地下車庫施工方案

鐘鼓世家（名店街）地下車庫工程施工

方案瀘州市第七建築工程公司鐘鼓世家專案部

2023年4月

第一章編制說明及編制依據

第一節編制範圍

本施工方案針對鐘鼓世家專案

一、二期地下車庫工程進行編制，結合本工程特點和現場實際條件，在確定施工各項管理目標的基礎上，合理進行施工部署，並特別針對工程的特點、重點及業主特別關注的各個環節，提出了相應的解決方法，最大限度的保證本施工方案能夠切實指導施工。

第二節編制依據

1.四川山鼎建築工程設計諮詢****設計的鐘鼓世家

一、二期工程各專業總圖及設計更改。

2.成都興蜀勘察基礎工程公司提供的《瀘州市港龍置業****花園路商住樓岩土工程勘察報告》。

3.建設單位工程部簽發的工程聯絡函及工程變更通知等檔案。

4.本工程其他單體建築施工現狀及現場實際情況。

5.本工程所涉及的主要國家或行業規範、規程、標準、圖集。

5.1主要施工規範規程

主要施工規範規程見表1.2-1。

表1.2-1 主要施工規範規程

5.2主要標準

主要標準見表1.2-2。

表1.2-2 主要標準

5.3主要圖集

主要圖集見表1.2-3。

表1.2-3 主要圖集

第二章工程概況及特徵

第一節工程概況

1.工程建設概述

鐘鼓世家地下車庫工程是瀘州市港龍置業****投資興建的「鐘鼓世家」高檔商住小區的配套工程，本工程位於瀘州市花園路與濂溪路之間。

本工程由四川山鼎建築工程設計諮詢****設計，本工程±0.000相當於絕對標高265.500m，車庫底板標高-5.

4m，相當於絕對標高260.1m，車庫頂板標高-1.5m、-0.

8m、-0.4m、0.2m不等，車庫頂板為小區景觀花園。

一期、二期地下車庫及臨街商鋪總建築面積約為19953平方公尺，地下一層，車庫與其他七棟高層住宅樓聯為一體，結構形式為鋼筋混凝土框架結構。

2.工程設計概況

2.1建築設計概況

本工程地下車庫分一期、二期，建築設計各項概況見表2.1-1。

表2.1-1 建築設計概況

2.2結構設計概況

結構設計概況見表2.1-2。

表2.1-2 結構設計概況

注：本工程所有頂板變標高處的頂板梁砼為相應等級的抗滲砼，抗滲等級同頂板。

3.自然條件

3.1工程地質、地形

本工程場地位於瀘州市鐘鼓樓對面的原四川警官幹部學院內，專案占地38400平方公尺。場地東北側緊鄰瀘州大酒店、蘇寧電器**及中國銀行，西側緊鄰濂溪路，東南側緊鄰花園路。場地內地形基本平坦，經前期土方開挖後，現地面標高約為260.

5m~262.0m，相對高差1m~2m。地下水主要為上層滯水、鬆散堆積物孔隙水及基岩裂隙水，對混凝土結構及鋼筋混凝土結構中的鋼筋無腐蝕性。

3.2現場施工條件

3.2.1季節性施工條件：本工程施工期正經歷雨季、夏季，需要採取雨季防雨、夏季防暑施工等技術性措施。

3.2.2交通運輸條件：本工程場外交通較為便利，但因一期工程施工道路在地下車庫**，必須予以先行拆除，場內道路無法形成，僅有西面和東面兩個出入口。

3.2.3場地情況：目前場地內正在進行樁基施工。

3.2.4臨電臨水：現場各單體建築正在施工，已有臨時電源和臨時用水的介面，可以作為施工臨時用電用水的接入點。

第二節工程特點及重點分析

1.工程特點

本工程和1#樓、2#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓7棟高層住宅樓共同組成「鐘鼓世家」高檔商住小區，總建築面積129674平方公尺，地上33層剪力牆結構；建築規劃合理、布局精巧、工程建設標準高，形成現代時尚、簡潔明快、美觀大氣的高檔住宅小區，其中本工程所涵蓋施工內容建築面積約19953 m2。

2.工程重點及施工關鍵

2.1確保施工工期是重點

一期、二期地下車庫和濂溪路臨街商鋪，結構主體施工工期僅為180天，施工需經歷夏季和雨季。工程量大，施工難度高，不可預見因素多，要求總包管理中各分部分項工程安排緊湊，布置合理，盡可能利用工作面流水交叉作業，為建設單位專業分包及早插入創造條件，施工過程中確保人力、物力、財力的投入，提高機械化施工水平；各專業密切配合，充分協調。

2.2施工安全管理是重點

由於工期緊迫，一、二期高層建築必須同地下車庫及臨街商鋪同時施工，水平及垂直交叉作業較多，且施工工作面大，施工工種、人員均較多，施工安全管理的問題比較突出。針對本工程的特點，制定相應的安全作業防護措施、機電安全措施和消防安全措施。同時加強施工人員安全教育，提高自身保護意識，並建立定期和不定期的安全檢查，對存在的安全隱患及時排除，以確保施工安全。

2.3本工程技術重點

結構設計幾何尺寸，7棟高層建築與地下室交接處的後澆帶處理，地下室防水施工等為施工技術的重點。

地下車庫施工方案

地下車庫施工方案

地下車庫施工方案

地下車庫施工方案

相關推薦