本施工組織設計是我公司對建軍東路西復樓裝飾工程的投標檔案之一，本施工組織設計反映了我公司擬對本工程中標後進行施工管理的總的構思和部署。若我公司有幸中標，我們將按照本公司的技術管理程式，在和有關方面進行圖紙會審後，按照施工組織設計確定的原則和施工方案進行施工管理，以確保本工程優質高速的建成。
1.2.1 本施工組織設計的編制依據以下檔案：
1.2.2 江蘇海翔電氣實業集團****提供的本工程招標檔案《建軍東路西復樓裝修工程施工招標檔案》；
1.2.3 江蘇海翔電氣實業集團****提供的本工程招標檔案《建軍東路西復樓裝修工程專案表》；
1.2.4 江蘇海翔電氣實業集團****提供的本工程招標檔案《建軍東路西復樓裝修工程答疑紀要》；
1.2.5 江蘇海翔電氣實業集團****提供的本工程招標檔案《建軍東路西復樓裝修工程設計施工圖》、《水電施工圖》；
1.2.6國家頒布的現行建築法規、建築裝飾施工的各類規程、規範及驗收評定標準；
其主要規範檔案是:
（1）《建築工程施工質量驗收統一標準》gb 50300-2001
（2）《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》gb 50210-2001
（3）《建築地面工程施工質量驗收規範》gb 50209-2002
（4）《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb 50303-2002
（5）《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb 50242-2002
（6）《民用建築工程室內環境汙染控制規範》gb 50325-2001
（7）《建築結構荷載規範》gb 50009-2001
（8）《門式剛架房屋鋼結構技術規範》cecs102：98
（9）《建築鋼結構焊接工程》jgj89-91
（10）《建築鋼結構施工及驗收規範》gb 50205-2001
（11）《建築設計防火規範》gbj16-87（2023年版）
（12）《建築物防雷設計規範》gb50057-94
（13）《鋼結構防火塗料應用技術規程》cecs24：90
1.2.5江蘇省鹽城市有關建築工程管理的地方性法規、規定；
1.2.6 本公司有關技術管理、質量管理、安全管理、文明施工管理的檔案；
1.2.7 本工程施工現場及格周邊環境的勘察情況。
2.1.1 工程名稱及相關單位
工程名稱建軍東路西復樓裝修工程
工程地點亭湖區建軍中路
2.1.2 工程現狀
建軍東路西復樓位於亭湖區建軍中路，交通較為便利。
本工程建設資金已落實，設計圖紙已完成。施工現場為辦公樓，正在使用之中，符合三通一平條件，有施工用電、用水和交通通道。
本裝飾工程在施工期間，建設單位仍需正常工作，施工條件因而受到一定限制，須調節好施工與辦公的關係。
2.1.3 工程承包範圍
以建軍東路西復樓裝修工程設計圖紙所示內容為依據，共乙個標段。
2.1.4 工程承包方式總承包
2.1.5 工期總工期30個日曆天
2.1.6 工程質量等級標準全部工程達到優良工程標準
2.1.7 文明施工達到市優良文明樣板工地
2.1.8 安全施工達到市安全生產優良工地
2.1.9 工程包修期二年
本工程施工工地為正在使用的辦公樓，建設期間，業主仍需在該樓維持日常業務辦公。因此，施工組織須考慮在不影響辦公的情況下組織好施工進度搭接的安排、成品半成品的保護工作以及安全生產的防護措施。
本工程施工組織設計重點做好以下工作：
（1）施工進度計畫的安排，在尊重業主方意見的前提下，組織合理的施工場地和辦公場所的交接過渡。嚴格執行進度計畫的安排和排程，處理好甲乙雙方的關係。
（2）制訂有針對性的成品、半成品的保護制度，有效地保證已完成產品的質量。
（3）根據進度計畫的安排，制訂本工程專項安全生產防護措施，以杜絕在施工期間生產人員和辦公人員安全事故的發生，並防止生產人員影響業主的正常業務工作。
專案部各職能部門和各作業隊應嚴格按照本施工組織設計規定的作業要求進行工作，不允許有違章操作和亂指揮現象的發生。
（1）舊樓相關部分拆除
（2）強、弱電氣管網改造
（3）混凝土現澆面
（4）牆磚、地磚、大理石材的鋪貼
（5）部分天花吊頂
（6）衛生間的改造
拆除部分包含辦公樓走廊樓地面拆除、原天棚拆除部分原牆體拆除；砌築新牆按照設計圖紙所示部位進行。
（1）門廳外台階地板磚鋪貼
（2）各層及走廊地板磚鋪貼
（3）各樓面水泥砂漿找平
（1）走廊及各層房間牆面刷乳膠漆
（2）各層衛生間牆面瓷磚鋪貼
（3）各層衛生間成品隔斷安裝
（1）一層輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（2）三層輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（3）一層走廊輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（4）二層走廊輕鋼龍骨矽鈣板吊頂
（5）各層樓梯間輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂
（6）各層衛生間鋁合金扣板吊頂
（7）各層不吊頂房間天棚刷乳膠漆
（8）輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂刷乳膠漆
（9）樓梯間頂棚刷乳膠漆
（1）各層衛生間給排水系統改造
（2）各層衛生間潔具安裝
（1）各層工作照明、應急照明、電器配電線路改造；配電箱空氣開關安裝、除錯
（2）燈具、燈飾安裝、除錯
本公司將選配高素質有資歷的專案經理和工程技術管理人員組成本工程專案部，按照iso9001系列質量標準實施專案工程管理；建立工程質量保證體系，編制質量計畫；積極推廣新技術、新工藝、新材料；嚴格按照施工圖紙和驗收規範的要求優質高速地組織施工，向業主提供放心滿意的產品。
工程質量目標：優良工程標準
工期目標：遵照招標檔案中規定的工期日曆天數，我公司將在138個日曆天內完成合同中所述全部工作量。
文明施工管理目標：施工現場做到物流交通組織有序，場容整潔，文明施工，達到市級優良文明施工現場。
專案管理目標：對施工的全過程中與質量有關的全部職能活動進行管理和控制；對特殊、關鍵部位和過程設定質量控制點，消除不合格品，確保質量目標的實現。
採用先進的施工工藝、技術、材料以及機具裝置，對施工進度安排、人員配備及格材料的**實施動態管理，充分保證施工進度和成本目標的實現。
安全生產目標：針對施工現場的具體條件，制訂相應的安全生產措施和管理條例，確保安全控制指標的實現，達到市級優良安全生產現場。
開工前辦理好施工許可證等各項法定手續，並與**各有關管理部門、江蘇海翔電氣實業集團****各有關部門取得聯絡，便於協調處理各種有關事宜。按照施工平面布置圖所指定的位置設定各種臨建設施；規劃布置好場內施工人員、車輛的交信道路；進行施工用電用水管線的布置。
專案部技術人員在前期應進行以下工作：
4.2.1向駐地監理工程師和建設單位技術人員詳盡的了解查詢本工程原建築物中的各種強弱電、給、排水管線及裝置預埋、預留等具體情況，並編制詳盡的**資料。
4.2.2根據建設單位技術人員提供的各樓層水準標高點和網柱軸線定位線，測定本工程施工所用各種定位尺寸，並編制詳盡的**資料。
4.2.3 研讀招標檔案、合同和施工圖紙，進行認真仔細的圖紙會審，充分領會設計意圖和業主要求後，對本工程施工組織設計進行深化和細化。
並在接收中標通知書後2天內向監理工程師提交深化後的施工組織設計文字。
4.2.4建立測量控制網。
4.2.5做好各類原材料的檢測工作。
4.2.6做好前期各類工序的逐級技術交底工作。
中標後3天內，向業主提交總量材料清單，便於業主和監理工程師有充分時間進行材料的入場檢驗工作。
根據工程所需材料的種類，在公司合格材料**商名冊中進行選拔，以確定有關**商。
各類工程用料及各類施工用材，按計畫落實，根據進度需要量分期分批組織進場，有序地堆放在施工平面布置圖所指定的地點。
舊樓改造裝飾工程施工組織設計方案
技術標目錄 一 施工組織設計2 48 1 擬投入機械裝置計畫一覽表49 2 勞動力安排表50 3 計畫開竣工日期和施工進度計畫表51 4 施工總平面布置圖52 5 臨時用地表53 二 專案管理班子配備情況54 1 專案組織機構圖55 2 專案管理班子配備情況表56 3 專案經理簡歷表57 4 專案技...
辦公樓裝飾工程施工組織設計方案範本
第一卷某辦公樓裝飾工程施工組織設計 本施工組織設計是我公司對辦公樓裝飾工程的投標檔案之一，本施工組織設計反映了我公司擬對本工程中標後進行施工管理的總的構思和部署。若我公司有幸中標，我們將按照本公司的技術管理程式，在和有關方面進行圖紙會審後，按照施工組織設計確定的原則和施工方案進行施工管理，以確保本工...
工程施工組織設計方案
一 編制依據 1 主要依據施工圖紙。2 甘肅 發電有限責任公司16 住宅樓工程施工組織設計。3 規程 規範 混凝土結構工程施工質量驗收規範 gb50204 2002 二 工程概況 1 建築面積 8905.5 層數,地上六層。3 結構形式 基礎結構形式 井樁基礎，基礎梁。主體結構形式 磚混結構。4 結...