築物防雷設計規範》gb50057-94
（13）《鋼結構防火塗料應用技術規程》cecs24：90
1.2.5 市有關建築工程管理的地方性法規、規定；
1.2.6 本公司有關技術管理、質量管理、安全管理、文明施工管理的檔案；
1.2.7 本工程施工現場及格周邊環境的勘察情況。
2.1.1 工程名稱及相關單位
工程名稱辦公摟裝修工程
工程地點區路147號
建設單位
裝飾設計單位裝飾工程****
監理單位
2.1.2 工程現狀
辦公樓位於區路147號，處於路區段，鏈結大道與大道，交通較為便利。
本工程建設資金已落實，設計圖紙已完成。施工現場為辦公樓和培訓樓，正在使用之中，符合三通一平條件，有施工用電、用水和交通通道。
本裝飾工程在施工期間，建設單位仍需正常工作，施工條件因而受到一定限制，須調節好施工與辦公的關係。
2.1.3 工程承包範圍
以辦公樓裝修工程設計圖紙所示內容為依據，共乙個標段。
2.1.4 工程承包方式總承包
2.1.5 工期總工期138個日曆天
2.1.6 工程質量等級標準全部工程達到優良工程標準
2.1.7 文明施工達到市優良文明樣板工地
2.1.8 安全施工達到市安全生產優良工地
2.1.9 工程包修期二年
本工程施工工地為正在使用的辦公樓，建設期間，業主仍需在該樓維持日常業務辦公。因此，施工組織須考慮在不影響辦公的情況下組織好施工進度搭接的安排、成品半成品的保護工作以及安全生產的防護措施。
本工程施工組織設計重點做好以下工作：
（1）施工進度計畫的安排，在尊重業主方意見的前提下，組織合理的施工場地和辦公場所的交接過渡。嚴格執行進度計畫的安排和排程，處理好甲乙雙方的關係。
（2）制訂有針對性的成品、半成品的保護制度，有效地保證已完成產品的質量。
（3）根據進度計畫的安排，制訂本工程專項安全生產防護措施，以杜絕在施工期間生產人員和辦公人員安全事故的發生，並防止生產人員影響業主的正常業務工作。
專案部各職能部門和各作業隊應嚴格按照本施工組織設計規定的作業要求進行工作，不允許有違章操作和亂指揮現象的發生。
（1）廣場中舊樓拆除
（2）下水管網改造
（3）院內形象牆製作
（4）院內花壇砌築及綠化
（5）院內地面鋪廣場磚
(6) 鋼製連廊外裝修
拆除部分包含辦公樓走廊樓地面拆除、原天棚拆除部分原牆體拆除；砌築新牆按照設計圖紙所示部位進行。
（1）外牆氟碳漆塗飾
（2）鋁合金空調罩及鋁合金通風罩安裝
（3）雨水管改造
（4）空調冷凝水管安裝
（5）挑簷外牆磚鋪貼
（6）一層外牆、柱花崗岩鋪貼
（7）大門不鏽鋼網架雨棚製作安裝
（8）全玻自動感應門及門套製作安裝
（9）15mm鋼化玻璃落地窗安裝
（1）門廳外台階花崗石鋪貼
（2）一層大廳及走廊花崗石鋪貼
（3）二——九層走廊玻化磚鋪貼
（4）1號梯踏步花崗石鋪貼
（5）2號梯踏步玻化磚鋪貼
（6）各層衛生間樓面防滑磚鋪貼
（7）一層會議室、座談會室玻化磚鋪貼
（8）一層接待廳地毯鋪設
（9）三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領導辦、八層辦公室、九層健身房及相鄰各房間複合地板鋪設
（10）九層樓面水泥砂漿找平
（1）一層大廳牆柱面鋼結構乾掛公尺黃大理石施工
（2）一層接待廳黑金砂門套鋪貼
（3）各層電梯間黑金砂門套鋪貼
（4）走廊及各層房間牆面刷乳膠漆
（5）一層接待廳牆面細木工裝修及砂岩浮雕鋪貼
（6）三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領導辦公室細木工裝修
（7）各層衛生間牆面瓷磚鋪貼
（8）各層衛生間成品隔斷安裝
（1）一層大廳輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（2）一層接待廳輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（3）一層會議室、座談室輕鋼龍骨紙面石膏板吊平頂
（4）三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領導辦公室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（5）一層走廊輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（6）二—九層走廊輕鋼龍骨矽鈣板吊頂
（7）各層樓梯間輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（8）各層衛生間鋁合金扣板吊頂
（9）各層不吊頂房間天棚刷乳膠漆
（10）輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂刷乳膠漆
（11）樓梯間頂棚刷乳膠漆
（1）一層大廳落地鋼化玻璃窗安裝
（2）一層大廳全玻自動感應門安裝
（3）各房間木製門及門套
（4）二層連廊玻璃隔斷安裝
（5）九層天窗鋼化玻璃安裝
（6）1號梯不鏽鋼扶手欄杆製作安裝
（7）2號梯原木扶手鐵欄杆油漆建新
（1）九層鋼網架結構安裝彩鋼板屋面安裝
（2）大門鋼結構玻璃雨棚製作安裝
（3）10t鋼製水箱安裝
（1）各層衛生間給排水系統改造
（2）各層衛生間潔具安裝
（1）各層工作照明、應急照明、電器配電線路改造；配電箱空氣開關安裝、除錯
（2）燈具、燈飾安裝、除錯
（1）拆除部分包含一層舊牆體、舊天棚、二層原餐廳樓面、舊牆體、舊天棚、六層智慧型會議室舊天棚、舊牆面拆除。
（2）二層大餐廳牆體開洞連通連廊
（1）外牆氟碳漆塗飾
（2）外門楣鋼結構鋁塑板斜拉索製作安裝
（3）門洞輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（4）門洞牆面刷外牆乳膠漆
（1）一層辦公室、財務室、經理辦、二層大餐廳玻化磚鋪貼
（2）二層連廊仿大理石地磚鋪貼
（3）二層包房、六層智慧型會議室複合地板鋪設、主席台製作
（4）二層、六層衛生間防滑地磚鋪貼
（1）二層大廳黑金砂門套、大理石窗台板鋪貼
（2）大餐廳獨立柱包柱造型
（3）二層餐廳小包房內牆細木裝修
（4）六層智慧型會議室內牆細木裝修及吸音板安裝
（5）各房間木製房門、門套及雙開玻璃門製作
（6）各裝修房間牆面乳膠漆塗刷
（1）一層經理辦輕鋼龍骨矽鈣板吊頂
（2）二層大餐廳、小包房、六層智慧型會議室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（3）一層、二層、六層衛生間輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂
（4）一層財務室、辦公室頂棚乳膠漆塗刷
辦公樓裝飾施工組織設計
第一章總體概述 一 工程概況 二 施工組織的總體設想 1 工程管理目標 工程質量 施工工期 文明施工 業主滿意 2 深化設計 如果我方中標後，凡原有圖紙不明之處需進行補充設計，我公司將無條件的做好設計施工圖紙的完善工作，對深化並已經被業主及監理工程師批准實施的精裝修施工圖及作業方案負責，按合同檔案中...
辦公樓施工組織設計方案
一 編制依據 1.工程招標檔案 答疑記錄和招標方所有的問題補充通知及規定。2.工程的施工圖紙及與施工圖紙相關的圖集。國家現行施工及驗收規範，各相關專業標準和規程。3.湖北省有關建築工程管理 市政管理 環境保護等地方性法規和規定。4.招標單位有關質量管理 安全管理 文明施工管理的規定。5.建築樁基技術...
辦公樓施工組織設計方案
20 某 辦公樓施 工組織設 計目錄主要結構範本均採用夾板做範本，梁側板 梁底板 柱板採用 1220 2440 18 的夾板 頂架採用門式鋼架和可調式鋼支頂 範本拉結 和 12 穿牆螺栓。柱子範本安裝 方形柱最大截面為 600 600 範本用螺栓夾柱箍夾緊牢固，柱箍間距 500 為確保結構幾何尺寸準...